Cum să economisiți pentru o casă - 10 moduri de a acumula un depozit pentru casă

instagram viewer
  • Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor link-uri din acest articol.

  • Vă întrebați cum să economisiți pentru o casă? De la economisirea facturilor până la profitarea uneia dintre schemele guvernamentale care îi ajută pe cei care cumpără pentru prima dată pe scara proprietății, explorăm modalitățile simple de a economisi pentru a cumpăra o casă.

    A economisi suficienți bani pentru a-ți putea deține propria casă poate părea descurajantă. Costurile vieții sunt în creștere, iar prețurile mai ridicate ale caselor fac din ce în ce mai dificil să urmezi pe scara proprietății – peste tot. Prețurile caselor din Regatul Unit au crescut cu 10,6% în ultimul an, potrivit Office for National Statistici. Dar nu disperați - acesta nu este un vis imposibil.

    Primul pas spre cumpărând o casă este stabilirea unor obiective. Ce tip de proprietate dorești și unde vrei să cumperi? Ce vă puteți permite în rambursări ipotecare în fiecare lună și cât de mult vă va permite acest lucru să împrumutați (o mulțime de calculatoare online pentru credite ipotecare vă vor ajuta să rezolvați asta)? Cât de mult ar fi un depozit de 5 până la 10% din prețul țintă al proprietății?

    Această ultimă cifră, plus un pic suplimentar pentru costurile de cumpărare a proprietății, este ținta dvs. de economii. Și folosind sfaturile noastre, puteți lucra spre obiectivul dvs. Economisirea pentru o casă este un maraton, nu un sprint – și vor exista sacrificii pe parcurs – dar păstrați premiul la vedere prin disciplinare.

    Paul Wilson, expert în finanțe personale la Cash Lady, sfătuiește: „Constituiți un ordin permanent pentru a transfera bani într-un cont de economii în fiecare lună în ziua de plată. În acest fel, banii sunt scoși din contul tău curent și este mai puțin probabil să fii tentat să te bagi în el.

    Cum să economisești pentru o casă

    Exteriorul casei anilor 1930

    Credit imagine: Future PLC/ Lizzie Orme

    1. Reduceți cheltuielile zilnice

    Efectuarea de mici modificări la cheltuielile de zi cu zi se poate adăuga cu adevărat în timp. „De exemplu, a cheltui 3 lire sterline pe zi de luni până vineri pe un sandviș cumpărat de la magazin se ridică la 780 de lire sterline pe an”, spune Paul Wheatcroft, director de cont la My Local Mortgage. În schimb, faceți un sandviș acasă în fiecare dimineață și veți economisi cei mai mulți bani.

    Aruncă o privire la obiceiurile tale de cheltuieli lunare. Notează ce ai intrat și ce iese din contul tău în fiecare lună. Apoi identificați zonele pe care le puteți tăia. Încercați să luați cafeaua de acasă într-un balon termos, în loc să cumpărați una în drum spre birou în fiecare dimineață. Sau limitează-te la o noapte pe lună, mai degrabă decât în ​​fiecare weekend.

    2. Pune-ți facturile sub control

    „Solicitarea unui credit ipotecar este momentul ideal pentru a vă face ordine financiară”, spune Heather Owen, expert în planificare financiară la Quilter. „Prin achitarea oricăror datorii sau renegocierea facturilor și a contractelor, aveți posibilitatea de a contribui la creșterea cât de mult puteți împrumuta. Poate că nu este cu mult, dar fiecare mic va ajuta”, spune ea.

    Dacă proprietarul vă permite, încercați schimbarea furnizorului de energie. În plus, căutați pachete de telefoane mobile și bandă largă mai ieftine și anulați abonamentele inutile pe care nu le utilizați, cum ar fi serviciile de streaming de muzică și TV, sălile de sport și cluburile.

    3. Înscrieți-vă pentru o aplicație de bugetare

    O modalitate bună de a vă menține la curent cu veniturile și obiceiurile de cheltuieli este să utilizați o aplicație de bugetare. Fiecare aplicație este diferită, dar toate vă ajută să vă gestionați banii prin sincronizarea cu conturile dvs. bancare și de card de credit pentru a vă ajuta să țineți evidența cheltuielilor.

    Paul Wilson recomandă aplicația de buget Emma. „Îți urmărește și clasifică automat cheltuielile în diferite conturi”, spune el.

    Casă suburbană cu ușă portocalie din față și exterior cu autocolant nr. 4

    Credit imagine: Future Plc

    4. Schimbați-vă aranjamentele actuale de locuit

    Deși nu este o opțiune pentru toată lumea, dacă te poți muta cu părinții tăi ai putea economisi o sumă uriașă suma în fiecare lună și, la rândul său, vă ajută să vă atingeți mai rapid ținta de depunere și să vă îndreptați cu începerea A Lista de verificare pentru mutarea casei. Potrivit Zoopla, suma medie cheltuită pentru închiriere în Marea Britanie în fiecare lună este acum la 790 de lire sterline, sau 943 de lire sterline în Londra, ceea ce echivalează cu 9.480 lire sterline și, respectiv, 11.316 lire sterline în fiecare an.

    În plus, este posibil să cheltuiți mai puțin pe facturi și pe costurile cu mâncarea și băuturile.

    Dacă mutarea cu familia nu este o opțiune, luați în considerare obținerea unui locatar (dacă proprietarul vă permite), închirierea într-o zonă mai ieftină sau mutarea într-un apartament în comun.

    5. Câștigați bani în plus

    Există nenumărate moduri prin care îți poți crește venitul lunar. O slujbă la bar de weekend, babysitting și grădinărit, precum și sortarea bunurilor tale și vânzarea ceea ce nu ai nevoie pe Facebook Marketplace sau eBay sunt doar câteva dintre modalitățile prin care puteți face un pic suplimentar pentru a ajuta la o casă depozit.

    Amintiți-vă, va trebui să depuneți o declarație fiscală de autoevaluare și să plătiți impozit pe venit pentru orice bani în plus pe care îi câștigați. Site-ul web al guvernului oferă o secțiune pentru „verificați impozitul pe venit suplimentar” are mai multe informații și îndrumări în acest sens.

    6. Salvați în locul potrivit

    Dacă sunteți primul cumpărător cu vârsta cuprinsă între 18 și 39 de ani, sunteți eligibil pentru a deschide un cont ISA pe viață. „Puteți plăti până la 4.000 de lire sterline în fiecare an fiscal în cont”, explică Brian Murphy, șeful departamentului de creditare la Biroul de consiliere ipotecară. „Guvernul adaugă apoi un bonus de 25% (maximum 1.000 de lire sterline) pe deasupra”.

    Numerarul trebuie să rămână în cont până când faceți schimb pe prima proprietate. Rețineți că limita ISA de 4.000 GBP este luată în considerare pentru limita dvs. anuală ISA, care este de 20.000 GBP pentru anul fiscal 2021-2022. În plus, poți plăti în contul tău Lifetime ISA până la 50 de ani.

    Teanc de caiete cu un calculator din lemn deasupra

    Credit imagine: Future PLC/ Dominic Blackmore

    7. Luați în considerare cumpărarea cu prietenii

    Dacă vă îngrijorează cum să economisiți pentru o casă pe cont propriu, împărțiți costul achiziționării unei case cu prietenii sau familia poate face procesul de cumpărare a casei mai accesibil, precum și reducerea costului vieții odată ce te-ai mutat în.

    Există mulți factori juridici de luat în considerare, cum ar fi dacă să optați pentru o ipotecă comună sau să dețineți proprietatea în calitate de chiriași în comun sau chiriași în comun, așa că luați sfatul unui profesionist. Și gândește-te la natura prieteniei tale cu co-cumpărătorul tău – este persoana potrivită cu care să faci una dintre cele mai mari investiții din viața ta?

    8. Obțineți ajutor de la familia dvs

    Aproape jumătate din toate tranzacțiile care cumpără pentru prima dată anul acesta sunt finanțate de banca mamei și tatălui, conform analizei grupului imobiliar Savills. Dacă sunteți într-o poziție norocoasă de a avea părinți sau o altă rudă sau un prieten de familie care vă poate ajuta financiar, este o modalitate excelentă de a urca pe scara locuinței.

    „Atât cumpărătorul, cât și membrul familiei vor trebui să semneze o scrisoare de depozit sau un act de cadou pentru a confirma că banii nu trebuie să fie rambursați”, spune Brian. „Persoana care furnizează cadoul i se poate cere, de asemenea, să furnizeze un extras de cont bancar ca dovadă a provenienței banilor.”

    Puteți folosi acești bani suplimentari și pentru a vă finanța Onorariile avocatului pentru cumpărarea unei case, deoarece acesta este un cost suplimentar de acoperit în plus față de depozit.

    9. Priviți proprietatea comună

    Proprietatea partajată permite cumpărătorilor pentru prima dată posibilitatea de a cumpăra o acțiune dintr-o locuință în timp ce plătesc chiria pentru restul. Adesea, poate funcționa mai ieftin decât închirierea unei proprietăți echivalente. De asemenea, aveți nevoie doar de o fracțiune din depozitul pe care l-ați plăti de obicei pe piața liberă, deoarece trebuie să plătiți doar un depozit pe cota de proprietate pe care o dețineți.

    Suma necesară pentru un depozit variază între proiecte, dar este de obicei între 5 și 10%. Deci, dacă cumpărați o cotă de 25% dintr-o proprietate în valoare de 300.000 GBP, valoarea acțiunii dvs. este de 75.000 GBP și un depozit de 5% este de 3.750 GBP.

    10. Luați în considerare un împrumut de asistență pentru cumpărare

    Dacă sunteți un cumpărător pentru prima dată în Anglia, puteți solicita un împrumut Help to Buy: Equity de la guvern pe care îl puteți acorda către costul achiziționării unei case nou construite care costă între 186.100 și 600.000 de lire sterline (suma variază în funcție de locul în care vă aflați în Anglia cumpărare).

    Videoclipul săptămânii

    Schema a început anul acesta și se va desfășura până în 2023. Suma pe care o puteți împrumuta este de minim 5% până la 20% din costul unei case noi sau de 40% dacă cumpărați în Londra. Nu trebuie să plătiți dobândă la împrumut în primii cinci ani. Cumpărătorii trebuie să contribuie cu un depozit în numerar de 5% și să aranjeze o ipotecă pentru restul prețului de vânzare.

    click fraud protection
    Cât costă să pornești un încălzitor electric acasă?

    Cât costă să pornești un încălzitor electric acasă?

    Home Energy Hub Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor link-ur...

    read more
    Care este factura medie de apă pe lună? Costuri calculate

    Care este factura medie de apă pe lună? Costuri calculate

    Finanțarea casei Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor link-u...

    read more
    Ghid de incalzire in pardoseala: instalare, furnizori si intretinere

    Ghid de incalzire in pardoseala: instalare, furnizori si intretinere

    Home Energy Hub Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor link-ur...

    read more