Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor link-uri din acest articol.
Ce este asigurarea clădirilor? Și când ai nevoie și de ce? Ești în căutarea unei asigurări de locuință, dar ai rămas puțin confuz de diferitele tipuri? Nu înțelegeți diferența dintre asigurarea clădirilor și asigurarea conținutului? Nu ești singur, poate deveni un câmp minat de know-how în domeniul asigurărilor. Solicităm unui expert să ne împărtășească o explicație în cei mai simpli termeni.
Asigurarea clădirilor, după cum indică și numele, acoperă cărămizile și mortarul, precum și accesoriile și accesoriile care construiesc casa. NU conținutul care locuiește în proprietate.
„Fără asigurare de locuință, ați putea rămâne cu greutăți de numerar dacă ar trebui să plătiți pentru a remedia singur daunele sau pierderile”, avertizează expertul financiar Emily Perryman. „Conform Asociației Asigurătorilor Britanici (ABI), asigurătorii plătesc 8,1 milioane de lire sterline în fiecare zi pentru a acoperi costurile reparației caselor și înlocuirii conținutului.”
Ce este acoperit de asigurarea clădirilor?
Credit imagine: Future/Jo Bridges
„Asigurarea clădirilor acoperă elementele care alcătuiesc structura principală a casei”, explică Sarah Applegate, Data Lead, la Asigurări generale Aviva.
‘În cazul în care casa dvs. s-ar distruge, ar arde sau ar fi deteriorată de vremea extremă, polița dvs. de asigurare a clădirilor ar acoperi costurile de reconstrucție. sau reparații.” Asigurarea clădirii acoperă elementele structurale ale casei dvs., dar în plus acoperă accesoriile și accesoriile interioare.
Sarah continuă să explice: „Acopera, de asemenea, orice accesorii permanente din casa ta - cum ar fi dulapuri încorporate, suprafețe de bucătărie, robinete, chiuvete, băi și dușuri. Dacă sunt deteriorate de aceleaşi evenimente. Multe polițe oferă, de asemenea, acoperire pentru clădiri anexe, pereți de delimitare, porți, piscine, drumuri și poteci în mod standard.”
Asigurarea clădirilor nu trebuie confundată cu cealaltă formă de asigurare a locuinței; asigurare de continut. „Asigurarea clădirilor este diferită de asigurarea pentru conținutul casei, care este concepută pentru a acoperi bunurile din casa dumneavoastră”, spune Sarah. „Precum mobilier și mobilier, haine, televizoare și echipamente tehnologice.”
Am nevoie legal de asigurare pentru clădiri?
„A avea o asigurare a clădirilor nu este o cerință legală precum asigurarea auto”, explică Ryan Fulthorpe, expert în asigurări de locuințe la gocompare.com „Cu toate acestea, este de obicei o cerință a împrumutătorului dvs. ipotecar să aibă asigurare pentru locuință.”
„Majoritatea proprietarilor de proprietăți le place confortul de a ști că în cazul în care se întâmplă cel mai rău locuinței lor, oricare ar fi acesta, incendiu, inundații sau scăpare de apă, de exemplu, au acoperirea adecvată pentru a fi pusă înapoi la locul înainte de incident s-a întâmplat.'
Cine plătește pentru asigurarea clădirii?
„Proprietarul clădirii ar fi responsabil pentru asigurarea clădirii”, spune Ryan Fulthorpe. „Acesta poate fi rezidentul care deține proprietatea fie direct sau printr-o ipotecă sau proprietarul proprietății.”
Dacă închiriați, nu trebuie să solicitați asigurare pentru clădiri. Acest lucru se datorează faptului că va fi responsabilitatea proprietarului terenului. Dacă locuiți într-o proprietate în arendă, se va întâmpla ca asigurarea clădirilor să fie responsabilitatea proprietarului dvs. liber, care este de fapt „proprietarul”.
Acest lucru se datorează faptului că asigurarea va acoperi întreaga clădire pentru orice daune etc. Dacă dețineți un apartament într-un bloc, costul va fi împărțit în mod egal între numărul de proprietăți din clădire. Costurile asigurării clădirilor ar trebui să fie acoperite de chiria la sol în fiecare lună.
„Polizele de asigurare a locuinței sunt polițe anuale. Deci, când ajungeți la sfârșitul termenului contractului, merită să vedeți dacă există o ofertă mai ieftină disponibilă”, sfătuiește expertul financiar Emily Perryman.
Credit imagine: Future/ David Giles
Asigurarea clădirilor acoperă scurgerile?
„Unii asigurători acoperă scurgerile, dar alții le exclud complet sau doar plătesc anumite elemente”, spune expertul financiar Emily Perryman. „De exemplu, ar putea acoperi costul de îndepărtare a unor părți din proprietatea dumneavoastră pentru a localiza scurgerea, dar nu și costul reparațiilor odată ce scurgerea este rezolvată.”
„Dacă asigurătorul consideră că scurgerea a fost cauzată de întreținerea insuficientă a proprietății, atunci o cerere ar fi cel mai probabil respinsă. Reparațiile cazanului nu sunt de obicei acoperite de politicile standard, dar este posibil să puteți include cazanul dvs. ca supliment. Sau ați putea adopta o politică autonomă mai cuprinzătoare.”
Emilly adaugă: „Țineți cont de faptul că politicile variază, așa că asigurați-vă că comparați ceea ce este și ce nu este acoperit atunci când faceți cumpărături.”
Ce costuri nu sunt acoperite de asigurarea clădirilor?
„Asigurarea clădirilor este concepută pentru a plăti în cazul daunelor cauzate de un eveniment neașteptat, cum ar fi o inundație, incendiu, efracție etc. Nu oferă acoperire pentru daune treptate cauzate în timp – cu alte cuvinte, uzură”, avertizează Sarah. „Toate polițele de asigurare au excluderi, iar polițele de asigurare a locuinței nu sunt diferite.”
Expertul financiar Emily Perryman adaugă: „Gardurile și porțile sunt acoperite în majoritatea cazurilor. Dar deteriorarea gardurilor provocate de furtună este de obicei exclusă.”
Sarah explică cele mai comune exemple de excluderi ale asigurărilor de locuință:
- Orice daune cauzate intenționat de un membru al gospodăriei dumneavoastră.
- Daune cauzate de insecte și alți dăunători
- Daune cauzate de animalele de companie.
- Întreținerea de rutină a proprietății dvs., de ex. înlocuirea materialului de etanșare în jurul dușului sau verificarea regulată a acoperișului.
Ca și în cazul majorității tipurilor de asigurări, polițele pentru clădiri vă vor cere să plătiți un excedent în cazul unei daune. Un cont pentru exces este convenit între dvs. în calitate de client și asigurătorul dvs. Achitarea unei sume mai mici este o opțiune, dar va însemna că plătiți mai mult în cazul unei daune.
Videoclipul săptămânii
Excesul este un proces standard cu toate asigurările. Dar Sarah adaugă „Excesul poate fi mai mare pentru anumite tipuri de revendicare, cum ar fi tasarea.”
Acești factori sunt determinați de dvs. și de furnizorul dvs. de asigurări. Acest lucru ar putea juca un rol cheie în alegerea poliței dvs. – în funcție de taxele în exces per asigurător. Când căutați orice formă de asigurare, cel mai bine este să faceți cumpărături. Căutați cea mai bună ofertă care să se potrivească nevoilor dvs. Pentru că nu toți proprietarii sunt la fel.
