Prețurile locuințelor sunt în creștere bruscă, în ciuda încheierii vacanței cu timbru

Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.

Prețurile locuințelor zdrobind toate recordurile și depășind toate așteptările au devenit norma pieței imobiliare din Marea Britanie. Cel mai recent Index la nivel național al prețurilor locuințelor arată că prețurile locuințelor continuă să crească în creștere, la o rată record, în ciuda încheierii vacanței de timbru.

Cumpărătorii de case care au luat sfaturi de proprietate să stai strâns și să aștepți scăderea prețurilor în toamnă va fi dezamăgit de ultimele cifre. Prețurile locuințelor au înregistrat o creștere anuală de 11% și o creștere de 2,1% în doar o lună la sfârșitul lunii august.

Ce se află în spatele creșterii continue a prețurilor locuințelor și la ce se pot aștepta cumpărătorii în această toamnă?

Prețurile locuințelor cresc în august cu 5.000 de lire sterline

Robert Gardner, economist șef la La nivel național, recunoaște că „revenirea în august este surprinzătoare, deoarece părea mai probabil că reducerea

vacanță de timbru în Anglia la sfârșitul lunii iunie ar scoate din piață o parte din căldura. ”Și mai surprinzător este creșterea„ substanțială ”de la o lună la alta, cea de-a doua cea mai mare creștere de acest tip din ultimii 15 ani, nu mai puțin.

Pentru unii profesioniști imobiliari, această creștere uriașă a prețului casei, în ciuda lichidării vacanței cu taxă de timbru, este mai puțin surprinzătoare. Director General al StripeHomes, James Forrester, este încrezător că „sfârșitul conic al vacanței cu taxă de timbru nu va fi evenimentul semnificativ pe care mulți l-au prezis în ceea ce privește impactul său asupra valorilor proprietății”.

În cazul în care opiniile diferă este explicarea motivelor pentru care prețurile sunt încă în creștere. James crede că ceea ce demonstrează tendința este că piața imobiliară este „condusă de dorința de a deține propriile case, nu de a economisiți câteva mii de lire sterline, iar această dorință va continua să ardă mult după expirarea termenului final la sfârșitul anului Septembrie.'

Cu toate acestea, pentru Colby Short, fondator și CEO al GetAgent.co.uk, activitatea sporită pe piața imobiliară este legată de lipsa de case de vânzare. „Există un dezechilibru continuu între cererea actuală și nivelul stocului disponibil pentru a satisface apetitul cumpărătorilor de case din țară”, explică el. „În timp ce acești doi factori rămân în exces, prețurile locuințelor vor continua să crească.”

„Lipsa aprovizionării va fi, de asemenea, un factor cheie în spatele creșterii prețurilor din august, agenții imobiliari raportând un număr redus de proprietăți în cărțile lor”, adaugă el.

Dacă intenționați să cumpărați o casă anul acesta, pregătiți-vă, deoarece situația este puțin probabil să se schimbe. La nivel național prezice acum o perspectivă „tulbure” pentru piața imobiliară, cu orice scădere a cererii - și a prețurilor - „departe de a fi asigurată”.