Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Cumpărători, vânzători și Agenți imobiliari la fel erau toate urechile atunci când cancelarul Rishi Sunak și-a prezentat declarația de vară miercuri la prânz. Și li s-a acordat știrea că taxa de timbru va fi anulată în Anglia și Irlanda de Nord cu efect imediat, până la un prag al prețului proprietății de 500.000 de lire sterline.
Legate de: Phil Spencer își dezvăluie predicția pentru prețurile locuințelor în 2021 - se va înrăutăți mult ...
Știrile nu au fost grozave pentru piața imobiliară târziu. Săptămâna trecută, La nivel național a dezvăluit că prețurile locuințelor încep să scadă pentru prima dată în opt ani, în scădere cu 1,4 la sută de la o lună la alta. Pentru casa medie, aceasta înseamnă o scădere de la 218.902 GBP în mai la 216.403 GBP în iunie.
Asta a însemnat că mulți se așteptau ca domnul Sunak să ia dispoziții pentru reînvierea prețurilor locuințelor.
A fost casată taxa de timbru?
Credit de imagine: David Giles
Cancelarul Rishi Sunak a introdus în această după-amiază o vacanță de șase luni cu taxă de timbru pentru case în valoare de până la 500.000 de lire sterline. În vigoare imediată, taxa de timbru va fi percepută numai pentru proprietățile care costă 500.000 GBP sau mai mult. Acest lucru se va aplica numai caselor din Anglia și Irlanda de Nord.
Reforma va fi o veste bună pentru majoritatea celor care doresc să se deplaseze chiar acum. Potrivit brokerului ipotecar Trussle, 64% din anchetele sale ipotecare din ultima lună au fost pentru proprietăți mai mici sau egale cu 500.000 de lire sterline. Aceasta sugerează că același 64% ar beneficia de această reformă.
Când se termină vacanța cu timbru?
Sărbătoarea taxei de timbru se va aplica de acum până la 31 martie 2021.
Cât voi economisi neplătind taxa de timbru?
Anterior, taxa de timbru era percepută pentru proprietățile care costau 125.000 GBP sau mai mult, cu excepția cumpărătorilor pentru prima dată, care nu plăteau nimic până la 300.000 GBP și apoi o rată de 5% până la 500.000 GBP.
Pentru „cumpărătorii următoare data”, o rată de 2% a fost aplicată între 125.000 și 250.000 de lire sterline din valoarea unei case și 5 la sută pe următorii 675.000 de lire sterline din valoarea unei proprietăți (până la o valoare de 925.000 de lire sterline).
Așadar, cumpărătorii pentru prima dată care doresc să cumpere o proprietate pentru 500.000 de lire sterline vor economisi acum 10.000 de lire sterline. Cumpărătorii viitori vor economisi și mai mult - 15.000 GBP în total.
Pentru o casă în valoare de 300.000 de lire sterline, nu vor exista economii pentru cumpărătorii pentru prima dată. Cu toate acestea, „cumpărătorii viitori” vor economisi 5.000 GBP în taxă de timbru.
Scăderea impozitului este concepută pentru a stimula piața imobiliară și a încuraja cumpărătorii pentru prima dată în zonele în care prețurile locuințelor sunt ridicate să facă primul lor salt pe scară.
Cât este media depozitului pentru prima dvs. casă?
Credit de imagine: TI Media
Experți în compararea ipoteciiBankrate.com/uk au analizat numerele și spune că depozitul mediu în Marea Britanie este de aproximativ 33.000 de lire sterline. Adăugați taxă de timbru la acest număr, plus taxe și veți avea nevoie de economii cu peste 40.000 GBP pentru a vă cumpăra prima casă.
Este acum un moment bun pentru a ajunge pe scara proprietății?
Florence Codjoe, expertă în finanțe personale la Bankrate, îi oferă abordarea climatului actual. „Înainte de coronavirus, 2020 a arătat o mare promisiune pentru piața imobiliară din Marea Britanie”, spune ea. ‘Dar, prin blocarea cererii și oprirea tranzacțiilor, specialiștii în proprietăți de la Knight Frank cred că numărul de vânzări este în 2020 va scădea cu uimitor 38%, iar Savills prezice în mod similar că prețurile locuințelor pe termen scurt vor scădea cu 5-10%.
„Este îngrijorător, da, dar sunt lucruri de așteptat cu nerăbdare. Prețurile scăzute ale locuințelor funcționează pentru cumpărătorii pentru prima dată, iar aceste prețuri cerute mai mici înseamnă potențialul de a sari mai devreme pe scara proprietății. ”
„Această pandemie ne-a schimbat punctul de vedere cu privire la ceea ce vrem într-o proprietate, inclusiv unde vrem să locuim. Ca urmare, mai multe se pot mulțumi cu zonele rurale și spațiile deschise din oraș. Daca ei pot.'
„Pentru acei cumpărători pentru prima dată, continuați să adăugați la economiile câștigate din greu și să aveți în vedere o piață potențial neclintită. Dar dacă găsiți multe, mergeți la el. '
Sfaturile Florenței pentru a economisi pentru depozit
Credit de imagine: TI Media
Legate de: Sună la toți cumpărătorii pentru prima dată! Halifax a lansat o nouă ipotecă fără depozit
1. Buget
Faceți o revizuire a finanțelor și alocați-vă bugete stricte pentru alimente, haine și alte elemente esențiale. Reduceți elementele neesențiale și anulați abonamentele pe care nu le utilizați - de exemplu, abonamentele la sala de sport și abonamentele la muzică. De asemenea, dacă contractele dvs. de energie, TV sau telefon au expirat, căutați să treceți la o afacere mai ieftină.
2. Gestionați-vă datoria
Dacă aveți solduri restante ale cardurilor de credit, încercați să le mutați la 0% carduri. Dobânda pe care o economisești vă va permite să vă curățați mai repede datoriile și să economisiți mai mult.
3. Mutați-vă economiile
Dacă lăsați economii într-un cont curent în care acestea pot fi ușor cheltuite, este nevoie de probleme. Configurați un debit direct care apare în ziua de plată pentru a muta banii într-un cont de economii. În acest fel, nu veți fi tentați să-l cheltuiți.
4. Profitați de scheme
Videoclipul Săptămânii
Datorită creșterii prețului locuințelor, Guvernul a introdus mai multe scheme pentru a face prima dvs. casă mai multă realizabil - de exemplu, Lifetime ISA (LISA) vă permite să economisiți până la 1.000 GBP pe an pentru a cumpăra un nou Acasă.
Și, bineînțeles, ține cont de anunțul de miercuri, întrucât o vacanță cu taxă de timbru ar putea fi doar impulsul de care ai nevoie bugetul de cumpărare a casei!
