Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Credeați că Londra este cel mai mare hotspot pentru proprietăți din Marea Britanie? Mai gandeste-te. Piața imobiliară este în plină expansiune într-unul dintre cele mai cunoscute orașe din Marea Britanie
Dacă ați crezut că balonul imobiliar a fost ceva care a existat doar în Londra, gândiți-vă din nou.
Un nou studiu de pe site-ul imobiliar Rightmove a dezvăluit că locul cu proprietățile cu cea mai rapidă vânzare este... Cambridge.
Timpul mediu dintre o casă din oraș care apare pe Rightmove - și este marcat ca vândut pe site - este de doar 27 de zile, în timp ce înapoi în Londra, este nevoie de o medie de 41 de zile pentru a vinde.
„Găsim cumpărători pentru multe proprietăți în decurs de două săptămâni sau chiar o săptămână în unele cazuri”, spune Andrew Bradshaw de la Bradshaws Residential din Cambridge. „Unii cumpărători și-au vândut deja casele și închiriază până când o proprietate adecvată devine disponibilă în oraș.”
Studiul a analizat toate proprietățile care au fost schimbate în Vândute sub rezerva contractului (SSTC) de către agenții din Aprilie - iunie 2014 - și măsoară perioada de timp de când proprietățile au fost listate pentru vânzare Rightmove.
******
Alte puncte fierbinți includ (surpriză, surpriză) orașele londoneze Lewisham și Sutton, unde este nevoie de 29 de zile pentru a vinde, și Waltham Forest cu 31 de zile. Cu toate acestea, în afara Londrei, Warwick (33) și St Albans (34) au făcut și primele 10 puncte fierbinți.
Dar veți avea nevoie de mai multă răbdare în Powys din Țara Galilor, care are cele mai lente vânzări de proprietăți, durând în medie 113 zile; urmat de Gwynedd (112) și Sefton în Merseyside (106 zile).
„Efectul de ondulare de la Londra nu a ajuns la Gwynedd”, spune Melfyn Williams de la Williams & Goodwin The Property People in Gwynedd. „Din păcate, unii oameni sunt atrași de hype și stabilesc prețuri prea mari.”
Timpul mediu necesar unei vânzări a unei proprietăți în Marea Britanie este acum de 65 de zile, potrivit Rightmove.
„Aceste noi date arată cât de diferit este ritmul pieței imobiliare la nivel local”, spune Miles Shipside, Rightmove Director și analist al pieței locuințelor.
Videoclipul Săptămânii
„Studiul nostru analizează timpul mediu de la prima listare până la a fi suficient de încrezător în capacitatea cumpărătorului de a continua să-l marcheze ca fiind vândut sub rezerva contractului. Așadar, deși unii vânzători ar putea găsi un potențial cumpărător în câteva zile, mediile reflectă timpul necesar pentru a efectua verificări amănunțite pentru a minimiza riscul căderii vânzării. ”
Iubesc asta? Pentru mai multe bârfe de casă, vizitați site-ul nostru dedicat pagini de știri
