Un dormitor suplimentar ar putea dubla valoarea unei case din orașele din nord

instagram viewer
  • Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.

  • Decizia de a vinde și de a muta casa este întotdeauna un moment stresant. V-ați îndrăgostit de casa și comunitatea dvs., dar căutați să vă extindeți familia și aveți nevoie de un dormitor suplimentar. Din păcate, mutarea pare a fi singura opțiune. sau este?

    Așteptați apelul către agenții imobiliari. Dacă locuiți în nord, avem vești bune pentru dvs. Dacă aveți spațiu acasă, adăugați un plus dormitor ar putea aproape dubla valoarea proprietății dvs.!

    Legate de: Îmbunătățirile inutile la domiciliu care WONT adaugă valoare - deci ar trebui să vă deranjați chiar?

    Un studiu recent realizat de Safestore a constatat că valoarea unei case cu un dormitor în Glasgow, Leeds sau Newcastle ar putea crește cu 46% cu adăugarea unei camere noi.

    Dacă doriți să adăugați o cameră suplimentară la cele trei dormitoare casa, ați putea fi setat să dublați valoarea proprietăților.

    Cât „valoare” adaugă un dormitor suplimentar?

    Dormitor suplimentar 2

    Credit de imagine: Louise O'Bryan

    În Newcastle, unde costul mediu al unei case cu trei dormitoare este de 154.000 GBP, un dormitor suplimentar poate crește valoarea cu 78%. Aceasta reprezintă o sumă suplimentară de 120.000 de lire sterline atunci când decideți în cele din urmă să vindeți.

    Studiul a analizat valoarea medie a caselor cu unul până la patru dormitoare din nouă orașe importante din Marea Britanie, pentru a determina valoarea renovării.

    Videoclipul Săptămânii

    Valorile proprietății caselor din Newcastle și Leeds au fost semnificativ mai mici decât în ​​alte orașe din Marea Britanie. Cu toate acestea, se lăuda cu creșteri mai drastice ale valorii casei cu fiecare dormitor suplimentar.

    Dormitor suplimentar 3

    Credit de imagine: Jeremy Lawrence

    În mod surprinzător, locuințele cu un dormitor din Londra s-au dovedit a avea cea mai mare creștere a valorii, când s-a adăugat un alt dormitor. Creșterea prețului cu 50%.

    Cu toate acestea, când a venit să adăugăm alte camere suplimentare, a avut un impact mai mic asupra valorii, în comparație cu orașele din nord.

    „Proprietățile din Marea Britanie sunt comercializate în primul rând prin numărul lor de dormitoare”, explică Laura Howard, Zoopla purtător de cuvânt. „Crearea unui dormitor suplimentar vă împinge imediat casa în următoarea„ paranteză valorică ”.
    „Un dormitor suplimentar este adesea posibil printr-o conversie la mansardă. Acest lucru poate crea oportunitatea pentru un plus baie de asemenea - adăugând o valoare potențială suplimentară. ”
    Dormitor suplimentar 1

    Credit de imagine: Douglas Gibb

    în timp ce o cameră suplimentară ar putea crește valoarea casei dvs., aceasta poate dura, de asemenea, mult timp și bani înainte să vedeți o rentabilitate a investiției.

    ‘Pe lângă permisiunile de planificare relevante, există în mod evident costul lucrării de luat în considerare. Care poate varia de la 20.000 GBP până la 45.000 GBP pentru o conversie la mansardă în dormitor dublu cu baie privată ”, subliniază Laura.

    Când evaluați costul renovării în raport cu costuri aferente de mutare (taxă de timbru, anchete și taxe legale) dacă s-ar putea rezolva mai ieftin.
    Legate de: Phil Spencer dezvăluie schimbarea GRATUITĂ care ar putea crește valoarea casei dvs. cu 5.000 de lire sterline

    „Chiar dacă valoarea adăugată a casei dvs. nu crește pentru a acoperi imediat costul muncii, probabil că va crește în timp. În cel mai bun scenariu, valoarea adăugată va depăși costul muncii de la început ”, adaugă Laura.

    Deci, veți mai adăuga o cameră suplimentară, mai degrabă decât să faceți acest apel către agenții imobiliari?

    click fraud protection
    Phil Spencer sfaturi despre cum să vinzi o casă rapid și cu profit

    Phil Spencer sfaturi despre cum să vinzi o casă rapid și cu profit

    Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest arti...

    read more
    Martin Lewis Ajutor pentru a cumpăra sfaturi ISA ar putea ajuta la achiziționarea primei case

    Martin Lewis Ajutor pentru a cumpăra sfaturi ISA ar putea ajuta la achiziționarea primei case

    Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest arti...

    read more
    Agenți imobiliari răi - aceste cinci lucruri înnebunesc națiunea!

    Agenți imobiliari răi - aceste cinci lucruri înnebunesc națiunea!

    Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest arti...

    read more