Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Dacă ați avut vreodată de-a face cu un agent imobiliar sau ați avut prieteni sau familie în acest sector, este posibil să fi auzit șoaptele din lista cumpărătorilor fierbinți ai unui agent imobiliar. Se zvonește că este o listă în care membrii au garanția că primesc primele informații despre cele mai bune proprietăți noi.
Legate de: Abordarea triunghiului lui Phil Spencer de a găsi o casă este un geniu absolut
Ei bine, acum vă puteți opri să vă întrebați, deoarece Phil Spencer a dezvăluit că lista există. Pe podcast-ul Move IQ, prezentatorul Locație, Locație, Locație a dezvăluit că totul Agenți imobiliari va avea liste de cumpărători fierbinți.
Lista cumpărătorului fierbinte al agentului imobiliar
„Când agentul imobiliar își asumă o proprietate nouă și se gândește bine, mă întreb cine s-ar potrivi asta, nu vor petrece ore întregi de timp, bani, marketing și efort, arătându-le 50 de persoane explică. ‘Vor gândi bine cine îi va plăcea asta. Cu cine vreau cu siguranță să ajut și să fac afaceri. ”
Credit de imagine: Steve Paston / PA Archive / PA Images
Dacă sunteți în căutarea unei case, intrarea pe lista cumpărătorilor fierbinți a agentului imobiliar este un loc de invidiat. Dar cum obțineți un loc pe această listă fabulată în primul rând?
Potrivit lui Phil, este vorba despre construirea unei relații personale cu agentul imobiliar. ‘Care este cel mai mare secret este să fii foarte, foarte drăguț cu agenții imobiliari. Da, funcționează pentru vânzător, dar sunt, de asemenea, administratori de proprietăți și informații despre acele proprietăți de care aveți nevoie, în calitate de cumpărător, ”împărtășește guru-ul proprietății.
‘Veniți devreme, veniți la timp, aduceți-le o cafea, faceți orice. Demonstră cât de serios ești, cât de angajat ești, cât de organizat ești ”, explică el.
Credit de imagine: David Parmiter
„Este persoana drăguță, organizată, care apare la timp, și-a luat avocatul la bord, a ajuns acolo depozit gata, și-au pregătit finanțele și este drăguț și concentrat asupra a ceea ce vor. Vor primi primul telefon. ”
S-ar putea să pară bun simț, dar, din păcate, când vine vorba de vânătoare de case, formarea unei relații cu agentul imobiliar este ultimul lucru pe care oamenii îl gândesc. Este o rușine din cauza dificultății cumpărarea unei case ar putea fi înjumătățit cu ceva la fel de simplu ca un zâmbet și puțină organizare.
Credit de imagine: Simon Whitmore
Videoclipul Săptămânii
Cu toate acestea, Phil avertizează că nu va deveni prea prietenos cu agentul imobiliar: „Nu sunt de partea ta. Deci, trebuie să fii atent la tot ceea ce lași să alunece în jurul tău și al situației și finanțelor tale. Dar nu vor dori să vă vadă plecând cu o casă neplăcută ”, adaugă el.
Legate de: Phil Spencer dezvăluie schimbarea GRATUITĂ care ar putea crește valoarea casei dvs. cu 5.000 de lire sterline
Căutați să obțineți un loc pe lista de „cumpărători hot”?
