Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Este mai bine să extindeți sau să mutați casa? Decizia între construirea unei extensii pe o casă să te potrivești mai bine cu nevoile tale sau doar să treci la următoarea casă poate fi dificil.
Ambele pot fi opțiuni costisitoare și perturbatoare, dar fiecare poate avea și avantajele sale. Un lucru este sigur - dacă vă întrebați despre extindere sau mutare, aveți nevoie de ceva de acasă pe care nu-l mai poate oferi așa cum este.
Legate de: Idei de extindere pentru case mici pentru a maximiza spațiul de locuit limitat
Mai ales acum că blocarea ne-a obligat să ne petrecem tot timpul acasă, este firesc ca unii dintre noi să simțim că ne-am depășit casele și că avem nevoie de mai mult de la ele. Dar de unde știi când este posibil să-ți modifici casa existentă și când ar trebui să începi să îți cauți următoarea casă? Experții de la cumpărătorii de proprietăți reglementate Buna miscare cele mai importante trei întrebări pe care trebuie să vi le puneți dacă vă luptați să decideți dacă vă extindeți sau vă deplasați.
Este mai bine să extindeți sau să mutați casa?
1. O extensie va adăuga valoare casei dvs.?
Credit de imagine: Viitor
Decizia dacă ar trebui să extindeți ar trebui să se bazeze pe dacă o extensie este potrivită pentru acasă. O extensie necorespunzătoare sau executată prost poate reduce valoarea casei dvs., dacă alegeți să vindeți în viitor.
Ross Counsell, director la GoodMove, spune: „Este important să ne amintim că lucrările exterioare vor avea loc influențați terenul pe care îl dețineți, așa că trebuie să luați notă de ceea ce câștigați, precum și de ceea ce sunteți pierzând.'
Din fericire, există tipuri de proiecte de extindere care sunt aproape garantate pentru a fi benefice atât pentru dvs. cât și pentru casa dvs. Ross spune că „un dormitor suplimentar poate crește valoarea casei dvs. cu 15%, o conversie interioară la mansardă poate crește cu 21%. Dacă nu aveți neapărat spațiu exterior, construirea unui subsol poate adăuga 15% în plus. ”
Cu toate acestea, cu o valoare adăugată a casei vine o reducere a numărului de persoane care vă vor putea cumpăra casa, ceea ce trebuie să aveți în vedere. „Extinderea casei dvs. vă poate permite să solicitați un preț cerut mai mare, dar în cele din urmă să vă limitați cumpărătorii”, avertizează Ross.
2. Vă puteți permite o prelungire?
Credit de imagine: Viitor
În cele din urmă, numai dvs. puteți răspunde la această întrebare, iar răspunsul va depinde în mare măsură de cât timp intenționați să rămâneți la proprietatea dvs. curentă.
„Dacă nu te vezi trăind în casa ta actuală pe termen lung, s-ar putea să merite să-ți dai seama dacă o extensie merită chiar”, spune Ross. „Costul mediu de construit la stratul inferior al casei dvs. poate fi între 1200-2000 GBP + pe metru pătrat, în funcție de locația dvs.”
„Nu numai asta, dar adăugați și costul autorizației de construire, care poate depăși 200 GBP, precum și orice circumstanțe neprevăzute și ați putea fi în căutarea unui proiect scump.”
3. Puteți cumpăra o casă nouă la bugetul dvs.?
Credit de imagine: Viitor
Ți-ai depășit locuința actuală, dar nu vrei să treci prin clădire sau prin procesul de extindere? S-ar putea să fie momentul potrivit pentru tine să te miști. Cel mai bun mod de a decide dacă este timpul este efectuarea unei analize simple a costurilor și beneficiilor.
„Este important să vă stabiliți bugetul pe baza valorii echivalente a proprietății dvs. curente plus costul ipotetic propus pentru o extensie echivalentă”, explică Ross. „Acest lucru vă permite să intrați pe piață cu o idee clară a ceea ce vă puteți permite de fapt și puteți chiar să vă dați seama că s-ar putea să merite să investiți într-o extensie.”
Dacă intenționați să vă mutați și apoi să extindeți noul loc, „s-ar putea să merite să verificați dacă planurile dvs. vor fi permise în conformitate cu legile de planificare”.
Ambele decizii vin cu argumente pro și contra în cele din urmă și ar trebui să vă cântăriți cu grijă nevoile față de perspectivele viitoare de vânzare înainte de a lua decizia.
Legate de: Costul mutării casei - și cum puteți face economii
Videoclipul Săptămânii
Ross concluzionează că „nici unul nu este neapărat mai bun decât celălalt și este o chestiune de preferință personală, precum și de situația dvs. financiară. Ambele sunt decizii importante, deci dacă sunteți blocat și nu sunteți sigur care este opțiunea mai bună pentru dvs., atunci merită luându-vă timp pentru a cântări avantajele și dezavantajele a ceea ce ați pierde și câștiga în timpul oricăruia proces.'
