Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Când copiii se îndreaptă spre universitate, vă puteți aștepta să apară regulat două întrebări: „cum gătesc / spăl [introduc elementul” ”și„ îmi puteți împrumuta niște bani? ”. Deși nu ne putem ajuta cu prima, această nouă ipotecă Uni ar putea ajuta cu cea de-a doua.
Legate de: Martin Lewis spune că toată lumea ar trebui să caute să schimbe creditele ipotecare acum
Noua ipotecă Uni a fost lansată de Vernon Building Society în această săptămână. Ajută studenții să ajungă pe scara proprietății cu 100% ipotecă. Cu toate acestea, părinții vor trebui să depună un depozit în numerar sau să pună o acțiune de capital în propria lor casă.
Vernon building society Uni Mortgage
Ipoteca este una dintre cele mai bune valori de acest gen, oferind o rată redusă de cinci ani la 4,7% pe un termen de 25 de ani. După cinci ani, rata crește la 5,2%.
Există, de asemenea, un cost suplimentar de 499 GBP, dacă împrumutați 80% din valoarea proprietății. Și 899 GBP dacă împrumutați între 81% și 100%.
Credit de imagine: Fiona Walker-Arnott
Pentru a se califica pentru creditul ipotecar, studenții trebuie să urmeze studii superioare și să aibă peste 18 ani, plus să aibă cel puțin un an de la curs. Ipoteca nu poate fi folosită la un apartament, ci trebuie folosită la o proprietate cu maximum patru dormitoare și trei chiriași.
De asemenea, proprietatea trebuie să aibă un preț cuprins între 125.000 și 300.000 de lire sterline și pe o rază de aproximativ 10 mile față de universitate.
Deoarece numele studentului este pe titlul de proprietate și presupunând că este pentru prima dată cumpărător, taxa de timbru va trebui plătită numai dacă proprietatea a costat mai mult de 300.000 GBP. Un alt aspect pozitiv al acestei ipoteci este că studentul este efectiv o cumpărare pentru a permite proprietarului - și poate colecta chirie de la colegii săi de apartament pentru a acoperi rambursările ipotecii.
Credit de imagine: Ti-Media
Până în prezent, societatea de construcție Vernon pare a fi o modalitate excelentă de a-ți ajuta copiii să ajungă mai devreme pe scara proprietății. Și cu degetele încrucișate, copiii tăi se vor găsi puțin mai suficienți din punct de vedere financiar.
Totuși, pe de altă parte, dacă nu sunteți sigur că fiul sau fiica dvs. poate ține pasul cu rambursările ipotecare lunare și nu le puteți ajuta, aceasta ar putea să nu fie cea mai bună opțiune.
Părinții trebuie să elimine un depozit pentru valoarea împrumutului care este peste 80% din valoarea împrumutului. Acest lucru este deținut de societatea de construcții într-un sistem de compensare a serviciilor financiare care plătește 1% dobândă și este returnat la sfârșitul anului credit ipotecar afacere.
Credit de imagine: Georgia Burns
Părinții pot, de asemenea, să pună o miză de capital propriu în casa lor, echivalentă cu valoarea împrumutului care depășește 75 la sută la împrumut. Cu toate acestea, ceea ce înseamnă acest lucru este că este vorba de numerarul părinților pe linie dacă locuința se încadrează în capitaluri proprii negative sau este recuperată.
‘Înainte de a se scufunda, elevii și părinții vor trebui, deopotrivă, să cerceteze zonele în mod corespunzător pentru a obține proprietatea potrivită în locația potrivită. De asemenea, vor trebui să ia în considerare aspectele practice ”, sfătuiește Paula Higgins, director executiv al site-ului de consiliere imobiliară Alianța proprietarilor de acasă.
Credit de imagine: Brett Charles
Videoclipul Săptămânii
„Este posibil să aveți o cifră de afaceri anuală, ceea ce înseamnă că ați putea petrece destul de mult timp în căutarea de noi chiriași. Studenții vor trebui să fie pregătiți să echilibreze calitatea de proprietar cu studiile lor. Și părinții trebuie să evite erodarea finanțelor lor într-un mod care să aibă un impact asupra stabilității lor financiare în viața ulterioară. În acest moment al vieții dvs. vă recomandăm să primiți sfaturi financiare independente ”, adaugă ea.
Legate de: Cumpărătorii pentru prima dată care folosesc Ajutor pentru a cumpăra ar putea să se descurce mai mult pentru o nouă casă
V-ați ajuta copilul să urce pe scara proprietății în timp ce sunt încă la universitate?
