Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
De parcă obținerea unui credit ipotecar nu a fost deja dificil, mai există un lucru pe care potențialii solicitanți ar trebui să-l aibă în vedere - numărul de transferuri bancare pe care le efectuați în fiecare lună. Poate părea lipsit de importanță, dar ar putea să vă oprească să obțineți o ipotecă, potrivit unui expert în ipotecare.
Legate de: Cumpărător pentru prima dată și solicitați o ipotecă cu depozit redus? Acestea sunt 3 lucruri pe care trebuie să le faci pentru a reuși
Melanie Whiting, manager ipotecă la Norton Finance, subliniază că „este surprinzător ce poate afecta șansele unui client de a obține un credit ipotecar și nu sunt lucrurile pe care le-ați presupune automat.” Deci, în timp ce majoritatea oamenilor sunt conștienți de importanța menținerii la curent a plăților, a cunoașterii scorului dvs. de credit și a fi în registrul electoral, este posibil ca aceștia să nu-și examineze comportamentele de transfer bancar destul.
Nerespectarea transferurilor dvs. vă poate împiedica să obțineți o ipotecă
Credit de imagine: Colin Poole
Poate că ați citit recent sperietura „referinței bancare glumețe”, în care tinerii sunt sfătuiți să nu renunțe referiri la activități ilegale, cum ar fi consumul de droguri ca o glumă atunci când transferă bani prietenilor lor și familie. Dar poate acest comportament să ducă la o cerere de ipotecă eșuată?
Ei bine, Melanie subliniază că problema nu este cu adevărat referințele plătite în glumă (deși ele pot duce cu siguranță la o conversație incomodă cu creditorul dvs.), ci număr de transferuri bancare, care sugerează împrumutătorilor că sunteți un împrumutat frecvent: „finanțatorii și brokerii trebuie să acționeze extrem de responsabil atunci când evaluează adecvarea pentru o ipotecă și caută o clientul care acționează în același mod în care acesta este în general perceput ca un angajament pe termen lung, iar consecințele pentru creditori și clienți dacă aceștia trec apoi la prestabilitate sunt foarte mari severă. Clienții care, în general, nu trăiesc în limita mijloacelor lor, împrumutând de la familie sau prieteni în mod regulat, cu bani care sunt transferați în fiecare lună cu referințe glumețe, pot suna la alarmă. "
Credit de imagine: Colin Poole
Așadar, nu referințele de care ar trebui să vă faceți griji, ci modelele dvs. de cheltuieli. Împrumutătorii caută dovezi că sunteți responsabil și dețineți controlul asupra finanțelor dvs., așa că nu mai lăsați prietenii să plătească pentru cină spunând „Vă voi plăti înapoi mai târziu” și plătiți partea dvs. acolo și apoi. Amintiți-vă, „întregul nostru stil de viață arată acum prin extrasele noastre bancare, pe măsură ce totul devine din ce în ce mai mult online și bazat pe card ”, deci dacă doriți un credit ipotecar, va trebui să faceți impresia corectă asupra creditor
Nu uitați să evitați descoperirile de cont și să fiți sinceri
Melanie adaugă că „clienții care trăiesc întotdeauna într-un descoperit de cont sau peste limitele lor pot avea, de asemenea, aceeași problemă, mai ales dacă noua împrumut va fi o ceea ce înseamnă acest lucru este că, chiar dacă intrați în descoperit doar un pic, dar se întâmplă tot timpul, aveți șanse mai mici de a obține un credit ipotecar. Nu contează atât de mult, ci faptul că ești în mod constant depășit.
Legate de: Martin Lewis dezvăluie principalele sfaturi pentru obținerea unui credit ipotecar în calitate de cumpărător pentru prima dată
credit de imagine: Future PLC
Videoclipul Săptămânii
Melanie îi sfătuiește pe toți să își citească extrasele bancare „foarte atent și să se asigure că cheltuielile lunare sunt menținute la un nivel rezonabil și responsabil” înainte de a aplica. Nu presupuneți că creditorul ipotecar nu va observa dacă există probleme și fiți mai degrabă sincer decât să spuneți „brokerilor și creditorilor ce au cred că vor să audă în loc de faptele reale, așa cum sunt și vor fi în viitorul apropiat, deoarece acest lucru se bazează pe creditori pe.'
