Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
De când a început blocarea, se pare că a fost cazul în care - nu când - prețurile locuințelor ar scădea. Și, deși nu am văzut încă accidente mari, există o parte a țării care ar putea fi pe punctul de a înlătura tendința.
Legate de: Martin Lewis spune că de aceea nu ar cumpăra o casă chiar acum
Agent imobiliar din Birmingham, Barrows și Forrester, a studiat piața imobiliară din West Midlands și, probabil, în mod surprinzător, a găsit buzunare dacă regiunea în care prețurile locuințelor sunt destinate să crească.
Motivul? Două noi îmbunătățiri de transport - o prelungire a liniei de metrou din Birmingham și o nouă rută regională de vehicule autonome.
Cele mai recente hotspoturi imobiliare din Birmingham
credit de imagine: Education Images / Getty Images
Patru noi stații de metrou sunt pe drum. Unul este deja în construcție la Five Ways (în codul poștal B15), în timp ce New Canal Street, Meriden Street și High Street Deritend (toate în codul poștal B5) au fost alocate pentru linia viitoare dezvoltare.
Pe baza cifrelor la nivel național, care sugerează că locuirea la mai puțin de 750 de metri de o stație poate adăuga 6% la prețurile locuințelor, prețurile medii ar putea crește de la 229.100 GBP la 242.846 GBP.
În codul poștal B5, se estimează că prețurile vor sări de la 207.216 GBP la 219.649 GBP. Este un profit ordonat de 12.433 GBP.
Credit de imagine: Colin Poole
Deci, dacă doriți să ajungeți pe scara proprietății din zona Birmingham, acestea sunt cu siguranță zonele vizate.
„După cum arată cercetările noastre, există deja un decalaj notabil între prețurile proprietăților în zonele deja deservite de Metro și cei care urmează să se alăture rețelei ”, spune directorul general Barrows și Forrester, James Forrester
„Sfatul nostru pentru cumpărătorii pricepuți ar fi să cumpere la un preț mai mic, împreună cu o prelungire care urmează să fie finalizată în curând, deoarece acest lucru va asigura comoditatea unei legături de transport bune, fără a plăti prin nas, în timp ce văd cu siguranță că valoarea investiției dvs. urcă peste în anii următori. '
Cele mai recente puncte de interes imobiliare din West Midlands
Credit de imagine: David Giles
Dar nu doar extinderea metroului ar putea ajuta la creșterea prețurilor locuințelor. În regiune este planificată o nouă rută de vehicule autonome de 300 km, unde pot circula mașini cu conducere automată.
Traseul va șerpuie prin Birmingham și Coventry, prin zone urbane și suburbane, și Barrows & James Forrester, de la Foster, prezice că va avea un efect pozitiv asupra prețurilor locuințelor din zonă.
Videoclipul Săptămânii
„În prezent, prețurile locuințelor de-a lungul traseului, care urmează să beneficieze de serviciu, se ridică la o medie de 232.212 GBP”, explică el. „Dar acest lucru ar putea urca la 246.145 GBP, datorită disponibilității legăturilor de transport modernizate.”
Potrivit cercetării, proprietarii de case din Meriden vor vedea cele mai mari creșteri ale prețului locuințelor, cu un potențial salt de 20.000 de lire sterline. Acest hotspot drăguț al satului este urmat îndeaproape de satele Curdworth și Baginton, cu creșteri prevăzute de 19.000 GBP și respectiv 18.000 GBP.
Ne simțim ușurați să vedem că nu este totul o nenorocire pe piața imobiliară!
