Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Tragând un depozit împreună, chiar și pentru un proprietate închiriată nu este niciodată ușor. La începutul locațiunii, puteți să vă luați la revedere de la șase săptămâni de închiriere - să nu văd niciodată până când nu vă mutați în cele din urmă.
Legate de: Numărul închirierilor de peste 50 de ani a crescut - și plătesc miliarde
Cu toate acestea, datorită noilor reguli, denumită interzicerea taxelor pentru chiriași 2019, toate acestea ar putea fi pe cale să se schimbe.
Interzicerea taxei chiriașului 2019
Potrivit noilor reguli care au intrat în vigoare la începutul lunii iunie a acestui an, proprietarii nu sunt acum în măsură să ceară mai mult de cinci săptămâni de chirie ca depozit.
Cu toate acestea, aceasta nu este doar o veste bună pentru noii chiriași care economisesc pentru depozitul lor. Dacă ați semnat contractul de închiriere înainte de 1 iunie, cu un depozit de peste cinci săptămâni de închiriere, vi s-ar putea datora niște bani.
Credit de imagine: Matt Antrobus
Acest lucru se datorează faptului că 61% dintre proprietari au fost descoperiți în urma sondajului efectuat de guvernul privat asupra proprietarilor englezi în 2018 pentru a-i determina pe chiriași să achite până la șase săptămâni de chirie pentru a-și asigura o casă. Asta înseamnă că peste jumătate dintre chiriașii din Marea Britanie ar putea fi datorați de la proprietarul lor.
Cât ai putea fi datorat depinde de chiria săptămânală. Potrivit organizației de caritate pentru locuințe Shelter, chiria săptămânală medie în locuințe private este de 192 GBP. Așadar, este posibil să vă așteptați să primiți înapoi de la proprietarul dumneavoastră.
Cu toate acestea, puteți revendica banii înapoi numai dacă vă reînnoiți contractul. În cazul în care proprietarul dvs. nu predă banii atunci când semnați noul contract, aveți dreptul să îl solicitați înapoi.
Credit de imagine: Matt Antrobus
Dacă depozitul este reținut într-un sistem aprobat de Guvern, vă puteți aștepta înapoi în contul dvs. bancar în termen de 10 zile. Dar, dacă sunteți locatar, în cazarea studenților sau aveți o chirie asigurată sau protejată, iar depozitul dvs. nu este protejat de un sistem susținut de guvern, ar putea dura mai mult.
Videoclipul Săptămânii
În cazul în care proprietarul dvs. încă nu tuse banii, îi puteți raporta la Standardele de tranzacționare sau la instanțe. Ambii îi pot obliga să returneze banii în termen de șapte până la 14 zile.
Totuși, este important să rețineți că proprietarii sunt încă în măsură să facă deduceri pentru orice uzură. Dar, în conformitate cu celelalte noi reguli care alcătuiesc interdicția pentru taxele chiriașilor din 2019, aceasta ar trebui să se limiteze la „costuri rezonabile” necesare pentru remedierea daunelor.
Legate de: Drepturile unui chiriaș - știți ce poate și ce nu poate face un proprietar?
Ai putea fi datorat peste 100 GBP de la proprietarul tău?
