Vânzarea unei case cu permisiunea de construire ar putea spori valoarea casei dvs., potrivit lui Phil Spencer

Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.

Phil Spencer are un sfat de top care ar putea adăuga 5.000 de lire sterline la valoarea casei tale. Cea mai bună parte este că nu te va costa nici un ban.

Legate de: Phil Spencer își dezvăluie predicția pentru prețurile locuințelor în 2021 - se va înrăutăți mult ...

Aproape că sună prea bine pentru a fi adevărat. Cu toate acestea, vorbind cu Acesta este banul, prezentatorul Locație, Locație, Locație a dezvăluit că vânzarea unei case cu permisiunea de construire poate spori serios valoarea casei tale.

Sfatul lui Phil Spencer pentru vânzarea unei case cu permisiunea de construire

„Conversia mansardei sau adăugarea unei extensii oferă cea mai mare valoare, dar va costa de obicei între 20.000 și 40.000 de lire sterline”, explică Phil.

„Doar solicitând permisiunea de construire, puteți îndulci afacerea pentru un potențial cumpărător. S-ar putea să ofere unei familii în creștere încrederea că se poate strânge într-un dormitor suplimentar. ”

Mulți vânzători, inclusiv Casă simplă, au văzut o creștere a prețului de vânzare după obținerea autorizației de construire. Poate crește valoarea proprietății cu 10% și poate încuraja o vânzare rapidă.

Cu toate acestea, există două tipuri principale de aplicații pentru permisiunea de construire. The permisiunea de construire completă aplicația necesită o propunere detaliată și vă va costa 206 GBP pentru o prelungire în Anglia. Pe de altă parte, schița permisiunii de planificare este puțin mai flexibilă și o puteți obține gratuit.

„O aplicație de planificare completă necesită desenele unui arhitect. Dar, cu un pic de cercetare, puteți obține adesea conturul permisiunii de planificare gratuit, solicitând chiar la autoritatea locală de planificare ”, explică Phil Spencer.

O schiță a cererii de autorizare de planificare permite o decizie cu privire la modul în care vor fi dezvoltate principiile generale ale site-ului. Există unele condiții, dar aplicația este mai puțin detaliată decât o cerere de autorizație de planificare completă.

Cu toate acestea, înainte de a începe să vă grăbiți să solicitați permisiunea de planificare, este important să abordați ce modificări ar aduce beneficii proprietății dvs. S-ar putea să le găsiți că multe dintre modificări nu au nevoie de nicio permisiune de planificare!

Legate de: Cinci renovări de locuințe le puteți face FĂRĂ permisiunea de planificare

Urmați sfaturile lui Phil și asigurați-vă că faceți cercetările.