Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Ai putea să aștepți o lungă așteptare
Te străduiești să îți schimbi proprietatea? Ei bine, cel puțin nu ești singur. Un nou raport al Bani poștale (cu Centrul pentru Cercetări Economice și de Afaceri) a dezvăluit cât durează vânzarea unei proprietăți în Marea Britanie.
Legate de: Aceasta este ziua săptămânii pe care casa dvs. este cel mai probabil să o vândă
Dacă ar fi să-ți pui locul pe piață, ar dura, în medie, foarte mult... 102 zile pentru a vinde. Sunt mai mult de trei luni de durere (fără a mai menționa că trebuie să-ți păstrezi casa impecabilă pentru vizionări).
Credit de imagine: David Brittain
Raportul demonstrează, de asemenea, că locuințele se vând și mai lent acum decât în 2017, când cifra se ridica la 96 de zile.
În cazul în care vă întrebați, locuitorii din Blackpool se confruntă cu cele mai multe probleme cu vânzarea proprietăților lor, în ciuda faptului că orașul este de fapt cel mai accesibil loc pentru cumpărătorii pentru prima dată. Poate surprinzător, casele din Londra se vând aproape la fel de încet, durând, în medie, 126 de zile, în comparație cu cele din Blackpool 131.
Credit de imagine: James Merrell
În timp ce prețurile din Londra au crescut în anii precedenți, lucrurile s-au oprit oarecum în lumina incertitudinii Brexit; în plus, mulți cumpărători pentru prima dată pur și simplu nu își pot permite etichetele de preț puternice din Londra.
Casele din capitală, la prețuri de peste 1 milion de lire sterline, tind să dureze aproximativ 171 de zile pentru a se vinde, în timp ce proprietățile mai ieftine se ridică mai repede (aproximativ 99 de zile).
Pe de altă parte, proprietățile din Edinburgh și Glasgow aparent se vând cel mai rapid, cheltuind (respectiv) doar 39 și 42 de zile pe piață.
Credit de imagine: David Brittain
De ce crește piața imobiliară în Glasgow? Ei bine, probabil că are mult de-a face cu populația în creștere rapidă a orașului și cu lipsa relativă de case disponibile. Glasgow a înregistrat, de fapt, cea mai rapidă creștere recentă a prețului locuințelor din toate marile orașe din Marea Britanie.
Dacă încercați să vindeți o casă în Luton sau Bristol, aveți grijă că, din cauza creșterii prețurilor locuințelor, piața a încetinit față de anul trecut, cu proprietăți care au durat cu 20% mai mult pentru a fi vândute.
Credit de imagine: Polly Eltes
Post Office Money a colaborat cu furnizorul de tehnologie imobiliară Gazeal pentru a oferi încă mai multe informații, una dintre ele fiind unul din trei (35 la sută) oameni, din păcate, își văd vânzarea căzând după o ofertă făcut.
Acest lucru se întâmplă în primele trei săptămâni ale tranzacției, când au loc căutări. 44 la sută văd că vânzările lor scad în timpul sondajelor; în mod șocant, datele Trezoreriei sugerează că 270 milioane de lire sterline pe an sunt risipite în cazul tranzacțiilor de locuințe eșuate.
Nici vânzătorii de la Blackpool nu se descurcă prea bine în acest departament - sunt cel mai probabil să vadă vânzările lor în primele trei săptămâni (44%) și patru săptămâni (53%).
Ați fost vreodată gazumped (sau ați fost cel care a făcut gazumping)? Unul din șase (16 la sută) experimentează această dezamăgire, în care un vânzător acceptă o ofertă verbală de la un cumpărător înainte de a fi de acord cu o ofertă mai mare de la altcineva. Cumpărătorii din Sheffield sunt cel mai probabil să experimenteze acest lucru.
În cele din urmă, unele vești bune pentru locuitorii din Blackpool, totuși - sunt cel mai puțin probabil să fie supuse (probabil, având în vedere surplusul de proprietăți de vânzare). Hurra pentru asta, cel puțin.
Credit de imagine: Colin Poole
Purtătorul de cuvânt al oficiului poștal, Ross Hunter, a comentat: „Proprietățile durează puțin mai mult pentru a se vinde, dar acest lucru nu înseamnă că interesul de a urca pe scara locuințelor este în scădere. La Oficiul poștal, de exemplu, am continuat să vedem o creștere a cererilor și aprobărilor de ipotecare în ultimul an ”.
Legate de: Idei de organizare la domiciliu pentru a vă ajuta să vă vindeți casa
Videoclipul Săptămânii
El continuă: „Cumpărătorii pentru prima dată au crescut de fapt cu 12% pe piață doar în ultimul an, încurajați de reducerea costurilor taxelor de timbru și de inovația ipotecară. Știm, de asemenea, că oferta de locuințe a crescut semnificativ - numărul de locuințe finalizate în T2 2018 a crescut cu 7% în Anglia comparativ cu trimestrul anterior, deci există mai multe proprietăți disponibile pentru a alege din perspectivă cumpărătorilor.
