Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Vă întrebați care este secretul pentru a vă apropia de a cere prețul casei dvs.? Ei bine, totul ar putea sta în cât timp durează să-ți vinzi casa.
Legate de: Potrivit experților, modul în care rezultatul alegerilor generale va afecta prețurile locuințelor
HomeOwners Alliance a dezvăluit că o modalitate sigură de a ajunge aproape de prețul cerut este să vă vindeți casa într-o perioadă de timp de 14 zile.
Date de la HomeOwners Alliance estateagent4me, un instrument de comparare a agenților imobiliari, a dezvăluit că agenții cu un timp mediu de vânzare de 14 zile au obținut 99,4% din prețul declarat. În timp ce agenții imobiliari cu un timp mediu de vânzare de peste 14 zile s-au dovedit a atinge doar 97,5% din prețul cerut inițial.
Credit de imagine: Colin Poole
Datele au arătat că prețul final plătit pentru o proprietate a scăzut cu cât a fost mai mult pe piață. După patru săptămâni pe piață, vânzătorii au obținut de obicei 98% din prețul cerut. Aceasta a scăzut la 91% după patru săptămâni pe piață.
S-ar putea să nu pară o scădere semnificativă a prețului, dar cu o locuință medie din Marea Britanie care costă 235.000 de lire sterline, câteva puncte procentuale sunt egale cu mii de lire sterline. Dacă o casă durează o lună pentru a vinde, puteți scădea 5.194 GBP din prețul cerut.
Credit de imagine: David Merewether
Dar cum vă asigurați că casa dvs. are cele mai mari șanse de a vinde în termen de 14 zile? Ei bine, un bine agent imobiliar este cheia.
Comentând datele Paula Higgins, director executiv al HomeOwners Alliance, spune că trebuie să alegeți cu înțelepciune un agent imobiliar.
„Întocmește o listă scurtă bazată pe palmaresul lor, nu pe prezentarea lor de vânzări”, explică Paula. ‘Estateagent4me vă permite să clasificați agenții imobiliari locali în funcție de timpul necesar vânzării unei proprietăți ca a dvs. Cât de aproape ajung să atingă prețul cerut și taxele pe care le percep. ”
Credit de imagine: David Merewether
„Nu vă lăsați ademeniți de agenți care vă supraevaluează proprietatea doar pentru a vă face afacerea”, adaugă ea.
Videoclipul Săptămânii
Dacă încă vă luptați să vă vindeți proprietatea după o lună sau două, nu disperați.
Legate de: Phil Spencer dezvăluie sfatul său de top pentru a crește valoarea casei tale cu 5000 de lire sterline
„Dacă vindeți o casă care a dispărut pe piață, discutați cu agentul dvs. și examinați prețul cerut”, sfătuiește Paula. „Ați putea dori, de asemenea, să treceți agentul imobiliar la unul care are o rată de succes mai bună pe piața dvs. locală.”
