Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
De la facturi neplătite până la daune accidentale asupra proprietății, acestea sunt primele zece motive pentru care chiriașii nu își recuperează depozitele
Dacă ați închiriat vreodată o proprietate, veți ști că există anumite lucruri care vă pot împiedica să vă restituiți depozitul complet. Cu toate acestea, toate aceste lucruri sunt evitabile și gestionabile, trebuie doar să știți care sunt acestea.
Conform cercetărilor efectuate de ARLA Propertymark, aproape nouă din zece agenți de închiriere au spus că principalul motiv pentru care chiriașii nu își recuperează total depozitele este că lasă proprietatea murdară sau dezordonată. Ușor de rectificat!
De la facturi neplătite până la daune accidentale aduse proprietății, acestea sunt primele opt motive pentru care chiriașii nu își recuperează depozitele:
8. Infestarea cu dăunători
Credit de imagine: Ginette Chapman
Dacă știți că aveți o problemă cu dăunătorii, rezolvați-o înainte de sfârșitul locațiilor. Ar putea exista o clauză în contractul de închiriere care să descrie cine ar trebui să se ocupe de infestare - dumneavoastră sau proprietarul dumneavoastră. Verificați
Biroul de consiliere a cetățenilor pentru mai multe informatii.Citeste mai mult: Cum să scapi de șoareci
7. Facturi neplătite la sfârșitul chiriei
Asigurați-vă că ați plătit orice facturi fiscale restante pentru apă / gaz / electricitate / consiliere sau ați putea face față unei deduceri considerabile din depozit.
6. Cheile nu au fost returnate la sfârșitul chiriei
Credit de imagine: Graeme Ainscough
Discutați cu proprietarul sau agentul de închiriere dacă trebuie să le returnați cheile sau să le lăsați în proprietate pe măsură ce vă deplasați.
5. Obiecte personale nedorite rămase în urmă
Cu atâtea cutii de mutat, poate fi tentant să lăsați în urmă obiecte pe care nu vă puteți deranja să le aruncați. Dar faceți acest lucru și riscați să pierdeți o parte din depozit.
4. Chiria neplătită la sfârșitul chiriei
Dacă nu v-ați plătit chiria integrală, nu vă puteți aștepta să vă restituiți depozitul complet! Configurați o comandă permanentă pentru a vă asigura că chiria este întotdeauna la timp și asigurați-vă că plătiți chiria de luna trecută dacă doriți să vi se restituie depozitul complet.
3. Daune directe asupra proprietății și a conținutului acesteia
Credit de imagine: Brett Charles
Când închiriați o proprietate, este firesc să doriți să personalizați spațiul pentru a face să se simtă ca acasă. Aceasta poate include lipirea sau agățarea de imagini pe perete. Folosiți un adeziv care nu va lăsa un semn gras sau cereți proprietarului permisiunea de a agăța câteva imagini pentru a evita deducerea depozitelor.
Citeste mai mult: Intră în această terasă victoriană și inspiră-te din ceea ce poți face cu o casă închiriată
2. Lipsa de întreținere
Se așteaptă ca chiriașul să mențină proprietatea pe care o închiriază, care include menținerea grădinilor în aceeași stare în care se aflau când v-ați mutat.
1. Proprietatea nu a fost suficient curățată
Videoclipul Săptămânii
În majoritatea cazurilor, proprietățile sunt curățate profesional la începutul locațiilor, astfel încât să le puteți curăța singur atunci când faceți eliberează proprietatea, proprietarii se așteaptă la același nivel de curățenie ca și documentele din inventar la începutul anului acord. Pentru a evita orice litigii, faceți fotografii la începutul și la sfârșitul închirierii pentru a le folosi ca dovadă.
