Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Pentru mulți dintre noi - în special locuitorii de locuințe și de oraș - ideea de a avea o grădină face obiectul multor vise de o zi. Mese în aer liber, ierburi și flori cultivate în casă, grătare, petreceri de băuturi de vară - ce nu este de iubit? Cumpărătorii de case pot fi ademeniți de o mică proprietate dacă există o grădină atașată, astfel încât îmbunătățirea spațiului în aer liber este o modalitate sigură de a adăuga o anumită valoare casei dvs.
De la împrospătarea mobilierului dvs. de exterior până la investiția într-o cabană de bușteni, iată șase sfaturi de top despre îmbunătățirile grădinii, de la un ilustru grup de experți ales de Hitachi Personal Finance.
Pentru inspirație suplimentară, consultați mai multe din documentele noastre idei de gradina
1. Faceți plivitul și reparați acele garduri
Credit de imagine: Brent Darby
Fără adăugarea exactă a valorii grădinii dvs., o ordonare bună va demonstra cel puțin potențialul cumpărătorilor. Pregătește-te și fă-te cu orice treburile pe care le-ai amânat până acum. Fostul grădinar Kew, Scott Chandler, spune: „dezbrăcarea patio-ului tău, repararea acelui panou de gard îndoit sau pur și simplu tunderea gazonului va deveni o scruffy grădină într-o zonă în aer liber rustică, care va parcurge un drum lung atunci când vine vorba de a arăta cât spațiu trebuie să funcționeze proprietatea cu.'
„Dacă aveți iarbă, păstrați-l scurt”, adaugă el. „Și dacă aveți un patio sau terasă, folosiți o mașină de spălat sub presiune pentru a îndepărta murdăria și mâlul, este mult mai plăcut pentru ochi și o sarcină mai mică pentru cumpărător.”
2. Creați o zonă de luat masa în aer liber
Credit de imagine: Claire Lloyd Davies
Indiferent dacă grădina dvs. este sau nu o capcană pentru soare, profitați la maximum de orice rază adăugând un patio sau o zonă de terasă în grădina dvs., cu o masă, scaune și umbrelă de soare. Chandler recomandă că acest lucru poate ajuta la „captarea imaginației potențialilor proprietari de case viitoare”. Se vor imagina în grădina ta cu o bere geroasă înainte să-ți dai seama.
3. Stilează-l
Credit de imagine: Colin Poole
Nu subestimați importanța unui stil inteligent pentru a vă vinde grădina. Richard Bell de la Cox & Cox știe prea bine diferența pe care o fac mobilierul de exterior. „Ajutați potențialii cumpărători să vizualizeze visul, punând scena cu un set de mese elegant sau cu niște șezlonguri”, sfătuiește el. „Poate cu niște lumini în aer liber și un brazier pentru a arăta că îl pot folosi în continuare mult după apusul soarelui.”
4. Creați o cameră suplimentară într-o dependință
Credit de imagine: Lizzie Orme
Îți place acest aspect? Citiți mai multe despre asta. Înainte și după: bucurați-vă de acest frumos makeover de grădină cu fabulosul ei vărsat!
În timp ce renovările și extinderile interne sunt extrem de scumpe și incomode, clădirile de grădină sunt mult mai simple. Kiarna Benson de la Tiger Sheds comentează: „O modalitate excelentă de a crește valoarea unei proprietăți este de a adăuga o clădire de grădină.
Acest lucru adaugă spațiu suplimentar și poate fi realizat la o fracțiune din costul unei extensii ”. De la magazii la case de vară sau cabane de bușteni, puteți utiliza camera în aer liber oricum doriți - un bar cu grădină, un studio de lucru, un birou, o sală de sport sau o mică sală de cinema. Kiarna recomandă că „majoritatea clădirilor nu vor avea nevoie de autorizație de planificare, deci poate fi un proces relativ simplu - dar asigurați-vă că verificați dacă nu sunteți sigur”.
5. Zonează-ți grădina în diferite zone
Credit de imagine: Joanna Henderson
Zonând grădina dvs. veți demonstra exact modul în care un potențial cumpărător s-ar putea bucura de ea. Puteți crea o zonă fantastică de divertisment cu o bucătărie în aer liber sau puteți proiecta o grădină de legume imaculată. Dacă vindeți o casă de familie, vă recomandăm să includeți o zonă de joacă pentru copii.
„O grădină este ca o cameră suplimentară pentru un potențial cumpărător și, prin urmare, este esențial să o arăți la maxim”, spune Robin Chatwin de la Savills. „Pentru cumpărătorii de familie, mai mult spațiu exterior face adesea parte din criteriile lor de căutare, iar zonele zonate sau„ camerele ”din grădină pot fi atractive, indiferent de dimensiunea parcelei.”
6. Asigurați-vă că are o întreținere redusă
Legate de: Agenții imobiliari dezvăluie cele mai bune modalități de a adăuga valoare bucătăriei dvs. ACUM!
De asemenea, Robin Chatwin vă sfătuiește să țineți cont de potențialul de întreținere al grădinii dvs. „Cheia pentru a face o grădină de orice dimensiune dorită este să vă asigurați că arată atrăgător, fără a-i face pe cumpărători să-și facă griji pentru întreținerea sa. La fel ca interiorul unei case, o grădină se referă la gustul personal, deci este important să nu cheltuiți excesiv pe anumite caracteristici de proiectare sau instalații pe care un viitor cumpărător le poate elimina. ”
Videoclipul Săptămânii
Dacă încercați să vă vindeți casa în timpul iernii, investiți în niște arbuști rezistenți pentru a vă păstra grădina cu un aspect proaspăt și verde. Vara, plantele de așternut ieftine vor adăuga instantaneu culoare. Câțiva copaci de dafin în ghiveci fac minuni la înțelegerea unei terase cu aspect obosit. Robin spune că, în timp ce astro gazonul nu a fost văzut în urmă cu zece ani, „acum este norma în multe proprietăți din Londra”.
