Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Plictisit de prețurile casei stagnante? Disperat de tranzacționare, dornic să elibereze capitalul propriu de acasă sau pur și simplu vrei să trăiești în siguranță, știind că casa ta merită o mică avere? Apoi, noi cercetări comune ale Federației Maestrilor Constructori (FMB), Acasă Alianța Proprietarilor (HoA) și Guild of Professionals Property ar trebui să vă ridice spiritul.
Pentru mai multe sfaturi despre cum să adăugați valoare, consultați sfaturi de proprietate secțiune
Împreună, au calculat că este posibil să crești valoarea casei tale aproape de 50.000 GBP în doar șapte zile, deși va trebui să locuiți într-o anumită parte a țării.
Cele trei grupuri au analizat, de asemenea, alte proiecte și regiuni și au găsit idei mai profitabile de renovare a casei, care pot fi realizate în spații FOARTE scurte de timp. Curios? Am crezut că ai putea fi ...
Modalități de a adăuga până la 50.000 GBP la valoarea casei dvs. în doar șapte zile
1. Dărâmați peretele care separă bucătăria de sufragerie
Credit de imagine: Olly Gordon
Îndepărtarea unui perete intern pentru a crea un plan deschis bucătărie și cina puteți adăuga 48.417 lire sterline în șapte zile la o casă cu preț mediu în Londra, 26.838 lire sterline dacă locuiți în Dorset și 9.813 lire sterline dacă locuiți în nord-est.
Dar cât va costa? Ei bine, potrivit lui Brian Berry, director executiv al FMB, ar trebui să vă așteptați să plătiți mai puțin de 3.500 de lire sterline, chiar și în capitală. „Dacă doriți să vă deplasați pe scara proprietății, este în mod evident în interesul dumneavoastră să creșteți valoarea casei dvs. cât mai mult posibil”, spune el.
‘Investind în proiecte cu costuri reduse, cu rentabilitate ridicată, nu numai că vei face din casa ta un loc mai plăcut de locuit, ci și prin creșterea semnificativă a valorii acesteia. Mai bine, aceste proiecte nu durează deloc, astfel încât factorul de necazuri va fi menținut la un nivel absolut absolut. ”
2. Construiți o cameră de grădină în aer liber sau o cameră de joacă
Credit de imagine: Lizzie Orme
Menținerea fericită a copiilor poate adăuga 35.611 GBP în 14 zile la o casă cu preț mediu în Surrey și 29.168 GBP dacă locuiți în Cambridgeshire. Alternativ, puteți aranja spațiul ca pe un birou. Odată cu creșterea numărului de persoane care lucrează de acasă, este ușor de văzut de ce potențialii cumpărători ar vedea o retragere separată de lucru ca motiv pentru a cumpăra.
3. Jazz în bucătărie
Investițiile în îmbunătățirile bucătăriei, cum ar fi pardoseala nouă, un blat nou și ușile noi ale dulapului, pot adăuga 26.838 GBP în opt zile la o casă cu preț mediu în Dorset. Nu este nevoie să treceți la probleme de înlocuire a dulapurilor - un lifting rapid va face diferența.
Citeste acest: Actualizări ușoare în bucătărie - modalități rapide și simple de a vă transforma camera
4. Creați o veste de jos
Credit de imagine: David Giles
Transformarea unui dulap sub scări într-o toaletă la parter poate adăuga 26.708 GBP în șapte zile la o casă cu preț mediu din Surrey. Nu mai ai cozi pentru baie? Merită munca, chiar și fără creșterea rezultată a prețului casei!
5. Sacrificați puțin din dormitorul dvs. pentru o baie privată
Binecuvântat cu un dormitor mare? Secționarea unei părți din spațiul respectiv pentru a crea o baie privată poate adăuga 14.525 GBP în 11 zile unei case cu prețuri medii din Londra.
6. Sortează-ți calea de acces
Construirea unei noi căi de acces poate adăuga 13.354 GBP în nouă zile la o casă cu preț mediu în Surrey. Și dacă nu intenționați să vindeți imediat, puteți câștiga și mai mulți bani prin închiriere ...
Afla cum: Calea dvs. de acces ar putea câștiga 1.000 de lire sterline pe an cu acest sfat simplu
7. Decorează-ți grădina din spate
Credit de imagine: Darren Chung
Instalarea terasei și iluminatului în grădina din spate poate adăuga 8.946 GBP în șapte zile la o casă cu preț mediu în Dorset. În partea de sud, se pare că cumpărătorii sunt dornici să profite la maximum de soare.
Ce sa nu faci: Îmbunătățirile inutile la domiciliu care NU VA adăuga valoare - așa că ar trebui să vă deranjați chiar?
Această cercetare este o știre încurajatoare pentru proprietarii de case - îmbunătățirea casei dvs. pentru a face mai plăcută locuința vă poate oferi, de asemenea, un mare impuls financiar atunci când vine vorba de vânzare.
Videoclipul Săptămânii
„Există totuși o avertizare”, avertizează Paula Higgins, Director executiv al HoA. „Dacă obiectivul dvs. principal este de a crește valoarea casei dvs., ar trebui să consultați experții pentru a vă asigura că veți obține o rentabilitate.”
‘Vă recomandăm întotdeauna să invitați câțiva agenți să vă ofere o evaluare a proprietății și sfaturi cu privire la proiectul propus. Cei mai buni agenți imobiliari locali vor putea să vă spună ce proiecte de renovare au beneficiat alte case de-a lungul drumului sau în zona dvs. și cât de mult au adăugat aceste proiecte. ”
