Ce înseamnă Rightmove cea mai aglomerată zi pentru viitorul pieței imobiliare

Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.

Rightmove a avut cea mai aglomerată zi de miercuri, 27 mai. Deși acesta este cu siguranță un motiv pentru care Rightmove să sărbătorească, ce înseamnă acest lucru pentru restul pieței imobiliare?

Legate de: Indicele prețurilor locuințelor la nivel național relevă primele semne ale unei scăderi a prețurilor locuințelor

Miercuri Rightmove au șase milioane de vizite pe site-ul său pentru prima dată. A crescut cu 18% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Cu toate acestea, nu a fost vorba doar de trafic de navigație casuală. Rightmove a înregistrat, de asemenea, un nivel record de persoane care sunau și trimiteau prin e-mail agenților imobiliari prin intermediul site-ului.

Au existat multe speculații cu privire la modul în care piața imobiliară ar reveni după blocare. Cu toate acestea, se pare că nu a diminuat cererea de proprietate, întrucât statisticile Rightmove arată un val de cerere acumulată eliberată.

Dreaptați că un nou val de cumpărători a intrat pe piață. Site-ul proprietății a constatat că peste un sfert dintre persoanele care nu aveau planuri să se mute înainte de blocare caută acum o nouă casă.

„De obicei, înregistrăm cele mai aglomerate zile ale anului în ianuarie și februarie și aproape niciodată când suntem acolo este vreme caldă ”, explică Miles Shipside, directorul comercial și piața imobiliară a Rightmove analist. „Așadar, combinația dintre cererea reținută a fost eliberată, intrarea de noi persoane pe piață și lipsa concediilor la jumătatea perioadei în timpul blocării a dus la acest impuls de primăvară târziu.”

Deși acesta este un semn bun că piața imobiliară ar trebui să revină, vânzările sunt încă semnificativ mai scăzute față de anul trecut.

„Deși numărul vânzărilor convenite s-a îmbunătățit de la scăderea cu 90 la sută la scăderea în prezent cu 47 la sută față de ultima dată anul acesta, va dura un timp considerabil pentru a reveni la nivelurile de vânzări convenite văzute anul trecut și la începutul acestui an ”, explică Mile.

Zonele care văd cele mai mari vârfuri de interes sunt, în mod surprinzător, în locații pitorești din sud-vest și nord.

‘Ultimele două săptămâni au fost incredibil de ocupate - este o nebunie. De la 300.000 de lire sterline până la 3 milioane de lire sterline plus, interesul pentru sud-vest este scos din top. S-a manifestat mult interes de la Londra, dar am avut și interes din Yorkshire și din afară ”, explică Blair Stewart, consultant la Strutt & Parker din South Hams.

Anthony Holtom, directorul agentului imobiliar Hearnes din Ringwood, a văzut un aflux similar de interese care s-a transformat în oferte. „De când piața s-a redeschis, am fost incredibil de ocupați și, de fapt, am avut o serie de proprietăți care au primit mai multe oferte și unele peste prețul cerut. Unele dintre aceste proprietăți nu aveau atât de mult interes înainte de blocare ”, explică el.

Legate de: Ce recesiune? Se estimează că prețurile locuințelor vor crește în această parte a Regatului Unit

Există încă multe provocări pe piața imobiliară. Cu toate acestea, se pare că lucrurile se uită în sus.