Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Piața imobiliară din Marea Britanie este la punctul de fierbere. Cel mai recent Indice Halifax al Prețurilor Caselor raportează că prețurile locuințelor au crescut cu încă 1,4% în aprilie, stabilind creșterea anuală a prețului locuințelor între aprilie 2020 și aprilie 2021 la 8,2%.
Cumpărați o casă? Faceți procesul mai ușor consultându-ne sfaturi de proprietate secțiune
Această creștere a prețului proprietății marchează încă un alt record recent - de data aceasta, cifrele arată cea mai mare rată de creștere anuală din ultimii cinci ani. Prețul mediu al casei din Marea Britanie este acum de 258.204 GBP.
Prețurile locuințelor sunt în continuare în creștere
Russell Galley, director general al Halifax, vede în cifrele actuale o reflectare a unei piețe susținute susținută de vacanța în curs de taxă de timbru, economiile Covid și, într-o anumită măsură, garanția ipotecară a Guvernului sistem.
Credit de imagine: Polly Eltes
„Ne așteptăm ca nivelurile recente de activitate să fie susținute pe termen scurt pe măsură ce cumpărătorii continuă căutați case cu mai mult spațiu și potențial mai potrivite pentru noile lor modele de lucru ”, a spus el explică.
„Economiile acumulate de-a lungul lunilor în blocare au oferit unor cumpărători, chiar mai mult, bani pentru a investi în proprietățile lor de vis, în timp ce noua garanție ipotecară schema ar putea fi ameliorat constrângerile de depozit pentru unii potențiali cumpărători de case care anterior credeau că primul lor pas pe scara de locuințe este de câțiva ani departe.'
Credit de imagine: Future Publishing Ltd
Cu toate acestea, dovezile anecdotice ale cumpărătorilor de case prezintă o imagine foarte diferită a unei piețe din ce în ce mai dificil și stresant pentru cumpărători de a naviga, cu o penurie de case care creează un frenezie. The BBC raportează că mulți cumpărători se găsesc incapabili să asigure vizionări, deoarece toate sunt rezervate în câteva minute de la publicarea unei liste de case.
Casele sunt vândute din ce în ce mai mult prin metoda „cele mai bune și finale oferte”, în care fiecare cumpărător primește o singură lovitură la introducerea unei oferte pe o casă.
Având în vedere această realitate dură a cumpărării unei case pe piața actuală a vânzătorilor, ce poate - sau chiar ar trebui - să facă un cumpărător pentru a se menține rece și pentru a reuși să-și asigure o casă?
Sfaturi pentru vânătorii de case pe piața actuală
„În acest tip de piață aglomerată, cel mai bun sfat pe care îl pot oferi cumpărătorilor este să fiu pregătit”, spune Ross Counsell, expert topograf și director la Buna miscare. ‘Dacă sunteți hotărât să cumpărați o casă nouă, consultați listările zilnic și știți exact ce căutați într-o proprietate.
Credit de imagine: Future Plc
„Cercetați zona / străzile pe care doriți să le trăiți în profunzime și aveți o ipotecă de principiu gata de plecare. De asemenea, merită adesea să solicitați ajutorul unui agent imobiliar care vă va anunța mai întâi orice proprietate potrivită înainte de a intra pe piața mai largă. ”
Pentru a bate prețurile crescânde ale casei, Ross a primit acest sfat: „căutați proprietăți sub bugetul dvs. Dacă vă place proprietatea atât de mult încât să faceți o ofertă, atunci puteți merge cu o ofertă mai mare care vă va sta în locul bun față de alte persoane care doresc să cumpere. Veți economisi probabil mulți bani în acest proces și veți fi un lider în vânzare. ”
Videoclipul Săptămânii
În cele din urmă, nu subestimați importanța acționării rapide. „Este de la sine înțeles - dar acționează rapid. Cumpărarea unei case este o decizie uriașă și care nu ar trebui să fie grăbită, dar dacă vezi o casă și te îndrăgostești de ea și știi că zona este potrivită pentru tine, atunci pune oferta ta imediat. ”
Legate de: Va ajuta sistemul de garantare a ipotecii de 95% al guvernului să cumpere pentru prima dată cumpărătorii? Experții în proprietăți explică
Obiectivul nr. 1 „Vânzători” este să-și vândă casa și să-și obțină banii și vor favoriza întotdeauna un cumpărător interesat și care se mișcă rapid, mai degrabă decât unul care își ia timpul. Poate fi descurajant pentru cumpărători în acest moment, dar păstrați-vă pozitiv, fiți pregătiți, acționați rapid și în curând veți găsi acasă la vis. ”
