Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
La începutul acestui an nu era clar ce ar însemna pandemia de coronavirus pentru piața imobiliară. Cu atâta incertitudine, unii experți au prezis că ar putea exista o scădere a persoanelor care doresc să cumpere în 2020.
Cu toate acestea, ultimele luni au arătat un adevărat boom cu oamenii care doresc să cumpere proprietăți - mai ales acum vacanța cu timbru este în vigoare.
Mai multe știri despre proprietate:Vânătoare de casă? Acestea sunt codurile poștale cu cele mai rapide creșteri ale prețurilor locuințelor în acest an
Dar nu este doar prima dată când cumpărătorii doresc să profite la maximum de acest lucru. Noile cercetări au constatat că vânzătorii își reduc prețurile cerute pentru a se asigura că tranzacțiile pot avea loc înainte ca vacanța cu timbru să se încheie în martie.
Credit de imagine: Polly Eltes
Potrivit unui nou raport al RightmovePrețurile medii cerute în Marea Britanie au scăzut ușor în ultima lună (cu 0,5%), dar piața este semnificativ mai aglomerată decât în acest an anul trecut. De fapt, numărul vânzărilor convenite a crescut cu până la 50%, comparativ cu octombrie 2019.
Deci, oricine caută o proprietate nouă ar putea constata că vânzătorii își scad prețurile pentru a vinde mai repede.
Tim Bannister, directorul de date al proprietății Rightmove, a declarat: „Având în vedere mini-boom-ul în curs, s-ar fi putut aștepta ca prețurile să crească din nou în această lună, dar în schimb avem o ușoară scădere ceea ce ar putea fi rezultatul unor noi vânzători care stabilesc prețuri mai realiste pentru a avea șanse mai mari de a conveni o vânzare la timp pentru a beneficia de economiile de taxă de timbru pe viitor cumpărare.'
Credit de imagine: Colin Poole
Cu toate acestea, există încă preocupări că cumpărătorii care sunt de acord să cumpere acum ar putea să nu poată finaliza înainte de sfârșitul lunii martie - acest lucru înseamnă că ar putea fi nevoiți să plătească tot taxa de impozitare pentru noul lor proprietate. În starea actuală, taxa de timbru trebuie plătită integral în termen de 30 de zile de la data finalizării.
Legate de: Phil Spencer are acest avertisment dacă încercați să solicitați o ipotecă chiar acum
Videoclipul Săptămânii
Cumpărătorul mediu de locuințe din Marea Britanie economisește aproximativ 5.475 GBP în taxă de timbru în acest moment, dar unii ar putea fi nevoiți să plătească sume semnificative dacă nu se respectă termenul limită de concediu pentru taxa de timbru.
O parte a problemei este că topografii, creditorii ipotecari și avocații imobiliari se luptă cu volumul mare de tranzacții imobiliare. Rightmove estimează că există în prezent aproximativ 650.000 de tranzacții rezidențiale în acest moment - ceea ce reprezintă o creștere de 67% față de aceeași dată în 2019.
