Obțineți buletinul informativ Ideal Home
Înscrieți-vă la buletinul nostru informativ pentru inspirație de stil și decor, schimbări de casă, sfaturi pentru proiecte și multe altele.
Vă mulțumim că v-ați înscris la Ideal Home. Veți primi un e-mail de verificare în curând.
A fost o problemă. Vă rugăm să reîmprospătați pagina și să încercați din nou.
Atractie mare, școli bune, legături excelente de transport și o grădină orientată spre sud sunt doar câteva dintre lucrurile despre care știm că vor adauga valoare unei locuinte – dar știai că și numărul tău de casă ar putea avea un efect neașteptat?
Deși nu este chiar ceva ce poți controla dacă îți vinzi casa, un nou studiu, realizat de compania de cumpărare a proprietății Salvarea proprietății, indică faptul că numărul de pe ușa dvs. ar putea crește valoarea casei dvs. cu până la 8%.
Așadar, care numere sunt cele mai norocoase pentru a câștiga bani – și care numere ar putea indica că vei avea un timp mai dificil să vinzi?
(Credit imagine: Future PLC)
Se știe că anumite culori ale ușilor din față pot spori valoarea casei tale – așa că Property Rescue a analizat peste 60.000 de proprietăți vândute pentru a determina dacă sunt sigure numerele ușilor a avut și capacitatea de a îmbunătăți valoarea unei case; și am revenit cu niște descoperiri interesante.
De fapt, cercetările lor au descoperit că casele cu numărul 1 pe ușă s-au vândut în general cu 8% mai mult decât alte locuințe, cu numărul 2 urmând într-o secundă apropiată, vânzându-se cu 5% mai mult decât media, per total.
Directorul Andrew Landers de la Property Rescue spune: „Se pare că există o preferință clară pentru numerele cu o singură cifră. Dintre toate numerele ușilor din studiu care s-au vândut la un preț peste medie, peste jumătate erau numere cu o singură cifră.
De fapt, cercetarea a constatat că numerele de case 3, 5, 6, 7, 8, 14, 19, 26, 27, 29 și 30 au fost, de asemenea, destul de popular, cu casele care au aceste numere de ușă, vânzând cu 2-4% mai mult decât alte numere, chiar și pe același stradă.
(Credit imagine: Brume)
S-ar putea să existe și câteva cifre mai ghinioniste, deoarece studiul Property Rescue a constatat că ușile cu numerele 23, 24 și 25 s-au vândut cu 6 – 7% mai puțin, în medie.
Desigur, există toate șansele ca acesta să fie pur și simplu noroc și că casele cu numerele 1 sau 2 pe ele se întâmplă să fie proprietăți mai scumpe, cu mai multe de oferit cumpărătorilor. Michelle Niziol, agent imobiliar și fondator al IMS Property Group, a explicat că, deși numerele ușilor nu au fost niciodată o problemă pentru clienții ei, unele par a fi mai atrăgătoare pentru anumiți cumpărători.
„Din experiența mea, nu am întâmpinat niciodată probleme în vânzarea caselor din cauza numărului ușii și nu a fost niciodată o întrebare obișnuită pe care potențialii cumpărători și-o pun.”
„Cu toate acestea, numărul 1 este cel mai atractiv număr de ușă din Marea Britanie și se știe că casele cu numere impare se vând de obicei cu 30.000 de lire sterline mai mult decât numerele pare. Dar, într-adevăr, acest lucru se poate datora multor alți factori, inclusiv locația, calitatea casei și designul și prețul pentru început.
(Credit imagine: Future PLC)
Alex Chambers, un broker ipotecar senior la Clifton Private Finance explică că pare să existe o atracție pentru casa numărul 1, dar asta se poate datora faptului că multe adrese prestigioase sunt asociate cu acel număr.
„În calitate de consilier ipotecar cu ani de experiență pe piața imobiliară, pot spune sincer că numărul ușii este rareori un factor semnificativ în determinarea prețului unei proprietăți”, este de acord.
„Singura excepție ar putea fi adresele extrem de prestigioase, cum ar fi nr. 1 Knightsbridge sau nr. 1 Hyde Park, unde strada este deja o adresă semnificativă”, spune el. „În astfel de cazuri, numărul ușii ar putea avea o oarecare greutate simbolică și s-ar putea adăuga o primă la preț, dar este rar și foarte dificil să-i atribuim vreo valoare monetară tangibilă.”
(Credit imagine: Dulux)
De asemenea, el a fost de acord că cumpărătorii de case nu sunt, de obicei, descurajați în mod explicit de anumite numere de case.
„S-ar putea să credeți că numerele nefericite sau superstițioase din punct de vedere istoric, cum ar fi 13 sau chiar 666, ar putea avea un impact negativ, dar în practică, acesta nu pare să fie cazul. Unii chiar le consideră ciudate sau unice, potențial atrăgându-i către proprietate.
De fapt, Michelle sfătuiește că, dacă te gândești să cumperi o anumită locuință, numărul ușii ar trebui să fie ultimul lucru la care te gândești.
„Întotdeauna aș sfătui un cumpărător să nu pună accent pe un număr de ușă atunci când vine vorba de vânzarea sau cumpărarea unei case, deoarece există cu siguranță alte lucruri mai importante asupra cărora să se concentreze”, spune ea.
Deci un anumit număr de casă v-ar descuraja vreodată sau v-ar încuraja să cumpărați o casă?
Amy Hunt este o jurnalistă și editor digital cu experiență, care lucrează acum într-o calitate independentă, specializată în case și interioare, wellness, călătorii și cariere. Ea a fost anterior Lifestyle Editor la femeie&acasă, supraveghend casele, cărțile și secțiunile de caracteristici ale site-ului web. Lucrând în industrie timp de peste opt ani, ea a contribuit la o serie de publicații, inclusiv Casa ideală, Livingetc, T3, Goodto, Woman, Woman’s Own, și Revista roșie.
