Un arhitect dezvăluie trei moduri de a spune dacă o casă are potențial de renovare

Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.

Renovările de locuințe au intrat în curent, dar dacă nu sunteți încă sigur de unde să începeți când casa arhitectul de vânătoare Laura Jane Clark a împărtășit cele trei moduri de a spune dacă o casă are renovări potenţial.

Legate de: Cât costă o conversie loft? La întrebările dvs. privind bugetul a răspuns

Un nou sondaj realizat de Ipoteci Barclays a dezvăluit că 79% din proprietăți sunt cumpărate cu intenția de a renova. În timp ce proprietarul mediu a spus că este dispus să pună aproape jumătate de milion de lire sterline spre casa lor pentru totdeauna, majoritatea au spus că vor cumpăra cu intenția de a renova.

Renovarea unei case nu este o sarcină ușoară, din fericire arhitectul Laura Jane Clark, care și-a împărtășit expertiza pe Channel 4’s Spații uimitoare și Casa ta a fost perfectă a împărtășit cele trei lucruri pe care trebuie să le căutați atunci când căutați o casă veșnică de renovat.

„Cumpăr renovări doar din cele trei proprietăți ale mele - una a fost o toaletă abandonată, celelalte două au fost recuperate, deci este domeniul meu de expertiză”, explică Laura. „Întotdeauna caut potențial, așa că trebuie să vedeți pe lângă pereții din șlefuire, încălzitoarele pe gaz și alte lucruri și să priviți zona și unde vă puteți deschide.”

Deci, care sunt cele trei lucruri care arată că o casă are potențial?

1. Plafoane înalte

„Întotdeauna caut plafoane înalte, nu neapărat plafoane înalte imense, dar poți face multe cu ele”, spune Laura. Ea explică că nu aveți neapărat nevoie de ferestre mari, dar tavanele înalte sunt o necesitate, deoarece acestea lipsesc adesea din casele contemporane.

„O mulțime de case contemporane au plafoane mult mai scurte, așa că puțin peste 2 metri și a existat o modificare a reglementărilor de planificare pentru a opri acest lucru”, avertizează ea.

Nu aveți întotdeauna nevoie de permisiunea de planificare pentru a vă transforma casa, pentru mai multe îndrumări, consultați un ghid pentru ce puteți construi fără permisiunea de planificare.

2. Lumina naturala

Înainte de a investi într-un proiect de renovare verificați unde este calea soarelui. Lumina este un factor cu adevărat important în a vedea dacă o casă are potențial.

„Lumina pentru mine este un lucru uriaș”, spune Laura. ‘Verificați unde este calea soarelui. Deci, puteți vedea unde vă puteți extinde, unde vă puteți renova casa pentru a accesa lumina respectivă. ”

‘Se rezolvă unde vine soarele dimineața, cum se mișcă prin casă. Verificați doar acele mici buzunare de lumină solară și dacă aveți acea lumină solară în casă sau dacă o puteți vedea. Nu aveți neapărat nevoie de un living mare și luminos, dar se uită la modalități de a obține lumina împrumutată, poate de pe acoperiș sau de modul în care dezvoltați casa. ”

Într-o schiță a casei perfecte pentru totdeauna, Laura a demonstrat una dintre cele mai inteligente modalități de a împrumuta lumina într-o casă printr-o fereastră de 90 de grade. Reduce spațiul de depozitare, dar este perfect pentru iluminarea unei bucătării sau a unui living.

3. Unde intră serviciile în casă

La un nivel foarte practic, Laura sugerează să verifice întotdeauna unde intră serviciile într-o casă înainte de a investi într-un proiect de renovare.

„Acestea sunt lucrurile pe care nu le-aș atinge normal”, spune Laura. „Nu cred că am aplicat vreodată pentru a muta rețeaua electrică, deoarece este atât de scumpă.

‘M-aș uita mereu unde sunt acestea. și dacă sunt în exteriorul casei strălucitori - dacă se află într-un fel de loc ciudat în interiorul casei, este ceva de reținut că nu le veți putea muta. Întotdeauna caut un fel de puncte fixe pe care trebuie să le rezolvați. ”

Legate de: Phil Spencer spune că acest aspect popular de acasă și-a început ziua și este pe drum

Cu toate acestea, așa cum spune Laura, orice proprietate poate fi renovată într-o casă minunată. S-ar putea să nu fie nevoie să mergi la vânătoare de case, casa ta actuală ar putea fi transformată într-o casă pentru totdeauna.

Laura Jane Clark lucrează cu Barclays Mortgages la o nouă campanie pentru a dezvălui ce face ultima casă pentru totdeauna și cum s-a schimbat acest lucru de la pandemie