Guia de substituição do telhado do conservatório

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Ter um jardim de inverno pode ser uma adição valiosa para sua casa. Mas, como as casas, é provável que você precise enfrentar a substituição do telhado do conservatório eventualmente.

A qualidade do telhado é essencial para tirar o máximo proveito do seu jardim de inverno. Um telhado desonesto pode tornar o seu ideias de conservatório sentir muito frio e correntes de ar nos meses de inverno. Ou pior ainda, insuportavelmente quente e abafado no verão. De qualquer forma, substituir o telhado existente pode ser a resposta.

Stuart Walker, Chefe de Espaços de Convivência, Tradelink concorda. “Mudar o telhado, diz ele, ‘pode transformar o espaço em um quarto que você vai adorar’.

Guia de substituição do telhado do conservatório

Então, quanto vai custar? Se você está indo para toda essa despesa e aborrecimento, vai valer a pena? Especialmente se você for substituí-lo novamente alguns anos depois.

Neste guia, explicaremos os custos envolvidos – tempo e dinheiro. Vamos orientá-lo pelas várias opções de materiais e ajudá-lo a decidir se, no final, é um projeto que vale a pena prosseguir.

Quando substituir um telhado de jardim de inverno - sinais de que é hora de um novo

“Se o telhado do seu jardim de inverno vazar ou tiver rachaduras, é hora de substituí-lo”, aconselha Jonathan Hey, CEO, Lanternas de telhado de Aliwood.

'Normalmente, os telhados dos conservatórios levam a dificuldades de controle de temperatura, pois a sala fica muito quente no verão e muito fria no inverno.'

“A duração do seu telhado após a instalação inicial pode variar de acordo com o material e a qualidade da construção”, explica Gian-Carlo Grossi, diretor administrativo, Megaloja de telhados.

“Mesmo assim”, acrescenta, “embora a limpeza e a manutenção ajudem, todos os telhados eventualmente precisarão ser substituídos. Em alguns casos, como com policarbonato, isso pode ocorrer em menos de dez anos.'

Com o tempo, você descobrirá que certos problemas que eram ocasionais se tornam persistentes. Se você usa seu conservatório apenas ocasionalmente, pode estar preparado para lidar com esses problemas mesquinhos. Mas, eventualmente, mesmo os conservatórios mais bem feitos precisarão de alguma atenção.

“Os motivos mais comuns tendem a ser vazamentos e condensação”, diz Gian-Carlo. “Embora pequenas instâncias possam ser reparadas e corrigidas, problemas frequentes podem ser uma mensagem do seu telhado de que os materiais estão começando a se deteriorar.

"Quando isso acontece", continua Gian-Carlo, "você também pode começar a notar um aumento nas correntes de ar frias (um problema comum com vidros simples), bem como o crescimento de mofo".

Um conservatório com correntes de ar pode ser um dos fatores que o desencorajam a passar tempo no espaço. “Muitos telhados de vidro mais antigos não possuem as propriedades isolantes dos materiais mais modernos”, acrescenta Gian-Carlo. “Se você acha que um jardim de inverno fica muito quente (ou frio) para passar confortavelmente algum tempo nele, um telhado de substituição pode ajudar”.

Quais são os benefícios de substituir um telhado de jardim de inverno?

Há várias maneiras de substituir o telhado de um jardim de inverno para melhorar sua aparência. Alguns deles você notará imediatamente. Enquanto outros se tornarão mais aparentes ao longo do tempo.

Como ideias de quarto de jardim vão, um jardim de inverno é melhor usado durante todo o ano para que você possa apreciar a vista enquanto se mantém quente e seco ou fresco e sombreado, independentemente do clima lá fora.

Uma das coisas que você notará imediatamente é a melhora na temperatura ambiente. “O principal benefício de substituir qualquer telhado antigo é o risco bastante reduzido de vazamentos e condensação”, diz Gian-Carlo, da Roofing Megastore.

“Se isso fosse comum antes”, continua ele, “um novo telhado talvez seja a maneira mais eficaz de garantir que não ocorram novamente. Naturalmente, isso também ajudará a manter o mofo longe - não apenas mantendo seu prédio seguro, mas também tudo armazenado dentro dele.'

Um novo telhado também melhorará a aparência da sala. “Obter uma substituição do telhado do conservatório é uma chance de atualizar e transformar seu espaço de vida”, diz Stuart da Tradelink.

“Um telhado de vidro termicamente eficiente permite que a luz entre enquanto permite que você aproveite o jardim de inverno durante todo o ano”, continua Stuart. “Um efeito colateral agradável de ter um telhado de conservatório termicamente eficiente é que seu novo quarto dependerá menos do sistema de aquecimento de sua casa para gerar calor. Ele pode bloquear os raios do sol durante o verão e evitar a perda de calor em outros momentos.'

Quanto a quaisquer outros benefícios, estes variam de acordo com a qualidade e as especificações dos materiais de cobertura que você escolher. “Vidros duplos ou telhados sólidos melhorarão muito as qualidades de isolamento e cancelamento de ruído do seu jardim de inverno”, diz Gian-Carlo. "Eles também são muito mais seguros e, por extensão, tendem a exigir muito menos manutenção."

Materiais do telhado do conservatório

Optar por uma substituição do telhado do conservatório não significa necessariamente que você tenha que substituir igual por igual. Pode ser mais de uma década desde que seu conservatório foi instalado originalmente.

Mas os materiais e tecnologias de cobertura evoluíram rapidamente nos últimos anos. E há muitas opções a serem consideradas para solucionar problemas específicos.

De um modo geral, os materiais do telhado do conservatório podem ser divididos em três campos:

Vidro

“Ainda é a opção mais popular”, diz Stuart da Tradelink. “Os avanços na tecnologia de vidro significam que os telhados de vidro modernos podem ser muito eficientes termicamente, mantendo o espaço mais fresco no verão e mais quente no inverno.' Revestimentos autolimpantes adicionais mantêm o telhado com boa aparência por mais tempo e facilitam a manutenção mais fácil.

O vidro também se presta bem a pequenas ideias de conservatório pois mantém o espaço leve e brilhante. Mas um telhado de vidro apresenta alguns problemas. "O vidro duplo oferece muitas alternativas", diz Gian-Carlo, "mas é mais pesado e pode não ser adequado para todas as estruturas."

Policarbonato

“O policarbonato sólido é praticamente inquebrável”, explica Gian-Carlo. "Ele oferece uma resistência muito maior do que as alternativas de paredes múltiplas, embora não compartilhem necessariamente suas propriedades isolantes."

"Se você estiver atualizando a partir de um telhado de vidro antigo", continua Gian-Carlo, "você também pode encontrar opções de policarbonato que se adequam às suas barras de vidro atuais - uma ótima maneira de economizar desde o início."

Você pode descobrir que existem outros compromissos a serem feitos se optar por um telhado de substituição de policarbonato. 'O policarbonato é geralmente a opção mais barata', diz Stuart Walker da Tradelink, 'No entanto, um novo telhado de policarbonato pode ser barulhento quando chove, e a segurança não é a melhor.'

Telhados sólidos

No que diz respeito à estética, os telhados também estão se tornando uma opção popular”, diz Gian-Carlo. "Não só há uma quantidade razoável de variação para escolher, incluindo chapas de metal, sintéticas e de efeito azulejo - todas elas tendem a oferecer grandes vida útil juntamente com seus visuais impressionantes, embora possam exigir algumas alterações na estrutura do seu telhado para que sejam adequados para instalação.'

“A opção por um telhado sólido e leve transforma um conservatório em uma extensão que realmente é um espaço para uso durante todo o ano”, concorda Stuart da Tradelink. ‘Apenas tenha cuidado ao cortar a luz; não tanto no conservatório em si, pois geralmente terá muitos vidros nas laterais, mas na sala à qual está conectado. Um telhado sólido também tem melhor isolamento acústico.'

Existem prós e contras que acompanham cada opção Por exemplo, ideias de conservatório moderno tendem a funcionar melhor com telhados de vidro. Mas, em muitos casos, adotar uma abordagem híbrida dos materiais usados ​​é algo que muitas pessoas estão optando agora.

As lanternas de telhado são uma dessas opções, como explica Jonathan de Aliwood. "Os benefícios de substituir um telhado de jardim de inverno por uma lanterna de telhado são que a sala terá uma temperatura mais confortável durante todo o ano, através do uso de vidro de controle solar."

“Uma lanterna no telhado, continua ele, também reduzirá o ruído no telhado em comparação com um jardim de inverno tradicional. Eles normalmente são mais esteticamente agradáveis, têm melhor desempenho, não vazam e oferecem maior longevidade.'

“Um espaço mais contemporâneo pode ser criado usando vidro híbrido e painéis sólidos”, sugere Stuart. "Ele oferece a combinação perfeita de permitir um espaço leve, com maior eficiência térmica."

Substituindo um telhado de vidro do jardim de inverno

Diferente como limpar um telhado de jardim de inverno, para substituições, você deve sempre contratar os serviços de um profissional com experiência adequada.

O próprio processo de instalação real varia de acordo com o design e a construção específica do seu conservatório. Antes de tomar qualquer decisão sobre o tipo de telhado e projeto, faça uma avaliação da estrutura existente. Isso informará quais opções de cobertura podem estar disponíveis para você – e quais materiais optar.

"Você deve primeiro considerar a condição dos quadros que vão suportar o novo telhado", diz Stuart da Tradelink. “O teto e os quadros provavelmente foram colocados ao mesmo tempo e a tecnologia do teto melhorou nos últimos anos. Geralmente, os quadros estarão mais protegidos, então provavelmente estarão em melhores condições do que o telhado.'

Em seguida, descubra qual material usar. “Considere que tipo de vidro ou policarbonato é melhor, considerando seu jardim de inverno e orçamento”, diz Gian-Carlo, da Roofing Megastore.

“Vidros duplos e policarbonato maciço são muitas vezes as escolhas preferidas”, explica ele, “mas há muitos outros fatores a serem considerados, incluindo se o seu vidro é padrão, autolimpante ou solar controlada. Esses recursos adicionais podem reduzir bastante as necessidades de manutenção e o brilho.'

Se você decidir ir com um telhado de substituição de vidro, existem várias opções.

“Existem muitos tipos de vidro disponíveis com vários tons e cores”, diz Stuart da Tradelink. “Se o seu jardim de inverno estiver virado para o norte, você pode querer permitir a quantidade máxima de luz e calor. Se estiver voltado para o sul, pode ser importante reduzir o máximo possível o brilho do sol.'

Substituindo um telhado de jardim de inverno por um telhado sólido

Para muitas pessoas com ideias de extensão de jardim de inverno, a manutenção e outras questões relacionadas com uma cobertura de vidro ou policarbonato fazem com que decidam substituí-la inteiramente por uma estrutura de cobertura sólida.

Um dos maiores pontos de venda de uma substituição de telhado de jardim de inverno sólido é o número de opções disponíveis”, diz Gian-Carlo, da Roofing Megastore. ‘Incluem efeito metal, sintético e azulejo. Todos são relativamente simples de instalar e oferecem excelentes níveis de proteção. A maioria das telhas pode ser instalada em conservatórios pré-existentes. Embora você provavelmente precise primeiro inspecionar seu telhado para garantir que seja adequado.'

“Os telhados sólidos de substituição são leves, mas ainda podem pesar mais do que o telhado existente”, alerta Stuart da Tradelink. “É provável que um telhado sólido precise de suporte estrutural através dos quadros. Se o seu conservatório existente tiver menos de dez anos, as estruturas devem ser capazes de suportar o novo telhado. Isso é porque eles devem ter reforço neles ou ser ligados com acopladores estruturais. A presença de reforço de metal pode ser verificada com um ímã. Pode ser necessário suporte adicional na forma de novos quadros.'

Embora a estrutura e os quadros possam ser suficientemente fortes, você também deve verificar o que está acontecendo na base do seu conservatório.

“As fundações existentes também precisam ser capazes de suportar a carga adicional”, continua Stuart. ‘Sinais de rachaduras ou da base saindo da casa, podem ser uma indicação de que a fundação é muito rasa. Isso deve ser investigado em um estágio inicial.'

Preciso de permissão de planejamento?

De acordo com as diretrizes do governo, permissão de planejamento do conservatório é provavelmente necessário quando:

• Você constrói algo novo
• Faça uma grande mudança em seu prédio, como construir uma extensão
• Mude o uso do seu edifício

Então, no caso de você ter que substituir o telhado do seu jardim de inverno, você deve solicitar permissão de planejamento?

Nem sempre, aconselha Gian-Carlo, da Roofing Megastore. “A maioria dos conservatórios de vidro e policarbonato estarão isentos dos regulamentos de construção. Portanto, você não precisará de permissão de planejamento ao substituir os telhados.'

“Se o seu jardim de inverno estiver ao nível do solo com uma área inferior a 30m²”, continua ele. 'Ou se termicamente separado de sua casa com paredes e portas e tem sistema de aquecimento independente, então você deve prosseguir com seu projeto.'

As coisas ficam um pouco mais complicadas quando você muda de um telhado de vidro ou policarbonato para um sólido. Gian-Carlo sugere que 'se você estiver atualizando para um telhado sólido, é perfeitamente possível que seu conservatório seja reclassificado como uma 'extensão permanente' que pode precisar de permissão de planejamento.'

Em qualquer caso, é sempre aconselhável consultar a autoridade de planejamento local ou o Portal de Planejamento ao planejar qualquer trabalho.

Quanto tempo leva para substituir um telhado de jardim de inverno?

Conhecer a escala de tempo de qualquer projeto estrutural que você está prestes a realizar é fundamental. A integridade de sua casa será alterada durante o tempo em que o trabalho estiver ocorrendo. E você pode ter que fazer concessões para isso em sua rotina doméstica normal.

Também pode haver implicações de segurança e outras considerações que acompanham parte de sua casa sendo exposta aos elementos.

A escala de tempo depende muito da natureza da escala de trabalho do projeto.

“Supondo que seus materiais tenham sido adquiridos, uma substituição completa pode levar de dois a cinco dias”, diz Gian-Carlo, da Roofing Megastore. 'Potencialmente mais longo se atualizar para um telhado sólido e se algum trabalho de reboco ou elétrico precisar ser realizado.'

Antes de começar, certifique-se de obter um cronograma aproximado acordado com aqueles que realizam o trabalho antes do início do projeto. Dessa forma, você terá certeza de que as coisas não ficarão inseguras e abertas ao clima por mais tempo do que o necessário.

Quanto custa a substituição do telhado do conservatório e vale a pena?

Quer você opte ou não por substituir o telhado do seu jardim de inverno e os materiais que você usa para fazer isso, muitas vezes se resumem ao custo. Opções mais baratas virão com compromisso – tanto em estética, qualidade de construção e durabilidade.

Os custos variam. “Isso inclui o tamanho do seu jardim de inverno, os materiais que você escolheu para substituir seu telhado, bem como a mão de obra”, explica Gian-Carlo, da Roofing Megastore. “Sua localização e condição de seu conservatório também desempenham um papel. Com todos esses fatores considerados, os custos podem variar entre £ 2.000 a £ 9.000 para a construção média.'

Stuart, da Tradelink, acrescenta 'Enquanto as substituições de telhado de vidro normalmente custam entre £ 2.500 e £ 8.500, as versões de telhado sólido custam o dobro.'

“Nossas lanternas de telhado começam em £ 1.250”, diz Jonathan de Aliwood. ‘Se o seu telhado estiver com baixo desempenho e você quiser aproveitar ao máximo a sala, vale a pena; uma lanterna de telhado também pode agregar valor à sua casa, apresentando uma visão mais moderna dos vidros do telhado.'

“Se vale a pena, depende inteiramente do que você pode investir”, diz Gian-Carlo. "Ao usar materiais de qualidade, como vidros duplos e instalar algum isolamento, os conservatórios podem ser bastante eficientes em termos energéticos."

«Há também a questão do valor acrescentado à sua casa», acrescenta. ‘Com um conservatório de qualidade capaz de agregar cerca de 7% ao preço final de venda. Acima de tudo, no entanto, o valor de um conservatório pode ser determinado pela frequência com que é usado. Todos os telhados eventualmente precisarão ser substituídos. Portanto, se você usa muito seu conservatório, vale a pena gastar um pouco mais para aproveitar muito mais.'

Quanto tempo dura um telhado novo?

Tendo em mente a complexidade e o custo de substituir um telhado de jardim de inverno, você deve ter certeza de que será suficientemente duradouro para fazer o projeto valer a pena.

Além da qualidade e do acabamento, a durabilidade de um telhado depende muito do tipo de material utilizado. Além das opções específicas que você decidir adicionar a esse tipo de telhado específico.

“A maioria dos telhados de policarbonato tem uma expectativa de vida de cerca de 10 a 15 anos”, explica Gian-Carlo, da Roofing Megastore. “O vidro tem um desempenho melhor, com muitos esperados para durar de 20 a mais de 30 anos, com pouca descoloração. São os telhados sólidos, no entanto, que são os mais duráveis. O efeito de ladrilho e as opções sintéticas geralmente ultrapassam a marca dos 40 anos. A maioria das telhas de metal ainda funciona bem depois de meio século.'

Palavras/Douglas Rankine