Especialista revela erro de aplicação de hipoteca que compradores de primeira viagem costumam cometer

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O especialista em hipotecas Tayo Oguntonade diz que fazer qualquer mudança repentina – como cancelar um cartão de crédito que você não usa com frequência – pode prejudicar suas chances de obter a aprovação de um pedido de hipoteca. Solicitando uma hipoteca é um campo minado, e sua pontuação de crédito é um fator sobre o qual você tem algum controle.

Tayo é um consultor de hipotecas qualificado e fundador da Brickz com Tipz, um site que ensina as pessoas sobre propriedade. Ele destacou esse erro comum do comprador de primeira viagem e como evitá-lo.

Erro no pedido de hipoteca que os compradores de primeira viagem costumam cometer

“Um grande erro é fazer alterações no seu arquivo de crédito durante o processo de inscrição”, diz Tayo Oguntonade. “Você ouve falar de muitos compradores de primeira viagem, eles fizeram tudo o que precisavam para comprar sua primeira casa e, em seguida, fazem um financiamento com cartão que arruína dois anos de bom trabalho, basicamente.

‘Quando você estiver muito perto de comprar sua primeira casa, quando tiver enviado seu pedido de hipoteca, a melhor coisa a fazer é não mexer na sua classificação de crédito ou no seu arquivo de crédito', ele explica.

“É bastante interessante porque há pessoas que fazem coisas com boas intenções para provar sua pontuação. No último minuto, eles podem cancelar um cartão de crédito que não estão usando.

“Mas isso pode realmente ter um impacto negativo na sua classificação de crédito, especialmente se for um cartão de crédito que você tem há muito tempo”, diz Tayo. Isso ocorre porque um cartão de crédito que você possui há algum tempo representa um relacionamento duradouro com uma empresa de cartão de crédito.

Mostrar pagamentos imediatos em cartões de crédito é uma das muitas maneiras de melhorar sua pontuação de crédito para uma hipoteca. Portanto, cancelar o cartão pode realmente reduzir sua classificação de crédito e prejudicar suas chances de ser aceito.

Comprar uma casa é mais difícil do que nunca para os jovens, por isso precisamos de todo o conhecimento e dicas que pudermos obter. As pessoas muitas vezes dão um tiro no próprio pé fazendo mudanças repentinas em seu arquivo de crédito, pensando que isso pode ajudar.

“A melhor coisa a fazer, quando você finalmente chegar lá e enviar sua inscrição, não toque em nada!”, diz Tayo. Espalhe a palavra.