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O preço médio de uma casa que chega ao mercado saltou 1,7% (+ £ 5.760) este mês para £ 354.564, no maior aumento mensal desde meados da década de 1990. Este é um recorde, com o preço médio das casas no Reino Unido agora ultrapassando 350.000.
Se você está procurando vender sua casa, Rightmove diz que esta primavera é o melhor momento para vender uma casa. Isso se deve a “um hat-trick de razões” para os vendedores colocarem suas casas no mercado nesta primavera.
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Razões pelas quais esta primavera é a melhor altura para vender uma casa
- Preços recorde
- Um desequilíbrio significativo entre demanda e oferta
- A chance de encontrar um comprador na primeira semana no mercado
Além desses preços recordes, há atualmente o maior descompasso de todos os tempos entre oferta e demanda em Movimento direito para esta época do ano. Há duas vezes mais compradores do que vendedores.
Além disso, sua chance de encontrar um comprador na primeira semana no Rightmove é a maior de todos os tempos. Você tem duas vezes mais chances de encontrar um comprador na primeira semana em comparação com o mesmo período de 2019.
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Guy Gittins, CEO da Chesterton diz que nem na metade de março, sua equipe testemunhou um aumento de 11% nas consultas de compradores e um aumento de 16% nas vendas em comparação com o mesmo período do ano passado. “Este é um indicador precoce para o mercado de primavera ser extremamente dinâmico.
"Conhecido como o "salto da primavera", prevemos que mais fornecedores coloquem suas propriedades à venda nas próximas semanas". por sua vez, melhorar as condições de mercado atualmente competitivas para os caçadores de casas, inclinando a balança ligeiramente a seu favor à medida que a oferta sobe.
Rightmove diz que é muito cedo para saber como o mercado será afetado pelo impacto econômico de longo prazo da guerra devastadora na Ucrânia. A plataforma imobiliária inicialmente viu uma demanda de compradores um pouco menor, mas agora ela se estabilizou.
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“Aqueles que não estavam prontos para aproveitar a corrida do ano passado agora têm outra chance de entrar no mercado enquanto durarem essas condições”, comenta Tim Bannister, diretor de dados de propriedade da Rightmove. 'Muitos daqueles que estão vendendo neste mercado recordista obviamente também enfrentam a perspectiva de comprar novamente no mesmo mercado e estar em acirrada competição com outros compradores.'
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Tim diz que ter um comprador para sua própria propriedade coloca você em uma posição poderosa quando se trata de comprando uma casa comparado aos compradores que ainda não venderam. “Os agentes relatam que esses “compradores poderosos” são mais propensos a obter a propriedade que desejam e negociar o melhor preço”, acrescenta Tim.
A Rightmove prevê um mercado menos efervescente no segundo semestre do ano, o que significa que os rápidos aumentos de preços podem se equilibrar. Mas a demanda ainda vai superar a oferta. Leia sobre o melhores taxas de hipoteca para ajudá-lo a garantir o melhor negócio.
