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Quem não anseia por uma despensa para esconder todas as partes confusas da vida cotidiana? Um lugar para esconder a roupa suja, um lugar para casacos e sapatos ao ar livre e qualquer coisa que tenha a ver com o animal de estimação da família. Basicamente, um lugar para todas as coisas que você não quer que estraguem sua bela cozinha ou corredor. Há valor em um estilo de vida mais limpo, mas perguntamos se uma despensa agrega valor a uma casa?
Uma despensa é uma área dentro da casa criada com o objetivo principal de abrigar eletrodomésticos maiores e realizar tarefas do dia-a-dia, como a lavanderia. Ter uma despensa permite que você execute tarefas que, de outra forma, causariam bagunça e desordem em outras áreas da casa, principalmente a cozinha, de modo que sua popularidade cresceu junto com o aumento dos espaços abertos vivo.
De acordo com a Checkatrade despensas estavam entre as 10 principais áreas da casa onde as pessoas gastaram dinheiro no ano passado e o Google pesquisa por '
Idéias de quarto de inicialização’ subiram 80%.As despensas agregam valor a uma casa?
“O valor máximo é adicionado a uma casa melhorando os principais espaços de vida, como a cozinha, sala de jantar e áreas de estar. De acordo com dados da Zoopla, sabemos que os compradores que procuram por despensas ao procurar um imóvel permanecem altos e que os proprietários estão sacrificando seus quartos para outros fins', diz Emma Cotterill, diretora de marketing do Tília Casas.
“Adicionar uma despensa posteriormente agrega valor à casa, especialmente se você seguiu a rota de plano aberto que continua sendo muito popular. Uma despensa não apenas fornece armazenamento adicional e mantém o barulho dos produtos da linha branca fora da sala de estar, mas também evita que os quartos sejam invadidos por equipamentos de lavanderia.'
Metragem quadrada adicional significa mais dinheiro no mercado imobiliário de hoje, mas apenas se você usar esse espaço extra com sabedoria. A chave é não gastar mais. As despensas não precisam ser grandes, o que significa uma simples despensa pequena além de sua casa pode agregar muito valor. As paredes de pinos podem custar entre £ 400 e £ 600 para instalar e podem ser construídas para seccionar uma área não utilizada da sua cozinha para criar uma pequena ideia de despensa.
Imagem: Toque de Myers
Uma despensa vai marcar muitas caixas para um grande número de compradores, por isso é um investimento que vale a pena fazer. Mesmo que você apenas equilibre os custos, é um ativo valioso para o bom funcionamento de uma casa ocupada. No entanto, é difícil definir exatamente qual será o seu retorno. Talvez seja melhor verificar com um agente imobiliário local.
Quanto valor agrega uma lavanderia?
“Muitas pessoas gostam de aparelhos barulhentos fora de vista e ao alcance da voz”, diz James Hummerstone-Pope, sobre Tijolos roxos. "Uma lavanderia ou despensa pode agregar vários milhares de libras de valor à casa certa."
Os especialistas em avaliação de imóveis da Mover Ruas calcularam os custos de converter um espaço existente em uma despensa chique. No momento do cálculo, com base no preço médio da casa no Reino Unido em dezembro de 2021 de £ 274.712, os especialistas estimar que uma conversão de despensa pode agregar 5% de valor à propriedade – em média, um total geral de £7,236.
Esta soma baseia-se no valor acrescentado um valor acrescentado estimado de £13.736 mas deduzido do custo médio estimado das obras, aproximadamente £6.500. Este valor é baseado puramente na conversão de um espaço, estendendo a planta baixa custaria consideravelmente mais.
Por que todo mundo quer uma despensa?
“Os quartos de serviço ficaram fora de moda por um longo tempo quando as pessoas derrubaram todas as suas paredes em favor de espaços familiares em plano aberto”, explica Helen Parker, Diretora Criativa da deVOL Kitchens. “Nos últimos anos, as pessoas começaram a cobiçar esses quartinhos antiquados novamente. E desta vez eles não são apenas funcionais, mas bonitos.'
Helen descreve a 'nova' despensa como 'uma extensão de sua casa e um lugar para continuar sua criatividade e mostrar seu estilo pessoal. O mundo está enlouquecendo por casas, fotos de casas de pessoas, lugares lindos para visitar e um desses espaços viciantes é a despensa. As pessoas adoram ver imagens no Instagram e ver como as pessoas transformaram imaginativamente o humilde trabalho de lavando e envasando plantas e guardando suas botas sujas em um quarto para tornar seus amigos super com ciumes.'
Crédito da imagem: deVOL Kitchens
Se você seguiu o caminho do plano aberto, encontrar um espaço para adicionar uma despensa pode ser um ótimo complemento prático para agregar valor à sua casa. Mantém o ruído dos aparelhos, como a máquina de lavar e secar roupa, fora do espaço. Além disso, oferece um espaço dedicado para esconder roupas e materiais de limpeza.
Se possível, é melhor ter acesso direto ao exterior para que a roupa possa ser pendurada em um varal. Isso tem o benefício adicional de economizando energia em casa não funcionando a secadora.
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Se você tem muito pouco espaço, pode colocar uma despensa em um armário grande, em um corredor, por exemplo, ou utilizar o espaço sob as escadas, se for grande o suficiente. Se houver espaço suficiente, empilhe a máquina de lavar e a secadora uma sobre a outra. A instalação de uma bancada criará uma estação de trabalho útil para separar e dobrar roupas.
Ao planejar uma despensa, faça a si mesmo estas perguntas:
- É apenas para lavanderia ou é uma ramificação da cozinha?
- De quanto armazenamento você provavelmente precisará?
- Quais aparelhos estarão lá?
- Você precisa de uma pia grande para lavar galochas e animais de estimação?
- Como você vai ventilar?
- Existe uma fonte de luz natural?
- Qual piso funcionará melhor?
Você estará adicionando uma valiosa sala de serviço à sua casa?
