Problemas de isolamento de paredes externas – o que pode dar errado?

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  • A instalação de isolamento de parede externa (EWI) pode ser uma ótima solução para manter sua casa mais quente, além de ajudar a reduzir as contas de energia e melhorar as credenciais de sustentabilidade. E embora a maioria das instalações ocorra sem problemas e os problemas sejam raros, existem alguns elementos para adaptar o EWI que podem causar complicações. então o que pode dar errado? Descrevemos os possíveis problemas de isolamento de paredes externas a serem observados.

    Problemas de isolamento de parede externa

    ‘Se você colocar isolamento de parede externa do lado de fora de uma casa, você receberá uma atualização térmica, mas lembre-se de que esses edifícios não foram originalmente projetados para isso”, diz Will Kirkman, diretor administrativo da Ecomerchant. O segredo para garantir que sua propriedade existente lidará com o EWI adaptado se resume a uma pesquisa completa ao lado de um instalador experiente e comprovado.

    Aqui estão cinco problemas de isolamento de paredes externas a serem evitados para que você possa garantir o sucesso.

    1. Acúmulo de umidade dentro de casa

    As propriedades tradicionalmente construídas foram projetadas para respirar de uma maneira que permitisse que o vapor de água escapasse pelas paredes. Envolver esse tipo de casa com isolamento reduzirá as correntes de ar, o que deve ser uma coisa positiva. Mas se for mal feito, isso também pode reduzir a ventilação e o movimento do ar, e pode até formar uma barreira que bloqueia a umidade nos espaços. O resultado a longo prazo: humidade e bolor.

    exterior da casa

    Crédito da imagem: Future PLC/Liam Clarke

    “Antes de fazer qualquer alteração em uma propriedade, você precisa entender o equilíbrio de como você a usa e aquece, e como isso mudará quando você adicionar isolamento. As coisas podem piorar se uma casa estiver desequilibrada”, diz Will Kirkman, da Ecomerciante.

    Pode ser que seja necessário adicionar ventilação adicional à casa para ajudar a manter as coisas em equilíbrio. A utilização de materiais isolantes abertos ao vapor que preservam a respirabilidade do tecido do edifício é uma ótima solução – nomeadamente produtos naturais como a fibra de madeira. “O vapor aberto antes deve ser o vapor aberto depois”, diz Will Kirkman. Um especialista com um histórico comprovado de trabalho com seu tipo de construção poderá aconselhar sobre a melhor solução para sua casa exclusiva.

    2. O acabamento da parede errado

    Seguindo o ponto acima, se você estiver atualizando uma propriedade mais antiga com EWI, não é apenas o isolamento que precisa permanecer aberto ao vapor. Não adianta investir em fibra de madeira e depois cobri-la com um material inadequado como o reboco convencional de areia e cimento. O reboco de cal é uma opção respirável que pode se adequar a esse tipo de projeto de isolamento de paredes externas. Lembre-se: cada camada adicionada à parede deve complementar as outras.

    Às vezes, produtos de isolamento modernos e acabamentos externos podem ser a solução certa, mesmo para paredes históricas. Mas isso precisa de um projeto extremamente cuidadoso por um especialista experiente, pois pode envolver a mudança da parede de uma parede respirável para uma parede não permeável. Considerar Isolamento de cavidade de parede para fornecer o melhor isolamento para sua casa.

    3. Planejando desafios de permissão para EWI

    exterior da casa

    Crédito da imagem: Future PLC/ Douglas Gibb

    Embora adicionar isolamento de parede externa a uma casa envolva fazer alterações na aparência externa do edifício, geralmente está dentro do desenvolvimento permitido (PD). Isso significa que você nem sempre precisa solicitar permissão formal de planejamento para adicionar o EWI à sua casa. No entanto, as regras de DP não são aplicáveis ​​a todas as casas. Por exemplo, eles não se aplicam em locais onde há restrições de planejamento, como áreas de conservação ou edifícios tombados.

    O EWI é geralmente instalado para melhorar o desempenho energético em casas de paredes sólidas, que são mais comuns em casas pré-1920 de construção tradicional. Esse tipo de propriedade pode ter valor patrimonial, então os planejadores locais podem não querer que você mude sua aparência.

    A melhor coisa a fazer é verificar se é permitida a instalação de isolamento de parede externa. Prosseguir sem essa confirmação pode resultar em multas caras ou até mesmo em uma ordem de remoção. O aconselhamento pré-inscrição é uma opção; ou você pode solicitar um certificado de desenvolvimento legal. Se você não conseguir instalar o EWI, o isolamento interno pode ser sua melhor aposta.

    4. Dificuldade de isolamento em torno de janelas e portas

    isolamento de parede externa

    Crédito da imagem: Alamy Stock Photo

    Os caixilhos e caixilhos nas janelas e portas podem representar um desafio para o isolamento das paredes externas. Deixe-os sem isolamento e você estará criando pontes frias. Como o nome sugere, eles fornecem um caminho para o calor útil dentro da casa escapar através do envelope isolado. Isso pode reduzir drasticamente a eficiência energética da sua casa recém-isolada.

    As lacunas no isolamento também levarão a diferenças drásticas de temperatura, que podem causar condensação forma onde o ar interno quente atinge a seção fria da parede - levando a umidade e mofo questões.

    O problema é que os caixilhos de janelas e portas em casas tradicionais podem ser bastante estreitos. Isso dificulta o tratamento dos vãos (as paredes laterais recuadas que unem uma janela/porta à fachada principal) com o isolamento padrão da parede externa.

    Você pode mudar para um isolamento superfino para as janelas e portas de sua propriedade, que podem atingir o desempenho desejado em perfis tão finos quanto 10 mm. A solução certa para a sua casa será decidida durante a vistoria de pré-instalação.

    5. Erros de instalação

    casa de época branca com porão

    Crédito da imagem: Future PLC

    Todos os itens acima ressaltam a importância de contratar uma empresa experiente para projetar e instalar o isolamento de parede externa certo para sua propriedade.

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    Existem muitos problemas evitáveis ​​que você pode enfrentar se usar um instalador inexperiente. Como fixações incorretas usadas para manter o isolamento no lugar, problemas em torno da profundidade das saliências do telhado e muito mais. Lembre-se que seu imóvel é único e precisa de uma avaliação minuciosa antes de qualquer trabalho ser feito. Isso garantirá que o isolamento da parede externa funcione como deveria e você poderá colher os benefícios de uma casa aconchegante e eficiente.

    'Problemas com isolamento de retrofit são extremamente incomuns e instaladores aprovados por órgãos da indústria têm que instalar sistemas aprovados para melhores práticas técnicas do setor para obter uma garantia, que protegerá o proprietário ', diz Nigel Donohue, CEO da a Autoridade de Garantia de Isolamento. O IAA tem uma lista de instaladores regionais aprovados em seu site.

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