Quanto custa o isolamento da parede da cavidade? Pedimos aos especialistas

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Embalar suas paredes de cavidade com isolamento ajudará a criar um espaço aconchegante ao mesmo tempo que reduz suas contas de aquecimento. A questão é quanto custa o isolamento da parede da cavidade para instalar?

De acordo com o Energy Saving Trust (EST), o típico Isolamento de cavidade de parede (CWI) custo de instalação para uma casa isolada é de £610. Os proprietários podem ter acesso a uma economia de £ 310 por ano em suas contas de serviços públicos (com base nos preços dos combustíveis em novembro de 2021). Isso significa um tempo de retorno de apenas dois anos. No entanto, os preços aumentaram acentuadamente nos últimos tempos e nossa pesquisa sugere que você deve orçar mais para a instalação do CWI.

Com os preços da energia subindo, é difícil prever exatamente quanto você economizará daqui para frente. Não há dúvida de que as casas com CWI certamente terão contas mais baixas do que sem, então é realmente um bom momento para investir.

Quanto custa o isolamento da parede da cavidade?

“O isolamento da parede da cavidade é um bom lugar para começar a mitigar os custos crescentes de combustível e é muito mais barato do que o isolamento de parede externa e interna”, diz Nigel Donohue, CEO da Autoridade de Garantia de Isolamento. ‘Olhe para um orçamento de £ 1.200 a £ 1.500 para custos de isolamento de paredes de cavidades. Você obterá os melhores benefícios se fizer parte de um plano de longo prazo para outras atualizações que ajudarão na eficiência energética de sua casa.'

Os preços mencionados neste artigo de custo de isolamento de parede de cavidade são médias indicativas coletadas de custos fornecidos por uma série de instaladores CWI membros da Trustmark and Insulation Assurance Authority (IAA), Incluindo Evoluir Soluções de Energia Doméstica, Envo Soluções de Energia e InstaGroup. Esteja ciente de que os preços flutuam e alguns materiais de construção sofreram escassez de suprimentos e aumentos de custos.

Aqui estão os tipos de isolamento da parede da cavidade e a quantia que você pode esperar gastar para instalá-los.

1. Quanto custa o isolamento de contas de poliestireno?

O isolamento da parede da cavidade do cordão de poliestireno (EPS) envolve um instalador registrado soprando pequenos bolas isolantes na parede através de furos feitos na parte externa de sua casa (que são posteriormente selado). Os grânulos especialmente revestidos se espalham na cavidade e se unem para formar um isolante de alto desempenho e resistente à umidade que não requer manutenção futura.

Custo médio: £ 11,50 por m2
Custo total baseado em moradia isolada de 155m2: £1,782.50

2. Quanto custa a lã mineral?

O isolamento da parede da cavidade de fibra mineral soprada é feito de vidro fiado ou lã. É encaixado de maneira semelhante aos grânulos de EPS, sendo soprado no espaço da cavidade através de pequenos orifícios na parede externa. A fibra mineral CWI bem instalada é um isolante eficaz e livre de manutenção que deve permanecer assim durante toda a vida útil do edifício. As cotações médias que recebemos para contas de lã mineral e EPS foram muito semelhantes.

Custo médio: £ 10,75 por m2
Custo total baseado em moradia isolada de 155m2: £1,666.25

3. Quanto custa a espuma expansiva?

A espuma de poliuretano (PU) é injetada na cavidade da parede, onde se solidifica em um excelente isolante. A composição robusta deste isolamento pode até ajudar a fortalecer as paredes. É um produto mais especializado com um preço mais alto, portanto, não é tão usado quanto os outros tipos. Mas pode ser uma ótima solução para projetos mais complicados, como em paredes com dormentes corroídos ou em imóveis posicionados em zonas de risco de inundação.

Custo médio: £ 28 por m2
Custo total baseado em moradia isolada de 155m2: £4,340

Outros custos de isolamento da parede da cavidade para levar em consideração

• O isolamento da parede da cavidade é cobrado por m2, então, obviamente, o tamanho da casa afetará quanto você deve orçar para modernizar o CWI.
• Tipo de Propriedade também fará diferença – por exemplo, uma casa no meio do terraço tem menos paredes externas do que um terraço na extremidade, e um bangalô tem apenas um andar para isolar. Facilidade de acesso e localização são outros fatores que podem impactar nos custos.
• Custo do levantamento da parede da cavidade – muitas vezes parte da taxa do instalador, mas sempre verifique.
• Quaisquer reparos necessários para garantir que sua propriedade esteja em boas condições para que o isolamento seja instalado. Isso pode incluir rachaduras em tijolos ou argamassa, calhas com vazamento, amarrações de parede quebradas e muito mais.
• Ter a cavidade limpa antes do isolamento ser embalado em, por exemplo, se houver detritos na abertura que precisam ser extraídos.
• Pesquisa de perda de calor de toda a casa e os custos de atualizações futuras em seu plano de eficiência de longo prazo (isolamento de telhado, isolamento de loft, janelas, portas, proteção contra correntes de ar, etc.).

Algumas pessoas são elegíveis para subsídios do proprietário para o custo do isolamento da parede da cavidade sob o Esquema de Obrigação de Energia (ECO), por exemplo, se você receber certos benefícios.

Quanto custa remover o isolamento da parede da cavidade?

Problemas com o isolamento da parede da cavidade são raros, especialmente se você usou um instalador respeitável. Existem algumas circunstâncias em que pode ser necessário extraí-lo. Se você precisar remover o isolamento, geralmente é um trabalho bastante simples usar um vácuo de alta pressão para sugá-lo da cavidade. Você pode esperar pagar cerca de £ 13 a £ 20 por m2 para extração de CWI.

É mais provável que você precise substituir o isolamento da parede da cavidade se tiver sido instalado por um instalador desonesto. Os comércios de vaqueiros podem selecionar isolamento inadequado para a propriedade ou não realizar o trabalho com os altos padrões esperados de bons instaladores registrados em órgãos profissionais, como o CIGA. Se não houver cuidado com a instalação, as lacunas podem se formar e causar pontos frios ou a umidade pode preencher a cavidade, levando a problemas de umidade dentro da casa.

“Certifique-se de que as paredes são de bom padrão antes de instalar o isolamento da parede da cavidade”, diz Ed Andrews, diretor comercial do InstaGroup. “Se algum trabalho for necessário, faríamos por eles ou traríamos um comércio. Embora isso vai custar mais. Alguns instaladores não são tão cuidadosos, então podem continuar preenchendo uma cavidade onde já existem problemas de umidade.'

O isolamento adequado geralmente não requer manutenção uma vez instalado, mas se a água entrar na cavidade, isso pode afetar o desempenho do isolamento. Problemas com umidade e mofo podem ocorrer nesses casos. Portanto, é importante ficar de olho em quaisquer sinais precoces de rachaduras no revestimento, argamassa quebrada, goteiras etc. em sua casa.

Na pior das hipóteses, o isolamento pode precisar ser extraído e reinstalado. A ação imediata em qualquer dano evitará problemas futuros com o isolamento da parede da cavidade.

No passado, a espuma de formaldeído de uréia às vezes era usada para isolamento de paredes de cavidades, o que pode representar riscos à saúde dos ocupantes. A remoção é uma tarefa complicada, pois deve ser quebrada dentro da cavidade e cuidadosamente aspirada. É importante que a poeira não entre na casa e você pode precisar desocupar sua propriedade enquanto isso está acontecendo.

Você deve reivindicar uma compensação pelo isolamento da parede da cavidade?

Nos últimos anos, houve uma enxurrada de abordagens espúrias por parte das empresas de gestão de sinistros, dizendo aos proprietários que tiveram o isolamento da parede da cavidade adaptado para que possam obter compensação por instalações incorretas em seus lado.

Se você for contatado do nada sobre possíveis problemas com o isolamento da parede da cavidade, seja cauteloso. O governo alertou que algumas dessas abordagens de chamadas frias não são genuínas.

Sempre faça sua pesquisa primeiro e não assine nenhum acordo, forneça dados bancários ou entregue qualquer dinheiro se não tiver certeza de que está lidando com uma empresa genuína. Lembre-se, se você suspeitar de um problema com o isolamento da parede da cavidade, o melhor primeiro porto de escala é sempre o instalador ou o provedor de garantia de isolamento.