Hipotecas abaixo de um por cento quadruplicaram nos últimos quatro meses

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As hipotecas abaixo de 1 por cento estão aumentando, quadruplicando nos últimos quatro meses, tornando-se agora um dos melhores momentos para garantir um novo acordo hipotecário, de acordo com especialistas.

Hipotecas com taxas de juros abaixo de 1% estão se tornando mais disponíveis novamente. Uma pesquisa recente mostra que, enquanto em junho havia apenas 10 dessas hipotecas disponíveis no Reino Unido, agora existem 50 dessas hipotecas disponíveis.

Enquanto a maioria conselho de propriedade dirá que as hipotecas de baixa taxa estão mais prontamente disponíveis para aqueles com depósitos mais elevados, a pesquisa, por MoneySuperMarket, mostra que os compradores de primeira viagem também podem se beneficiar desse aumento nas hipotecas a juros baixos.

‘Agora é um momento historicamente bom para procurar um novo negócio de hipoteca’, diz Jo Thornhill, especialista em dinheiro da MoneySuperMarket. ‘Apenas seis meses atrás, garantir uma taxa de hipoteca de 1,5 por cento a 2 por cento teria sido visto como um verdadeiro sucesso, mas o nos últimos quatro meses, os empréstimos ficaram ainda mais baratos, com disponibilidade de negócios com taxas inferiores a 1 por cento quadruplicando. '

Sub - hipotecas de 1 por cento em ascensão

Muitos temiam que a pandemia significasse o fim das hipotecas baratas, à medida que os credores restringiam os critérios e muitos suspendiam temporariamente as hipotecas com alto valor de LTV. Isso fez com que obter uma hipoteca como um comprador de casa pela primeira vez particularmente complicado.

No entanto, agora parece que a pandemia não matou o mercado de hipotecas de baixa taxa. Pelo contrário, começou uma guerra para oferecer as melhores hipotecas abaixo de 1%.

Os bancos têm lutado desde maio para oferecer negócios ultrabaixo, desencadeada por TSB lançando uma hipoteca abaixo de 1 por cento. Foi o primeiro desse tipo desde 2017, mas outros bancos e sociedades de construção seguiram o exemplo e quebraram recordes com as novas ofertas de hipotecas.

em agosto HSBC ofereceu um acordo com a menor taxa de hipoteca de todos os tempos, 0,89%, um acordo de dois anos que exigia um depósito de 40%. Enquanto Halifax lançou uma hipoteca fixa de cinco anos disponível a 0,98%, o menor negócio de cinco anos desde 2007.

‘As hipotecas não têm sido tão baratas por muitos anos e a grande notícia é que não se trata apenas de re-hipotecas com empréstimos baixos para índices de valor (LTV) que podem se beneficiar: há alguns ótimos negócios disponíveis para compradores de primeira viagem e também para quem muda de casa ", explica Jo.

Com tudo isso dito, o tamanho do depósito ainda terá um papel importante no número de hipotecas de baixa taxa que você poderá acessar. Como muitos outros especialistas, Jo ainda recomenda cautela com alguns desses negócios.

"Certifique-se de comprar com cuidado e procurar um produto que atenda às suas necessidades", diz ela. ‘Pense cuidadosamente se você pode pagar pelos reembolsos e tente construir um depósito tão grande quanto possível, pois um grande depósito pode abrir a porta para negociações de taxas de juros mais baixas.

Embora existam alguns negócios incríveis no momento, às vezes um negócio de hipoteca baixa nem sempre é a melhor opção a longo prazo.