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As hipotecas baratas estão chegando ao fim? Quando se trata de finanças pessoais, e especialmente hipotecas, se Martin Lewis emitir um aviso, sempre vale a pena prestar atenção. E desta vez, a mensagem de Martin é muito clara: as taxas de juros baixas históricas que muitos proprietários têm desfrutado em breve podem ser uma coisa do passado.
Escolher ou mudar para a hipoteca certa é uma das peças mais importantes de conselho de propriedade para qualquer proprietário, mas podem ocorrer mudanças que estão além do controle do proprietário. Aqui está o porquê.
Crédito da imagem: Fotografia de Chris Snook
Por que hipotecas baratas podem estar prestes a acabar
Escrevendo no MoneySavingExpert site, Martin chama a atenção dos proprietários de casas para um comentário recente de Andrew Bailey, o governador do Banco da Inglaterra. Bailey disse que o aumento da inflação significa que o Banco ‘terá de agir’. Isso, Martin avisa, é uma indicação muito clara do governador de que as taxas de juros básicas estão prestes a começar a subir - e com elas, as taxas de juros das hipotecas.
Embora Martin reconheça que o número de ofertas de hipotecas disponíveis com taxas de juros abaixo de um por cento aumentou desde o levantamento das restrições relacionadas à Covid, os níveis de verão de tais negócios podem ter sido "tão bons quanto chegaram". Que níveis de aumento os proprietários podem esperar? Martin diz que "o mercado está prevendo fortemente (nem sempre certo) as taxas aumentarão de 0,1 por cento de hoje para 0,25 por cento no próximo mês, e então para 0,5 por cento em fevereiro e 0,75 por cento no final do ano que vem. 'Se esses aumentos da taxa básica de juros acontecerem, um aumento nas taxas de hipotecas será inevitável. Além disso, Martin acha que a taxa de hipoteca subirá "abruptamente e rapidamente" assim que as taxas de juros básicas começarem a subir.
Crédito da imagem: Polly Eltes
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O que os proprietários de casas podem fazer para se preparar para o aumento das taxas de juros? O conselho de Martin é simples e claro: "TODOS com uma hipoteca devem verificar agora se o seu negócio existente é tão bom quanto possível - e isso se aplica em dobro se você está definhando com a taxa variável padrão de seu credor. 'Uma taxa variável padrão nunca é uma boa ideia em tempos incertos, e embora alguns proprietários tenham beneficiaram-se de anos de queda nas taxas de juros básicas, eles precisam reconsiderar com urgência e ver se conseguem fechar um bom negócio de prazo fixo para evitar qualquer surpresas.
