Os preços das casas estão subindo acentuadamente apesar do fim do feriado do imposto de selo

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Os preços das casas quebrando todos os recordes e aumentando todas as expectativas se tornou a norma do mercado imobiliário do Reino Unido. O último Índice Nacional de Preços de Casas Familiares mostra que os preços das casas continuam subindo a uma taxa recorde, apesar do feriado do imposto de selo estar diminuindo.

Compradores de casas que pegaram o conselho de propriedade ficar quieto e esperar que os preços caiam no outono será decepcionante com os números mais recentes. Os preços das casas tiveram um aumento colossal de 11 por cento ao ano e um salto de 2,1 por cento em apenas um mês no final de agosto.

O que está por trás dos aumentos contínuos dos preços das casas e o que os compradores podem esperar neste outono?

Os preços das casas aumentam £ 5.000 em agosto

Robert Gardner, Economista-chefe da Em todo o país, admite que "a recuperação em agosto é surpreendente porque parecia mais provável que o estreitamento do

feriado de imposto de selo na Inglaterra, no final de junho, tiraria um pouco do calor do mercado. "Ainda mais surpreendente é o aumento" substancial "mês a mês, o segundo maior aumento em 15 anos, nada menos.

Para alguns profissionais do setor imobiliário, esse enorme aumento no preço da casa, apesar do fim do feriado do imposto de selo, é menos surpreendente. Diretor Administrativo de StripeHomes, James Forrester, está confiante de que "o fim do feriado do imposto de selo não será o evento significativo que muitos previram em termos de seu impacto sobre os valores das propriedades."

As opiniões divergem quando se explica por que os preços ainda estão aumentando. James acha que o que a tendência demonstra é que o mercado imobiliário é ‘impulsionado pelo desejo de possuir nossas próprias casas, não de economize alguns milhares de libras, e esse desejo continuará a queimar muito depois que o prazo final expirou no final de Setembro.'

No entanto, para Colby Short, fundador e CEO da GetAgent.co.uk, o aumento da atividade no mercado imobiliário está associado à escassez de casas para venda. "Há um desequilíbrio contínuo entre a demanda atual e o nível de estoque disponível para satisfazer o apetite dos compradores de casas do país", explica ele. ‘Embora esses dois fatores permaneçam fora de ordem, os preços das casas continuarão a subir.’

"A falta de oferta também deve ser um fator-chave por trás do aumento de preços de agosto, com agentes imobiliários relatando baixo número de propriedades em seus livros", acrescenta ele.

Se você está planejando comprar uma casa este ano, prepare-se, pois é improvável que a situação mude. Nationwide agora prevê uma perspectiva "nublada" para o mercado imobiliário, com qualquer diminuição na demanda - e preços - "longe de ser garantida".