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Decidir vender e mudar de casa é sempre um momento estressante. Você se apaixonou por sua casa e comunidade, mas está procurando expandir sua família e precisa de um quarto extra. Infelizmente, a mudança parece ser a única opção. ou é?
Segure essa chamada para os agentes imobiliários. Se você mora no Norte, temos boas notícias para você. Se você tem espaço em casa, acrescentando um extra quarto pode quase dobrar o valor da sua propriedade!
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Um estudo recente de Safestore descobriram que o valor de uma casa de um quarto em Glasgow, Leeds ou Newcastle poderia aumentar 46% com a adição de um novo cômodo.
Se você deseja adicionar um cômodo extra aos seus três quartos casa, você pode ser configurado para dobrar o valor das propriedades.
Quanto "valor" um quarto extra adiciona?
Crédito da imagem: Louise O’Bryan
Em Newcastle, onde o custo médio de uma casa de três quartos é de £ 154.000, um quarto extra pode aumentar o valor em 78 por cento. Isso é um extra de £ 120.000 quando você finalmente decide vender.
O estudo analisou o valor médio de casas de um a quatro quartos em nove grandes cidades do Reino Unido, para determinar o valor da reforma.
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Os valores das propriedades de casas em Newcastle e Leeds eram significativamente mais baixos do que em outras cidades do Reino Unido. No entanto, ele ostentava aumentos mais drásticos no valor da casa com cada quarto adicional.
Crédito da imagem: Jeremy Lawrence
Sem surpresa, constatou-se que as casas de um quarto em Londres tiveram o maior aumento de valor, quando outro quarto foi adicionado. Aumentando o preço em 50 por cento.
Ainda assim, quando se tratou de adicionar mais quartos extras, teve um impacto menor no valor, em comparação com as cidades do norte.
Crédito da imagem: Douglas Gibb
Embora um cômodo extra possa aumentar o valor de sua casa, também pode consumir muito tempo e dinheiro antes de você ver o retorno do seu investimento.
"Bem como as permissões de planejamento relevantes, há obviamente o custo do trabalho a ser considerado. O que pode variar de £ 20.000 a £ 45.000 para a conversão de um loft de quarto duplo com banheiro privativo, 'Laura aponta.
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"Mesmo que o valor agregado de sua casa não aumente para cobrir o custo da obra imediatamente, é provável que isso aconteça com o tempo. Na melhor das hipóteses, o valor agregado superará o custo do trabalho desde o início ", acrescenta Laura.
Então, você ainda vai adicionar um quarto extra, em vez de ligar para os agentes imobiliários?
