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Você é um comprador de primeira viagem e espera colocar o pé na escada da propriedade este ano? Você também pode precisar começar a procurar um emprego, se essas novas descobertas servirem de referência. Especialistas imobiliários revelam Zoopla compradores de primeira viagem agora precisa ganhar uma renda média de £ 54.400 para comprar um casa por conta própria.
Não estamos falando de viver além de nossas possibilidades em uma enorme mansão, pessoal. Estamos falando de casas com preços médios em cidades do Reino Unido.
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O valor médio do salário necessário cresceu 9 por cento desde 2016. Esta soma é agora mais de £ 4.500 a mais do que era necessário há três anos.
Relatório do comprador pela primeira vez 2019
Crédito da imagem: Brent Darby
A Zoopla se concentrou na acessibilidade do comprador pela primeira vez, já que esse grupo foi responsável pelo maior número de casas compradas em 2018. O custo para subir na escada aumentou, apesar do crescimento mais fraco dos preços das residências urbanas. Este fraco crescimento de preços significa que a acessibilidade melhorou nas três cidades mais caras - Londres, Oxford e Cambridge.
A renda média anual está agora na faixa de £ 26.137 em Liverpool a £ 84.000 em Londres. O estudo descobriu que o depósito médio exigido atualmente para compradores de primeira viagem, para comprar em uma dessas cidades, é atualmente de £ 38.418.
Liverpool foi identificada como a cidade mais amigável para compradores pela primeira vez no Reino Unido, em termos de renda anual - exigindo a renda mais baixa de £ 26.000. Isso tem incentivado o crescimento dos preços da habitação, até 5 por cento ano a ano.
No geral, os preços das casas nas cidades do Reino Unido aumentaram 1,8 por cento ao longo dos 12 meses, de maio de 2018 a maio de 2019.
Crédito da imagem: Alun Callender
"Os compradores de primeira viagem são um grupo importante, respondendo por mais de uma em cada três vendas", diz Richard Donnell, Diretor de Pesquisa e Insight da Zoopla. ”Embora a renda familiar média para comprar uma casa típica nas cidades do Reino Unido tenha crescido 9 por cento desde 2016, mais fraca o crescimento dos preços e as quedas recentes dos preços levaram a uma redução de 5 por cento na receita para comprar nas lojas mais caras cidades.'
Há más notícias se você mora em Midlands. Leicester viu o maior aumento na receita necessária para comprar desde 2016, de 20 por cento. Isso é seguido de perto por Birmingham e Manchester, ambos observando um crescimento dos preços das casas totalizando 18 por cento nos últimos três anos.
Aberdeen mostra a maior redução percentual na renda anual necessária para comprar, de todas as cidades do Reino Unido. Especialistas dizem que isso pode ser resultado de quedas repentinas de preços na cidade após a queda nos preços do petróleo desde 2015.
Crédito da imagem: Rachael Smith
Outro fato interessante revelado pela pesquisa é que os níveis de depósito aumentaram desde a crise financeira global - portanto, estamos definitivamente melhorando em economia! Os depósitos médios do primeiro comprador variam de £ 119.000 em Londres a £ 18.449 em Liverpool. Sem dúvida, muitos de nós estão optando por viver com mamãe e papai enquanto economizam para nossa própria casa.
Essas estatísticas são baseadas em depósitos de 15% em cidades regionais e 25% em Londres, Oxford e Cambridge. Supondo que o mutuário possa obter uma hipoteca de apenas quatro vezes sua renda, isso significa que os compradores nas cidades de maior valor devem comprar um imóvel mais barato ou encontrar um depósito maior.
"Será um alívio modesto para os compradores em potencial, embora a receita de compra ainda permaneça relativamente alta", acrescenta Richard. "Embora seja um fator por trás do crescimento mais fraco dos preços das casas, ele apóia a demanda subjacente de casas para aluguel."
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‘A acessibilidade continua atraente em muitas cidades regionais, onde os preços das casas não registraram os ganhos observados no sudeste da Inglaterra. Liverpool tem a renda mais baixa necessária para comprar, mas tem a maior taxa de crescimento de preços de 5 por cento. Esperamos que os preços continuem a aumentar nas cidades onde a habitação está ao alcance das pessoas com rendimentos médios. '
Os resultados são baseados no May Zoopla UK Cities House Price Index.
