O Índice de Preços da Casa Rightmove diz que agora é o momento perfeito para vender

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  • O Rightmove House Price Index está relatando mais um aumento de preços de casas que desafia as probabilidades este mês - e o mercado de vendedores mais forte em uma década.

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    O Índice de Preço da Casa Rightmove contradiz todas as previsões de uma desaceleração do mercado imobiliário, os especialistas em imóveis da Rightmove têm uma mensagem muito clara para quem planeja vender sua casa este ano: agora é o momento perfeito.

    Embora o aumento mensal dos preços das casas seja bastante modesto - 0,8 por cento (um aumento médio de £ 2.484) - é a demanda por um estoque limitado de casas que continua a desafiar a imaginação. A demanda por imóveis foi 34 por cento maior no período anterior à primeira semana de março do que há um ano, quando o mercado estava ativo e antes mesmo de qualquer bloqueio da Covid começar.

    Índice de preços imobiliários Rightmove 1

    Crédito da imagem: David Merewether

    Este é um nível extraordinário de demanda que continua a elevar os preços das casas e o nível de vendas de casas, que era 12 por cento mais alto no início de março de 2021 do que no ano passado.

    Enquanto isso, a escassez de casas disponíveis para venda dá sinais de abrandamento. O número de novas listagens caiu apenas 5% com relação ao ano anterior em março, em contraste com a terrível situação em fevereiro, quando o número de novas listagens despencou 20% com relação ao ano anterior.

    Índice de preços de casas Rightmove 3

    Crédito da imagem: David Merewether

    Esta é uma notícia bem-vinda, como Tim Bannister, Diretor de Dados de Propriedade da Rightmove, prevê, a demanda continuará crescendo nesta primavera, conforme as medidas governamentais determinem empréstimo para uma hipoteca mais fácil: "a demanda será ainda mais impulsionada a partir de abril pelas novas garantias do governo, permitindo que os credores recuperem o depósito de cinco por cento hipotecas. '

    Se você é um vendedor, alegre-se: "esta pode ser uma das melhores Páscoas de todos os tempos". Se você é um comprador, a situação é um pouco mais complicada com o a concorrência continua alta, mas as taxas de juros historicamente baixas e o retorno dos vendedores ao mercado ainda farão desta primavera ‘o momento certo [para comprar] para muitos '.

    Índice de preços de habitação Rightmove 2

    Crédito da imagem: David Merewether

    Vídeo da semana

    ‘A demanda do comprador florescente coincidindo com os jardins floridos deve colocar uma mola nas etapas dos vendedores, e mais deles chegar ao mercado proporcionará um aumento muito necessário na escolha da propriedade para muitos que estão procurando comprar, "ele acrescenta.

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    A trajetória ascendente nas novas listagens é certamente encorajadora. É provável que, se você começar a busca por uma casa em abril, tenha mais opções - e uma chance melhor de garantir uma hipoteca de baixo depósito, graças ao esquema de garantia hipotecária do governo.

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