Como entrar na escada da propriedade

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Você quer subir na escada da propriedade este ano?

À medida que nos aproximamos do Ano Novo, o movimento recente do Chanceler para abolir o imposto de selo para compradores de primeira viagem tem provavelmente motivou muitos aspirantes a proprietários de casas a começarem a explorar como podem tornar seu sonho de possuir uma casa um realidade.

“Planejar comprar uma casa pode ser tão assustador quanto emocionante para quem está comprando pela primeira vez, mas há uma série de etapas simples que as pessoas pode levar para se preparar e tornar o processo o mais fácil possível ”, diz Owen Woodley, Diretor Administrativo dos Correios Dinheiro.

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1. Defina uma meta de economia

Economizar para um depósito é, sem dúvida, um dos maiores obstáculos que muitos enfrentarão, no entanto, 65% de compradores em potencial também subestimam o custo de mudança, o que muitos podem se surpreender ao saber que é um média de £ 7.590. Portanto, definir uma meta de economia antecipada é importante para mantê-lo focado e no caminho certo.

2. Entenda seus gastos

Um dos primeiros passos para se sentir mais no controle de suas finanças é monitorar seus gastos - planeje com antecedência e analise os gastos em comparação com isso. Você obterá rapidamente uma visão clara de onde está gastando seu dinheiro e onde pode começar a fazer cortes para ajudá-lo a economizar.

3. Calcule quanto você pode pedir emprestado

Assim que seu pote de poupança estiver instalado e funcionando, considere usar uma calculadora de preços acessíveis para ter uma ideia de quanto você poderá pedir emprestado com base em sua receita e despesas. Embora este seja um guia, essas informações o ajudarão a concentrar sua pesquisa em propriedades que estão dentro de sua faixa de preço.

4. Conheça a pontuação (crédito)

Antes de obter uma hipoteca, seu crédito será verificado, então agora é a hora de verificar seu próprio relatório de crédito e garantir que todas as informações nele contidas sejam precisas e atualizadas. Uma boa pontuação de crédito pode ser o fator decisivo não apenas para obter a aprovação para uma hipoteca, mas também para a taxa oferecida. Planeje agora para começar a pagar qualquer dívida pendente, certifique-se de não perder nenhum pagamento acordado em contas de serviços públicos ou contas de telefone celular e tente fazer mais do que o reembolso mínimo nos 6 meses anteriores à sua hipoteca aplicativo.

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5. Encontre a hipoteca certa para você

Dedique algum tempo para realmente investigar a variedade de hipotecas disponíveis para compradores de primeira viagem. Alguns fornecedores de hipotecas, como a Post Office Money, têm desenvolvido hipotecas inovadoras para ajudar a resolver alguns dos maiores desafios que os compradores de primeira viagem enfrentam no mercado atual.

6. Hora de falar

As mães e pais estão desempenhando um papel cada vez mais importante, ajudando muitos compradores de primeira viagem a subir na escada da propriedade, e não apenas por meio de presentes financeiros ou empréstimos para ajudar com o depósito. Por exemplo, algumas hipotecas permitem que a renda de um pai ou membro da família seja levada em consideração para aumentar seu poder de empréstimo. Se seus pais gostariam de apoiá-lo, existem opções disponíveis que não envolvem a entrega de dinheiro.

7. Pontos de acesso de acessibilidade de pesquisa

Se você espera encontrar uma joia escondida em um possível ponto de acesso de propriedade do amanhã, faça sua pesquisa primeiro. Os Correios e a Proportunity desenvolveram um simples guia passo a passo.

8. Conheça a taxa de venda local

Em média, leva 96 dias para uma propriedade ser vendida no Reino Unido, mas pode demorar até 61 dias em Bristol. Compreender a taxa de venda de propriedades na área que você espera comprar ajudará você a planejar à frente para agir rapidamente se necessário e se preparar para quaisquer custos inesperados se uma venda demorar mais do que planejado.

9. Amplie seus horizontes

Em uma pesquisa recente da Post Office Money com 1.500 compradores recentemente bem-sucedidos pela primeira vez, o conselho número 1 que eles queriam passar era para ser flexível quando se trata do local dos seus sonhos. Na verdade, 70% optaram por comprar uma casa a uma média de 26 minutos de seu local "preferido" original.

10. Pronto... em princípio

Embora um acordo de princípio ajude a garantir que você seja levado a sério ao iniciar sua propriedade pesquisa, tenha cuidado ao se candidatar a muitos, pois cada pesquisa de crédito deixará uma marca em seu crédito relatório. Embora não seja uma garantia, ele lhe dará uma ideia melhor de quanto você poderá pedir emprestado ao credor e permanece válido por 60-90 dias.

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Você está pronto para subir na escada da propriedade este ano?