Ganhamos uma comissão pelos produtos adquiridos por meio de alguns links neste artigo.
Localização, localização, localização O apresentador Phil - em associação com Rated People - compartilha suas pérolas de sabedoria com os leitores da Housetohome
Phil Spencer, de Localização, localização, localização fama, assumiu nosso feed do Twitter esta semana para compartilhar suas idéias sobre todas as coisas de propriedade, faça você mesmo e casa própria.
Caso você tenha perdido a - francamente brilhante - sessão com o próprio homem, reunimos as principais perguntas e as respostas de especialistas de Phil.
P: Temos uma casa separada de quatro camas com espaço para construir cinco quartos sobre a garagem. Vale a pena? Não estamos desesperados por espaço extra.
UMA:
Pergunta interessante. Você deve receber seu dinheiro de volta, pois é mais barato construir um espaço do que comprá-lo. Não é uma grande diferença entre quatro e cinco camas, então pode não valer a pena o incômodo.
Q.
Que trabalhos de conserto você nunca deve adiar na casa?
UMA.
O trabalho mais rápido é aquele que a maioria das pessoas adia e aquele que causa danos. Limpe as folhas de suas calhas!
Q:
Estou planejando me aposentar a 320 quilômetros daqui a três anos. Quando devo começar a procurar uma casa?
R: Depende de quão específicos são seus requisitos, mas deixe 18 meses para procurar uma casa, só por segurança!
P: Quais reformas gerais podem desvalorizar uma propriedade?
R: DIY ruim, pode causar problemas se erros forem visíveis!
P: Quantas vezes você mudou de casa?
UMA:
Eu me mudei para casa quatro vezes e reconstruí todos eles, o que significa que também tive tempo em propriedades alugadas.
Q:
Os inquilinos deixaram minha casa em um estado enquanto eu estava no exterior. Como faço para reverter rapidamente em um orçamento?
R: Espero que você tenha mantido o depósito, mas novos tapetes e uma nova camada de tinta fazem uma grande diferença de forma rápida e barata.
P: Você tem alguma dica sobre como incorporar cores em uma cozinha?
R: Você pode trazer muita cor para sua cozinha com seus eletrodomésticos e acessórios, sem necessidade de decoração.
P: Ao reformar uma casa, qual seria sua principal dica para injetar vida em uma cozinha gasta?
UMA:
Rejuntamento fresco, novos ladrilhos, novas portas de armário, novo piso... todas essas coisas podem ser feitas de forma bem barata!
P: Conte-nos sobre sua primeira casa. Quanto você pagou? Você ainda está nele?
R: Paguei £ 160.000 por um apartamento de quatro quartos. Converteu-se em dois e morou no outro por cinco anos.
P: Qual é a coisa mais maluca que você já viu alguém fazer na casa?
R: Ao filmar Agente secreto Eu vi muita coisa maluca! Mas o maior crime foi não limpar sua casa ao tentar vendê-la.
Q. Em qual cômodo devo me concentrar em melhorar para agregar valor à minha propriedade?
UMA. A cozinha. É o centro da casa e, muitas vezes, é o sucesso ou o fracasso por trás de um negócio. Mas não se esqueça do jardim.
Q. Qual é a melhor pergunta a fazer ao agente imobiliário ao visualizar um imóvel?
UMA. Se você gosta do imóvel, pergunte ao agente o seguinte: Em que baseou o preço pedido? Eles podem justificar isso?
P: Qual é a forma garantida de agregar valor e quais coisas perdem dinheiro?
R: Esta é uma pergunta muito ousada, mas torná-la maior agregará valor, enquanto gastos excessivos o perderão.
Q:
O que você acha dos aparelhos com conexão Wi-Fi na cozinha?
R: Estou ciente de que é assim que o mundo está se movendo, mas vejo isso como uma novidade em vez de agregar valor!
Q. Eu tenho um conservatório que fica muito quente no verão e muito frio no inverno. O que posso fazer para torná-lo habitável?
R: Este é um problema comum com conservatórios mais antigos, onde os cantos podem ter sido cortados. O isolamento pode ajudar a mantê-lo aquecido no inverno e as cortinas podem ajudar a mantê-lo fresco no verão.
Vídeo da semana
P: Haverá outra série de Amar ou listar?
R: Tenho ótimas notícias, sim, haverá! A segunda temporada terá oito episódios, começaremos a filmar ainda este ano.
Q. Algum conselho para as relações com os vizinhos quando você estiver realizando um trabalho externo / de jardim?
R: Muitos avisos e caixas de vinho devem fazer o truque!
Phil se juntou a nós como parte de seu trabalho com Pessoas avaliadas.
******
