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Uma nova reforma do arrendamento poderia salvar milhões de proprietários que desejam estender seu arrendamento ou comprar £ 1.000 de sua propriedade perfeita.
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A proposta publicada pela Law Commission, um órgão legal independente, na quinta-feira delineou mudanças para a extensão do arrendamento e compra de propriedade perfeita. Isso não apenas simplificará o processo, mas também reduzirá o custo geral.
Proposta de reforma de arrendamento
Se você possui uma propriedade arrendada, provavelmente está muito ciente das possíveis quedas de dinheiro de estender um contrato de arrendamento ou comprar a propriedade perfeita de sua propriedade. Nos últimos anos, cada vez mais casas foram vendidas como arrendamentos.
Crédito da imagem: David Merewether
Se o seu aluguel está se aproximando dos 80 anos, você provavelmente estará temendo isso. Com esse comprimento, não apenas a propriedade se torna mais difícil de vender, mas você é responsável pelo pagamento do "valor do casamento" além dos custos da extensão do arrendamento.
Infelizmente, estender um contrato de aluguel não é um processo direto. Pode levar muito tempo e você pode acabar gastando £ 1000 em aconselhamento jurídico e pagando o freeholder.
Cada vez mais os proprietários estão optando por comprar a propriedade perfeita de uma propriedade para evitar o aumento do aluguel do terreno, ou se o atual proprietário não está mantendo um edifício bem. No entanto, isso pode custar aos proprietários mais de £ 10.000. Levando meses para passar.
Crédito da imagem: David Merewether
O novo esquema propõe a remoção do valor do casamento e outro prêmio chamado "valor de esperança" do custo de compra de uma propriedade perfeita.
A Comissão de Leis estimou que isso poderia reduzir o custo de compra de uma propriedade perfeita em £ 6.000. Também eliminará a despesa adicional de aumentar um contrato de arrendamento.
Crédito da imagem: David Merewether
Vídeo da semana
Se você possui uma propriedade arrendada, isso será música para seus ouvidos. No entanto, antes que você fique muito animado, as mudanças ainda estão muito distantes.
As reformas ainda estão em fase de propostas e agora cabe ao Governo considerá-las.
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Nossos dedos das mãos e dos pés estão cruzados para que essas reformas se tornem uma realidade antes que nosso arrendamento atinja a marca de 80 anos.
