- Casas de campo
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Encontrou a propriedade dos seus sonhos em caixa de chocolate? Country Homes & Interiors informa sobre as medidas a serem tomadas antes de investir
As casas com telhado de colmo representam a quintessência da casa no campo, mas assumir a manutenção dessas propriedades tradicionais pode parecer assustador. A falta de conhecimento pode custar caro; com Casas de campo e interiores‘Dicas importantes, você saberá o que procurar e quais perguntas fazer antes de mergulhar...
1. Faça uma verificação elétrica completa além de sua pesquisa com um eletricista qualificado - fiação duvidosa e telhados de palha não combinam! Se for necessário fazer algum trabalho, fale com os fornecedores e faça-o imediatamente. A maioria das seguradoras exigirá uma inspeção dos circuitos elétricos a cada 5-10 anos.
2. Investigue os custos do seguro da casa. É uma crença comum que propriedades com telhado de colmo significam preços altíssimos, mas este não é necessariamente o caso. Para receber uma cotação precisa, procure seguradoras especializadas em palha, como
NFU Mutual. Eles vão oferecer prêmios competitivos com base em riscos reais, em oposição a suposições imprecisas.
3. Não desanime com o estado da palha existente. Só porque parece sujo, não significa que precisa de recheio. O reparo e o fortalecimento simples ou apenas uma boa limpeza costumam ser suficientes - e muito mais baratos também! Chame um sapateiro profissional para julgar; se algo precisar ser feito, você pode negociar o preço pedido com os fornecedores.
4. Sempre obtenha mais de uma cotação para trabalho de sapé pois podem variar enormemente. O ideal é que você deseje pelo menos três de colmo respeitável - peça recomendações aos proprietários das casas vizinhas de colmo.
5. Empregue os profissionais. Thatching é uma habilidade que é adquirida ao longo do tempo. Tenha em mente que o título "Mestre Thatcher" não implica qualquer nível de habilidade ou qualificação em particular, apenas indica que o thatcher é um artesão independente.
6. Pesquise as restrições de repovoamento. Mais de 75% de todas as propriedades com telhado de colmo na Inglaterra e no País de Gales são listadas por Herança Inglesa. Se o seu for um deles, ou estiver situado dentro de uma área de conservação, haverá certas diretrizes quando se trata de repelir. Diferentes estilos e materiais exigirão permissão de sua autoridade local.
7. Verifique se você está qualificado para uma concessão de re-thatch. Muitos conselhos distritais administram esquemas de construção histórica para ajudar a proteger e reparar propriedades listadas. A quantidade de dinheiro que eles podem ou estão dispostos a oferecer difere amplamente, então não confie apenas nisso se sua verificação pré-pesquisa disser que você precisa de um trabalho de recolocação.
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8. Inspecione sua chaminé e chaminé por um profissional para garantir que o tijolo ou cantaria e o forro estão em boas condições. Viver sob um telhado de palha não significa que você não pode desfrutar do calor de uma lareira real, é apenas um caso de exercício comum sense - use acendalhas adequadas, faça uma limpeza em sua chaminé pelo menos uma vez por ano e certifique-se de ter um alarme de incêndio funcionando equipado.
9. Pergunte aos especialistas! Para obter mais conselhos sobre qualquer coisa relacionada ao thatch, ligue para o Thatch Advice Center em 02380 428 058.
