Como agregar valor à sua casa - Melhores maneiras de agregar valor - Preços das casas

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  • Existem muitas maneiras de aumentar o valor da sua casa

    Quer saber como agregar valor à sua casa? Nossas casas são um investimento, então, quando se trata de valor de propriedade, a pergunta "quanto vale a minha casa?" É uma das mais frequentes. É então seguido por uma avaliação de propriedade inevitável por uma série de agentes imobiliários, o que resulta na maioria dos proprietários perguntando: ‘Então, como posso agregar valor à minha casa?’ Se isso soa familiar, há muitas maneiras de aumentar o valor da sua casa - a partir de renovações, extensões e grandes trabalhos de decoração, até atualizações menores e mais econômicas que ajudarão a impulsionar a venda de suas casas potência.

    Como agregar valor à sua casa

    como agregar valor à sua casa

    Crédito da imagem: Darren Chung

    Antes de tomar qualquer decisão importante de design ou começar a planejar um projeto de reforma completa em sua casa, recomendamos falar com um corretor de imóveis local de confiança, que sabe sobre os preços de venda de uma casa - e o que vende - em sua área para garantir que quaisquer alterações ou acréscimos que você fizer em sua casa irão, de fato, agregar valor ao propriedade. Todas as casas têm um preço máximo, por isso é vital garantir que você não acabe perdendo dinheiro ao fazer reformas que não na verdade, altere o valor da sua casa - embora possam valer a pena se tornarem a sua casa um lugar mais confortável para viver.

    Relacionado: Como adicionar £ 50.000 ao valor da sua casa em apenas 7 dias

    Então, se você está pensando em vender ou apenas deseja agregar valor à sua casa a longo prazo, investindo nela agora, aqui estão algumas das maneiras mais populares (e comprovadas) de aumentar o valor de sua propriedade e impulsionar suas vendas potência.

    1. Planeje uma conversão de loft

    como agregar valor à sua casa

    Crédito da imagem: Emma Lee

    Uma conversão de loft é a maneira mais econômica de ganhar espaço extra e você deve ser capaz de fazer isso se sua casa foi construída antes de 1975 e / ou o loft tem um pé direito máximo de 2,3 m.

    Trabalhar na conversão de um sótão custa cerca de £ 20.000 - embora, em média, uma conversão de sótão com uma cama dupla quarto e banheiro são mais propensos a custar cerca de £ 35-45k - e leva cerca de seis a 12 semanas para completo. Essa configuração é a opção mais popular e, de acordo com a Nationwide Building Society, pode adicionar cerca de 21% ao valor da sua casa.

    Relacionado: Lembre-se, peça aconselhamento profissional antes de começar a planeje a conversão do seu loft porque deve atender aos regulamentos de construção e incêndio.

    2. Construir uma extensão

    Como agregar valor à sua casa

    Quer seja um retorno lateral ou uma extensão de caixa de vidro, adicionar uma extensão de um andar pode começar em torno de £ 30.000, enquanto dois andares são geralmente cerca de 50% mais caros - então, a partir de aproximadamente £ 45.000 (antes do IVA), dependendo do tamanho e localização.

    3. Compre uma cozinha melhor

    agregue valor à sua casa

    O armazenamento é sempre um fator importante para os compradores, e os aspectos práticos de uma cozinha, em particular, podem realmente ter um impacto na maneira como os compradores potenciais vêem uma casa de maneira favorável. Uma nova cozinha tornará sua propriedade mais atraente para os compradores e, de acordo com a Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), pode agregar até 4% ao seu valor.

    4. Agregue valor com um banheiro

    agregue valor à sua casa

    Depois da cozinha, a próxima opção é enfeitar o banheiro. Uma nova suíte ou um segundo banheiro pode adicionar aproximadamente 5% ao valor da sua casa, de acordo com a Nationwide Building Society.

    5. Vá para o vidro

    agregue valor à sua casa

    Adicionar um conservatório pode aumentar o valor da sua casa em até 15% (se for parte de uma extensão completa), o que é um grande retorno em uma opção de melhoria de espaço relativamente simples e econômica.

    6. Opte por elementos ecológicos

    como agregar valor à sua casa

    Tornar sua casa eficiente em termos de energia economiza dinheiro, além de agregar valor à sua casa no longo prazo; Algumas fontes estimam que uma casa ecológica pode render até 6% a mais do que uma casa padrão. Muitas das melhorias ecológicas que você pode fazer em sua casa, como adicionar isolamento e instalar painéis solares de aquecimento, fazem uma grande diferença em suas contas anuais de energia.

    7. Criar apelação do freio

    como agregar valor à sua casa

    Você também pode agregar valor de maneiras simples; Cause uma boa primeira impressão com sua porta de entrada e corredor, e os compradores se sentirão mais otimistas quanto ao valor do próprio imóvel!

    Use sites para melhorar sua casa:

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    Para obter informações sobre planejamento e regulamentos de construção, visite www.communities.gov.uk ou www.scotland.gov.uk/topics/planning.

    o Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), publica um folheto gratuito chamado Extending your Home. Também oferece um Serviço de informação de custos de construção.

    Para o Federação dos Mestres Construtores ' livreto grátis O Guia Essencial para a Melhoria da Casa.

    Como você vai melhorar sua casa? Deixe-nos saber como você agrega valor à sua casa.

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