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As casas minúsculas como uma tendência se espalharam pela América. Esses pequenos espaços compactos, geralmente sobre rodas, já garantiram seu próprio show no Netflix, Tiny House Nation.
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Mas embora muitos nos EUA e no Reino Unido estejam optando por reduzir o tamanho lá Cozinha e Sala de estar voluntariamente, muitas outras famílias que estão se mudando para novas construções estão sendo forçadas a fazer isso. Isso é até agora.
Chega de casas minúsculas
O primeiro-ministro prometeu proibir os promotores imobiliários de construir casas extremamente pequenas sem espaço de armazenamento adequado. A proibição assumirá a forma de uma introdução de regulamentos de projeto obrigatórios que estabelecem padrões nacionais claros para casas recém-construídas.
Crédito da imagem: David Giles
Em 2015, um 'padrão de espaço descrito nacionalmente' dava orientações sobre o tamanho mínimo das novas casas. No entanto, como não era obrigatório, algumas autoridades locais não o cumpriram.
Posteriormente, os incorporadores conseguiram obter permissão de planejamento para pequenas propriedades, o que lhes permitiu espremer o maior número possível de casas em um terreno. A promessa significa que quem quiser comprar uma nova construção não terá que optar acidentalmente pelo estilo de vida de uma casa minúscula.
Crédito da imagem: David Giles
Isso será música para os ouvidos daqueles que optam por usar o esquema de Ajuda para Comprar do Governo. O esquema limita as pessoas a comprar uma nova propriedade construída, mas a proibição eliminará o aspecto de "loteria de código postal" do tamanho da casa.
Falando na conferência do Chartered Institue of Housing, Theresa May disse: ‘Não posso aceitar um sistema em que os proprietários e inquilinos sejam forçados a aceitar pequenas casas com armazenamento inadequado.
‘Onde os desenvolvedores sentem a necessidade de preencher as casas de demonstração com móveis enganosamente pequenos e onde a falta de padrões universais incentiva uma corrida para o fundo.’
Crédito da imagem: Fiona Walker-Arnott
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No entanto, existe uma desvantagem. Uma vez que os incorporadores não serão capazes de amontoar tantas casas quanto planejado em um lote de terreno, os preços das casas podem subir. Especialmente se os desenvolvedores decidirem repassar o custo extra para os compradores.
Ainda assim, provavelmente levará algum tempo antes de vermos o impacto dessas mudanças. Esse dado é o período de tempo entre o momento em que a permissão de planejamento é obtida e as novas casas estão no mercado.
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Até então, continuaremos a melhorar nosso Espaço pequeno Ideias.
