Explicação do que os advogados fazem no processo de compra de uma casa

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  • Mais de um terço dos compradores de casas não sabe o que os advogados fazem no processo de compra de uma casa, de acordo com uma nova pesquisa realizada por transportadores Minha mudança para casa.

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    Comprar uma casa pode ser um processo estressante e confuso. Especialmente quando você não tem certeza de todos os estágios e personagens envolvidos no processo. My Home Move entrevistou 1.500 compradores de casas no Reino Unido para revelar quais partes de comprando uma casa são os mais confusos.

    38 por cento dos compradores admitiram não saber o que os advogados ou intermediários fazem. Outros 26 por cento das pessoas também admitiram não saber ao certo o que era imposto de selo. Enquanto 21 por cento das pessoas disseram estar confusas sobre o que procurar em uma nova casa.

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    Crédito da imagem: David Giles

    Para ajudar a evitar qualquer confusão, aqui está uma folha de dicas útil para esclarecer essas áreas confusas.

    O que um advogado faz no processo de compra de uma casa?

    ‘Cuidamos de todo o trabalho jurídico para transferir o título da propriedade’, explica Ed Percival, diretor de qualidade e conformidade operacional da My Home Move Conveyancing. ‘Nós garantimos que você entendeu todas as obrigações legais que irão impactá-lo e proteger seus direitos durante a transação.’

    "Se você está fazendo uma hipoteca, também trabalharemos com seu credor para garantir que a propriedade seja adequada para o empréstimo. Além disso, que você cumpra quaisquer termos especiais ou obrigações legais que seu credor impõe. E para garantir que os fundos sejam tratados corretamente. '

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    Crédito da imagem: Future plc

    O que é imposto de selo?

    Um potencial comprador de imóvel residencial tem de pagar imposto de selo sobre uma propriedade no valor de mais de £ 125.000. Quanto mais caro for o imóvel, maior será o imposto de selo.

    Contudo, compradores de primeira viagem comprar propriedades que custem menos de £ 300.000 não pagam imposto de selo. O atual feriado do imposto de selo significa que o imposto de selo não precisa ser pago em propriedades com valor inferior a £ 500.000.

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    Crédito da imagem: Dominic Blackmore

    O que procurar em uma nova casa?

    Isso é tudo uma questão de preferência pessoal. No entanto, antes de procurar uma casa, crie uma lista de desejos para as coisas que você gostaria. Isso não deve incluir apenas muitos detalhes sobre a decoração, pois isso pode ser alterado. Em vez disso, você deve se concentrar em detalhes como localização, luz natural e espaço.

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    Esperançosamente, isso esclareceu um pouco da confusão.

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