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O credor espera que os preços das casas e as compras permaneçam moderados pelo previsível, à medida que os problemas do Brexit continuam. A incerteza política fez com que o mercado imobiliário fosse relatado em sua taxa de crescimento mais lenta desde abril de 2013.
o Índice de preços imobiliários de Halifax 2019 indica o que está reservado.
"O crescimento anual dos preços das casas desacelerou um pouco em setembro, subindo apenas 1,1 por cento no último ano", explica Russell Galley, diretor administrativo da Halifax.
‘Embora este seja o nível mais baixo de crescimento desde abril de 2013, ele permanece em linha com a tendência predominantemente plana que vimos nos últimos meses.’
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Russell prossegue dizendo: "Os indicadores de mercado subjacentes, incluindo vendas concluídas e aprovações de hipotecas, continuam a ser amplamente estáveis."
‘Enquanto isso, para os compradores, medidas importantes de acessibilidade - como crescimento dos salários e taxas de juros - ainda parecem favoráveis. Olhando para o futuro, esperamos que os níveis de atividade e o crescimento dos preços permaneçam moderados enquanto o atual período de incerteza econômica persistir. '
Crédito da imagem: Getty / Daniel Leal-Olivas / Colaborador
Principais conclusões do Halifax House Price Index 2019
Os dados mensais * da HM Revenue & Customs mostram um aumento nas vendas de casas no Reino Unido em agosto.
As vendas de casas ajustadas sazonalmente no Reino Unido em agosto foram de 99.890 - um número 16% maior que em julho do mesmo ano. Significativamente o nível mais alto desde novembro de 2018.
Com relação ao ano anterior, as transações em agosto de 2019 foram aproximadamente 1 por cento maiores do que em agosto de 2018 (-0,4 por cento mais baixas em uma base não corrigida de sazonalidade).
As aprovações de hipotecas caíram desde julho.
Os números do Banco da Inglaterra ** mostram que o número de hipotecas aprovadas foi de 65.545 em agosto - uma queda de 2,2 por cento em relação a julho.
Pesquisa de mercado residencial RICS mostra uma tendência mais plana na demanda
O último conjunto de resultados da Pesquisa de Mercado Residencial RICS mostrou uma tendência mais plana na demanda com um saldo líquido de mais 3 por cento, em agosto de 2019 - após alguns meses em que as consultas de novos compradores aumentaram modestamente. Isso está em contraste com mais 6 por cento em julho. As vendas recém-acordadas caíram ainda mais em território negativo, com um saldo líquido de -8 por cento (de -6 por cento em julho). As novas instruções de venda foram mais ou menos constantes, pelo terceiro mês consecutivo.
Crédito da foto: Tom Meadows
O preço médio da casa no Reino Unido é agora relatado em £ 232.574.
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Os preços das casas em setembro foram 1,1 por cento mais altos do que no mesmo mês do ano anterior.
Numa base mensal, os preços da habitação caíram 0,4 por cento. No entanto, no último trimestre, de julho a setembro, os preços da habitação foram 0,4 por cento mais elevados do que nos três meses anteriores, de abril a junho.
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* Fonte: HMRC, dados corrigidos de sazonalidade.
** Fonte: Banco da Inglaterra, dados corrigidos de sazonalidade.
