Este é o tempo que leva para vender uma propriedade no Reino Unido, de acordo com os Correios

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Você poderia ter uma longa espera

Lutando para mudar sua propriedade? Bem, pelo menos você não está sozinho. Um novo relatório de Dinheiro dos Correios (com o Center for Economics and Business Research) revelou quanto tempo leva para vender uma propriedade no Reino Unido.

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Se você fosse colocar o seu lugar no mercado, demoraria, em média, muito... 102 dias para vender. Isso é mais do que três meses mexendo no polegar (sem mencionar a necessidade de manter sua casa impecável para visualizações).

O relatório também mostra que as vendas de casas estão ainda mais lentas agora do que em 2017, quando o número era de 96 dias.

Caso você esteja se perguntando, os residentes de Blackpool estão encontrando mais problemas com a venda de suas propriedades, apesar da cidade realmente ser o lugar mais acessível para compradores de primeira viagem. Talvez surpreendentemente, as casas em Londres estão vendendo quase tão lentamente, levando, em média, 126 dias, em comparação com os 131 de Blackpool.

Embora os preços em Londres tenham disparado vertiginosamente nos anos anteriores, as coisas pararam um pouco devido à incerteza do Brexit; além disso, muitos compradores de primeira viagem simplesmente não podem pagar os altos preços de Londres.

Casas na capital com preços acima de £ 1 milhão tendem a levar cerca de 171 dias para vender, enquanto propriedades mais baratas são abocanhadas mais rapidamente (cerca de 99 dias).

Por outro lado, as propriedades de Edimburgo e Glasgow são, aparentemente, as que vendem mais rápido, gastando (respectivamente) apenas 39 e 42 dias no mercado.

Por que o mercado imobiliário está crescendo em Glasgow, você pergunta? Bem, provavelmente tem muito a ver com o rápido aumento da população da cidade e a relativa falta de casas disponíveis. Glasgow, na verdade, teve o crescimento recente mais rápido dos preços das casas de todas as principais cidades do Reino Unido.

Se você está tentando vender uma casa em Luton ou Bristol, cuidado que, devido a um aumento nos preços das casas, o mercado desacelerou em comparação com o ano passado, com propriedades levando cerca de 20% mais para vender.

A Post Office Money fez parceria com a fornecedora de tecnologia imobiliária Gazeal para fornecer ainda mais informações, uma delas sendo que uma em cada três (35 por cento) pessoas lamentavelmente vê sua venda cair depois que uma oferta foi feito.

Isso acontece nas primeiras três semanas da transação, quando as pesquisas estão ocorrendo. 44 por cento vêem sua venda cair durante as pesquisas; surpreendentemente, os dados do Tesouro sugerem que 270 milhões de libras por ano são desperdiçados em transações imobiliárias fracassadas.

Os vendedores de Blackpool também não se saem bem neste departamento - eles são os mais propensos a ver sua venda cair nas primeiras três semanas (44 por cento) e quatro semanas (53 por cento).

Já foi contemplado (ou foi o único a fazer a contemplação)? Um em cada seis (16 por cento) experimenta essa decepção, quando um vendedor aceita uma oferta verbal de um comprador antes de concordar com uma oferta mais alta de outra pessoa. Os compradores de Sheffield têm mais probabilidade de experimentar isso.

Finalmente, algumas boas notícias para os residentes de Blackpool - eles são os menos prováveis ​​de serem gazumped (provavelmente devido ao excedente de propriedades à venda). Viva isso, pelo menos.

O porta-voz dos Correios, Ross Hunter, comentou: “As propriedades estão demorando um pouco mais para vender, mas isso não significa que o interesse em subir na escada habitacional esteja diminuindo. Nos Correios, por exemplo, continuamos a ver um aumento nos pedidos e aprovações de hipotecas no ano passado '.

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Ele continua: "Os compradores de primeira viagem aumentaram 12 por cento em todo o mercado somente no ano passado, encorajados pela redução feita nos custos do imposto de selo e inovação nas hipotecas. Também sabemos que a oferta de moradias aumentou significativamente - o número de residências concluídas no segundo trimestre de 2018 aumentou 7 por cento na Inglaterra em comparação com o trimestre anterior, portanto, há mais propriedades disponíveis para escolher em perspectiva compradores ’.