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Vender uma casa rapidamente nunca foi tão importante. Com os compradores tentando vender rápido para aproveitar as vantagens do imposto de selo feriado e iminentes bloqueios locais. No entanto, a melhor tática de venda pode ser obter o preço certo de sua casa.
Pesquisa por site de propriedade Rightmove descobriu que os vendedores têm duas vezes mais chances de encontrar um comprador para sua casa se uma oferta for aceita no primeiro preço de venda listado.
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O estudo acompanhou mais de 300.000 casas que foram colocadas à venda entre 13 de maio e 31 de julho. Revelando que 63 por cento das casas que não tiveram redução de preço estavam em oferta ou vendidas sujeitas a contrato. No entanto, apenas 32 por cento das casas que tiveram pelo menos uma redução foram marcadas como em oferta ou vendidas.
Tática de venda doméstica do especialista
Crédito da imagem: Colin Poole
Casas com preços bons da primeira vez, em média receberam uma oferta 26 dias mais rápido do que aquelas que tiveram pelo menos uma redução antes de terem uma oferta aceita. O número médio de dias necessários para uma propriedade que não teve seu preço reduzido foi de 21 dias.
Na Rightmove no momento, uma em cada seis propriedades teve pelo menos uma redução desde maio. No entanto, isso é uma melhoria, é 18 por cento menos do que no ano passado. Londres é a única região com mais reduções nos preços das casas do que no ano passado. Com o número passando de 19 por cento para 20 por cento.
"Esta análise mostra o quão vital é que os vendedores ouçam seu agente quando eles recomendam o preço pedido", explica Tim Bannister, Diretor de Dados de Propriedade da Rightmove.
Crédito da imagem: Dominic Blackmore
'Se os vendedores levarem a sério a venda, começar com uma cotação muito alta pode causar atrasos desnecessários. E também torna muito menos provável que eles realmente encontrem um comprador. '
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"O feriado temporário do imposto de selo significa que mais vendedores estão com pressa para conseguir uma venda por meio de transmissão. E com isso também demorando mais a cada minuto, um preço de venda realista pode em breve acabar sendo a diferença entre concluir a tempo ou perder a economia. '
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Se você está colocando sua casa no mercado, certifique-se de que o preço está certo para vender rapidamente.
