Especialista em imóveis compartilha dicas sobre como comprar uma casa durante a recessão

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  • Se você está pensando em comprar uma casa durante a recessão, há algumas coisas importantes a observar. Particularmente compradores de primeira viagem, como o feriado de imposto de selo adiciona mais apelo. Há muitos fatores a serem considerados antes de tomar uma decisão.

    Mais conselhos: Melhores taxas de hipotecas e como encontrá-las

    A especialista imobiliária Nima Ghasri, diretora da Good Move, oferece dicas sobre o que deve ser considerado ao procurar compre seu primeiro home durante a recessão.

    Dicas para comprar uma casa durante a recessão

    1. Salve e depois salve mais

    Copo de quartilho cheio de moedas na estante

    Crédito da imagem: Paul Cahill

    ‘Parece clichê, mas quanto mais dinheiro você economiza, melhor’ diz Nima francamente. ‘Você precisa determinar quanto dinheiro pode investir no custo de uma nova casa. Quanto maior for o seu depósito, melhor será a taxa de hipoteca que lhe será oferecida. Além disso, seus pagamentos mensais serão menores. '

    Acrescentando, ‘aconselho economizar um mínimo de 10 por cento do custo da propriedade para obter uma hipoteca. Mas um depósito de 25 por cento permitirá que você faça um negócio melhor. '

    2. Fale com um consultor financeiro

    ‘Nunca foi tão importante proteger suas finanças’ enfatiza Nima. ‘Portanto, se você pretende comprar uma casa durante este período, sugiro que fale com um consultor financeiro. Usar um consultor financeiro e sua experiência irá garantir que você obtenha a melhor hipoteca possível para suas circunstâncias, com a melhor taxa possível. Eles também irão ajudá-lo a navegar no mercado, sendo sua primeira vez e explorar diferentes opções. '

    3. Comprar por aí

    "As recessões levam a perdas de emprego e renda e, consequentemente, há menos pessoas procurando investir em algo tão caro quanto uma nova casa, o que significa que os preços das casas geralmente caem durante uma recessão 'Nima explica. "Embora isso possa causar problemas para os vendedores, os preços mais baixos significam que pode ser mais fácil para as pessoas subirem na escada da propriedade e comprarem uma casa, especialmente os compradores de primeira viagem."
    'Você pode descobrir que os proprietários atuais estão dispostos a reduzir o preço pedido para vender sua casa o mais rápido possível. O que também significa que você pode conseguir um ótimo preço por uma propriedade durante uma recessão. No entanto, você deve ter cuidado com os preços baratos das casas antes de se comprometer a comprar a propriedade, avisa Nima.

    ‘Embora possa parecer que você está conseguindo uma pechincha, nem toda casa vendida por um preço mais barato será um bom negócio. Geralmente, as casas de menor preço exigirão muitos reparos que custarão aos compradores a longo prazo. Tenha cuidado com isso ao comprar uma casa mais barata, pois você pode acabar gastando milhares em grandes reparos mais tarde.

    "Aconselho verificar cuidadosamente a propriedade antes de se comprometer com ela e fazer perguntas importantes para determinar quanto trabalho a propriedade precisa. Não se empolgue com o preço baixo de uma casa ou salte com a primeira taxa que um credor hipotecário oferece. Esta é uma grande decisão e precisa ser pensada com cuidado. '

    4. Faça uma lista de verificação antes de visualizar uma propriedade

    blocos de apartamento

    Crédito da imagem: Verity Welstead

    ‘A primeira visita à sua casa pode ser emocionante e provável, você já foi conquistado pelas fotos da propriedade que viu’, diz Nima. "Mas é importante nunca levar para casa uma casa que você esteja interessado em comprar pelo valor de face. Tente não se deixar levar pela empolgação - você deve ser minucioso com as visualizações de sua casa para ter certeza de que esta é a casa certa para você. '

    ‘Verifique os fatores, incluindo se as portas e janelas são seguras e eficientes. (Marque) Se os atuais proprietários tiveram disputas com vizinhos. Se houver alguma umidade ou buracos nas / nas paredes, a parte elétrica / encanamento está de acordo com o padrão. E existem problemas estruturais. Ter uma lista de verificação antes de sua visualização irá garantir que você cubra todos os fatores importantes. Bons conselhos do especialista em propriedade.

    5. Seja paciente

    Vídeo da semana

    ‘Como mencionei anteriormente, não apresse o processo’ oferece Nima. "Pode levar vários meses para encontrar sua propriedade ideal, e tudo bem. As transações também podem demorar um pouco. Comprar sua primeira casa é provavelmente um dos maiores compromissos financeiros que você fará, por isso é muito importante não se apressar.

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    Enfeite de casa com tijolo e telhado de palha

    Crédito da imagem: Douglas Gibb

    Quando se trata de despesas como a de uma casa, dizemos que é melhor comprar.

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