Ideias de extensão para pequenas casas - de conversões de loft a extensões traseiras

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É incrível o que mesmo a menor quantidade de espaço extra pode fazer para melhorar a qualidade do espaço de uma pequena casa. De conversões inteligentes de loft a extensões estreitas de retorno lateral, há muitas opções para melhorar o layout de uma propriedade menor. Não só as idéias de extensão inteligentes para pequenas casas adicionarão o espaço tão necessário, como a renovação certa também agregará valor.

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Uma extensão traseira de um único andar é freqüentemente o projeto de extensão mais favorável ao planejamento, e muitas vezes pode ser alcançado sob desenvolvimento permitido. Tenha em mente o equilíbrio entre a opção de casa e jardim, pois engolir muito espaço valioso do jardim pode reduzir o valor das propriedades.

Uma simples extensão lateral também é ideal para o planejador e pode alargar uma cozinha estreita sem roubar o precioso espaço ao ar livre. Retornos laterais são uma escolha comum para propriedades com terraço, que geralmente têm uma cozinha de meia largura presa na parte traseira. Caso contrário, este espaço pode ser desperdiçado se não for utilizado por uma extensão.

Ideias de extensão para pequenas casas

1. Duplique a planta do andar de baixo

Pequenas propriedades de período podem oferecer um layout um pouco estranho, com quartos estreitos e corredores em formato de corredor adjacentes. Este design compacto pode aumentar o quão pequena a casa parece. Adicionar uma extensão de plano aberto moderado na parte de trás abrirá o andar de baixo para fazer toda a casa parecer mais generosa. Apenas alterar o layout do andar de baixo será suficiente para alterar a sensação de toda a casa, pois permite que você passe o tempo mais social no espaço do andar de baixo. Limitar a extensão a um andar mantém os custos mais baixos.

2. Crie um relacionamento com o exterior

Uma extensão de vidro com portas retráteis é a maneira perfeita de criar um fluxo contínuo de dentro para fora, evitando instantaneamente que uma pequena cozinha pareça fechada. Esta casa eduardiana possui uma extensão traseira moderna que permite que a área de jantar / cozinha flua perfeitamente para o jardim paisagístico.

3. Adicionar uma pequena extensão lateral

Estendendo-se para o lado, mesmo com apenas um metro, você pode melhorar muito a sensação de uma cozinha apertada. Especialmente quando você escolhe uma estrutura de vidro com moldura de aço que irá adicionar uma sensação de jardim, conectando o exterior ao interior. A extensão de vidro vai inundar a sala com luz natural, o que ajudará a tornar um pequeno espaço de cozinha arejado e mais generoso em tamanho.

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4. Dê a um pequeno espaço mais funcionalidade

Com uma extensão inteligente, uma pequena cozinha pode se tornar um espaço mais amplo para cozinhar, comer e se socializar. Estender-se até a borda permitida permite espaço extra adequado para fazer o terreno existente parecer muito maior. Dar a um quarto um aspecto multifuncional ajuda a fazer um pequeno espaço parecer mais valioso em termos de como ele se torna utilizável - você está efetivamente recebendo três quartos pelo preço de um.

5. Amplie uma cozinha estreita

Mesmo a menor das extensões tem o poder de transformar totalmente o layout do andar de baixo de uma casa. Nesta cozinha estreita, uma área que se estende para além da cozinha existente permite um espaço extra para que a divisão se torne mais funcional. Adicionar portas duplas, que se abrem para um jardim, permite uma transição perfeita do interior para o exterior, ajudando a aumentar a sensação de espaço.

6. Use o espaço existente e mantenha-o leve

Para ajudar o seu pequeno espaço a parecer maior e mais claro, fique atento para manter as opções de decoração e design realçadas. Para quaisquer extensões de sala, procure adicionar o máximo de janelas e aspectos de vidro que puder, para garantir que a sala receba luz natural.

‘Se o orçamento estiver apertado, seu dinheiro provavelmente será melhor gasto melhorando a qualidade do espaço que você já tem’, aconselha Nick Varey, fundador e arquiteto principal, Studio Varey Architects. ‘Estender pode ser um empreendimento caro, mas uma casa pode ser amplamente melhorada com mais luz e melhores layouts internos. Procure substituir as janelas viradas para trás no piso térreo por portas maiores para trazer mais luz. Além disso, remover as paredes internas para criar áreas de planejamento aberto mais generosas dará a sensação de uma casa maior, a um custo reduzido. '

7. Use o retorno lateral a seu favor

Uma simples extensão lateral é a maneira ideal de alargar uma cozinha estreita sem roubar o precioso espaço ao ar livre - porque o espaço é redundante. "Retornos laterais são uma escolha comum para propriedades com terraço, que muitas vezes têm uma cozinha de meia largura presa na parte traseira", diz Lisa Morton, da Vale Garden Houses. Sempre verifique a permissão de planejamento, pois as extensões laterais podem ser menos complacentes do que as extensões traseiras quando se trata de permissão concedida, devido ao espaço estar mais próximo das paredes de limite.

8. Construir para cima

Em uma casa pequena, você pode não ter o luxo de se estender para o terreno; portanto, é melhor trabalhar para cima. Maximize o espaço usando o sótão para adicionar valioso espaço de vida extra. As extensões de loft são uma das soluções mais populares para todas as casas quando se trata de adicionar mais espaço, mas particularmente em propriedades menores.

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9. Deixe a luz entrar com painéis de vidro

Instalando painéis de vidro e portas de correr pois um espaço que se abre completamente para o jardim, além do espaço, você sentirá instantaneamente uma sensação de espaço adquirida. Esta extensão inteligente não vai mais longe no jardim, ela usa o espaço verticalmente para inundar a sala e incorporar o jardim.

Escolha e posicione as unidades de parede e base pensando também no espaço externo. Nesta cozinha os armários em tons de mel ajudam a chamar a atenção para cima e para fora, enquanto os armários inferiores dão um tom mais escuro à terra. Todos os aspectos do design funcionam em conjunto para abrir o espaço, sem ter que fazer uma pegada maior para estendê-lo. Uma via de passagem de alto tráfego precisará de um piso resistente ao desgaste, portanto, escolha uma versão durável de azulejos escuros.

10. Converta a garagem

Em uma casa pequena, todo o espaço é premium. Se você não usa sua garagem para o fim a que se destina, o que muitos de nós não usam, é uma oportunidade perdida de criar cômodos mais habitáveis. Uma garagem de tamanho padrão pode ser confortavelmente transformada em um quarto extra e banheiro ou espaço de cozinha estendido.

Portal de Planejamento informa, ‘permissão de planejamento geralmente não é necessária, desde que o trabalho seja interno e não envolva a ampliação do edifício.’

"Se sua intenção é converter uma garagem em uma casa separada (independentemente de quem a ocupará), então a permissão de planejamento pode ser necessária, independentemente do trabalho envolvido. Aconselhamos que você discuta essas propostas com sua autoridade de planejamento local para garantir que qualquer trabalho que você faça seja legal e devidamente autorizado. '

Quais são os melhores cômodos para estender em uma pequena casa?

Quais são os melhores cômodos para estender em uma pequena casa para maximizar o espaço? "Em casas pequenas, cada pedaço de espaço é de vital importância", diz Nick Varey, do Studio Varey Architects. ‘Se a pequena casa tiver espaço externo na parte traseira que pode ser estendido. Esta será sua melhor oportunidade de criar um layout interno mais generoso. Neste caso, estender o espaço de vida vai trazer a maior melhoria na qualidade e sensação da casa; particularmente com nossa adaptação de estilos de vida de trabalho / casa, que agora veem mais pessoas do que nunca trabalhando em casa. '

Se estender para um jardim não é uma opção (com um apartamento ou apartamento, por exemplo), então é vital buscar espaços desperdiçados e subutilizados para que você possa convertê-los em áreas mais funcionais da sua casa 'Nick aconselha. ‘Ao trabalhar em casas pequenas, nos concentramos em dois espaços principais - a criação de uma cozinha / sala de estar / jantar de plano aberto generoso e um quarto de tamanho decente. Para maximizar essas áreas, procuramos "roubar" o espaço dos banheiros que muitas vezes são mais generosos do que o necessário em casas pequenas, bem como em corredores. "

Como você pode adicionar espaço em um orçamento?

‘Se você tem uma casa, então a área mais barata para se estender será o espaço existente no telhado’ diz Nick, desde que a altura da cabeça seja boa. 'Esta é uma área da propriedade que pode ser usada, mas muitas vezes não é maximizada. Se a altura da cabeça estiver lá, você pode transformar este espaço em uma sala funcional com pouco mais do que isolamento de loft, uma atualização de piso, algumas luzes de telhado e decoração! Se não houver altura suficiente da cabeça, considere estender para a parte traseira do telhado com uma mansarda, adição de vagem ou mansarda.

Quanto custa uma pequena extensão?

Muitos fatores devem ser considerados ao se estender sua propriedade e que podem impactar o custo das obras. Nick disse à Ideal Home: "Ao aconselhar os clientes no início, fornecemos preços estimados de orientação com base no custo por metro quadrado de projetos concluídos recentemente. Um bom estádio para o custo de uma extensão de qualidade, por exemplo, Londres deve ter um orçamento de cerca de £ 250 - £ 350 por pé quadrado. '