Quando termina o feriado do imposto de selo? Tudo que você precisa saber

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O mercado imobiliário disparou no último ano, desafiando queda do preço da casa preocupações. Uma grande parte disso é atribuída aos compradores de casas que correm para aproveitar o feriado do imposto de selo introduzido em julho de 2020. No entanto, apesar de ter sido prorrogado até julho deste ano, o feriado do imposto de selo está em processo de extinção.

Aqui estão todas as datas importantes que você precisa saber sobre quando termina o feriado do imposto de selo e quanto você precisará pagar.

Quando a medida foi introduzida pela primeira vez em julho de 2020, os compradores não precisaram pagar imposto de selo sobre os primeiros £ 500.000 em vendas de propriedades na Inglaterra e na Irlanda do Norte. No entanto, a partir de 1º de julho o limite foi reduzido para £ 250.000, os compradores agora têm que pagar imposto de selo em propriedades acima desse valor.

Diferentes taxas de imposto de selo se aplicam a diferentes faixas de preços. Propriedades com preços entre £ 250.001 e £ 925.000 devem pagar 5 por cento. Na faixa de preço de £ 925.001 a £ 1.500.000, os compradores devem pagar 10 por cento. Acima de £ 1.500.000, os compradores precisarão pagar 12%.

A data oficial para o fim do feriado do imposto de selo é 1 de outubro. A partir desta data, as taxas voltarão ao normal, o que significa que os compradores terão de começar a pagar o imposto do selo em propriedades acima de £ 125.001. Para calcular quanto imposto de selo você precisará pagar, você pode verificar no site do governo calculadora de imposto de selo.

O que é feriado com imposto de selo?

Um potencial comprador de imóvel residencial tem de pagar imposto de selo sobre uma propriedade no valor de mais de £ 125.000. Quanto mais cara a propriedade, mais alto é o imposto do selo. Contudo, compradores de primeira viagem comprar propriedades que custem menos de £ 300.000 não pagam imposto de selo.

A ideia por trás de um feriado com imposto de selo é diminuir os encargos financeiros para os compradores de casas em potencial. Esperançosamente, encorajando mais compradores em potencial. Isso, por sua vez, ajudaria a restaurar a confiança no mercado. Esses dois fatores trabalhariam juntos para colocar o mercado em movimento novamente.

Um feriado com imposto de selo ajuda os compradores em potencial?

Um feriado com imposto de selo não é sem precedentes. Durante a recessão de 1992, um feriado com imposto de selo ajudou a dobrar o número de vendas de residências. Um feriado de imposto de selo de 12 meses também foi uma das medidas introduzidas após a crise financeira de 2008 para impulsionar o mercado imobiliário.

Este feriado com imposto de selo ajudou a estimular a atividade do mercado imobiliário em 2020 e 2021. o último índice de preços de casas em todo o país revelou que o crescimento recorde dos preços de casas começou a desacelerar à medida que o feriado do imposto de selo foi eliminado. Infelizmente, o efeito colateral de alimentar o aumento dos preços das casas, aumentando a demanda por propriedades, não beneficiou necessariamente os compradores de casas.