Os oito principais motivos pelos quais os locatários não recuperam seus depósitos

Ganhamos uma comissão pelos produtos adquiridos por meio de alguns links neste artigo.

De contas não pagas a danos acidentais à propriedade, estes são os dez principais motivos pelos quais os locatários não recebem seus depósitos de volta

Se você já alugou um imóvel, sabe que há certas coisas que podem impedi-lo de receber seu depósito integral de volta. No entanto, todas essas coisas são evitáveis ​​e administráveis, você só precisa saber o que são.

De acordo com pesquisa realizada por ARLA Propertymark, quase nove em cada dez agentes imobiliários disseram que o principal motivo pelo qual os inquilinos não recebem de volta seus depósitos integrais é porque eles deixam a propriedade suja ou bagunçada. Facilmente retificável!

De contas não pagas a danos acidentais à propriedade, estes são os oito principais motivos pelos quais os locatários não recebem seus depósitos de volta:

8. Infestação de Pragas

Se você sabe que tem um problema de pragas, resolva-o antes do final do seu contrato. Pode haver uma cláusula em seu contrato de locação definindo quem deve lidar com a infestação - você ou seu locador. Confira o

Secretaria de Assistência Social Para maiores informações.

Consulte Mais informação: Como se livrar dos ratos

7. Contas não pagas no final do contrato

Certifique-se de ter pago todas as contas pendentes de água / gás / eletricidade / imposto municipal ou você pode enfrentar uma grande dedução de seu depósito.

6. Chaves não devolvidas no final do arrendamento

Discuta com o seu senhorio ou agente de locação se você deve devolver as chaves para eles ou deixá-las na propriedade ao se mudar.

5. Pertences pessoais indesejados deixados para trás

Com tantas caixas para mudar, pode ser tentador deixar para trás itens que você não se dá ao trabalho de descartar. Mas faça isso e você corre o risco de perder parte do seu depósito.

4. Aluguel não pago no final do contrato

Se você não pagou o aluguel integral, não pode esperar receber o depósito integral de volta! Faça um pedido permanente para garantir que seu aluguel seja sempre pontual e certifique-se de pagar o aluguel do último mês se quiser que seu depósito seja devolvido integralmente.

3. Danos diretos à propriedade e seu conteúdo

Quando você está alugando um imóvel, é natural que você queira personalizar o espaço para que se sinta em casa. Isso pode incluir fotos coladas ou penduradas na parede. Use um adesivo que não deixe marcas de gordura ou peça permissão ao proprietário para pendurar algumas fotos para evitar deduções de depósito.

Consulte Mais informação: Entre neste terraço vitoriano e inspire-se com o que você pode fazer com uma casa alugada

2. Falta de manutenção

O inquilino deve manter a propriedade que está alugando, o que inclui manter os jardins no mesmo estado em que estavam quando você se mudou.

1. A propriedade não foi suficientemente limpa

Na maioria dos casos, as propriedades são limpas profissionalmente no início de um contrato de locação, portanto, embora você mesmo possa limpá-las quando você desocupar a propriedade, os proprietários esperam o mesmo nível de limpeza que os documentos no inventário no início do acordo. Para evitar disputas, tire fotos no início e no final do contrato para usar como prova.