Seis melhorias no jardim que aumentarão o valor da sua casa

Ganhamos uma comissão pelos produtos adquiridos por meio de alguns links neste artigo.

Para muitos de nós - especialmente moradores de apartamentos e urbanos - a ideia de ter um jardim é o tema de muitos sonhos diurnos. Refeições ao ar livre, ervas e flores cultivadas em casa, churrascos, festas com bebidas de verão - o que não é para amar? Os compradores de casas podem ser atraídos por uma pequena propriedade se houver um jardim anexo, portanto, melhorar o espaço ao ar livre é uma maneira infalível de agregar valor à sua casa.

De renovar seu mobiliário de exterior a investir em cabanas de madeira, aqui estão seis dicas importantes sobre melhorias de jardins, de um ilustre painel de especialistas escolhido por Hitachi Personal Finance.

Para inspiração extra, veja mais de nossos idéias de jardim

1. Arrume as ervas daninhas e conserte as cercas

Sem exatamente agregar valor ao seu jardim, ter uma boa arrumação pelo menos demonstrará seu potencial para possíveis compradores. Prepare-se e execute todas as tarefas que você adiou até agora. O ex-jardineiro de Kew, Scott Chandler, diz: "remover ervas daninhas do seu pátio, consertar o painel da cerca instável ou simplesmente cortar a grama deixará um local sujo jardim em uma área ao ar livre propositalmente rústica, o que ajudará muito quando se trata de mostrar quanto espaço a propriedade tem para trabalhar com.'

‘Se você tem grama, mantenha-a curta’, acrescenta ele. 'E se você tiver um pátio ou deck, use uma lavadora de alta pressão para borrifar qualquer sujeira e limo, é muito mais agradável para os olhos e uma tarefa a menos para o comprador.'

2. Crie uma sala de jantar ao ar livre

Quer o seu jardim seja ou não uma armadilha solar, tire o máximo partido dos raios solares adicionando um pátio ou terraço ao seu jardim, com mesa, cadeiras e guarda-sol. Chandler informa que isso pode ajudar a "capturar a imaginação de qualquer futuro proprietário em potencial". Eles estarão se imaginando em seu jardim com uma cerveja gelada antes que você perceba.

3. Estilize

Não subestime a importância de um estilo inteligente para vender seu jardim. Richard Bell, da Cox & Cox, sabe muito bem a diferença que o mobiliário de exterior faz. ‘Ajude os compradores em potencial a visualizarem o sonho, definindo o cenário com um conjunto de jantar estiloso ou algumas espreguiçadeiras’, ele aconselha. "Talvez com algumas luzes externas e um braseiro para mostrar que eles podem continuar usando-o por muito tempo depois de o sol se pôr."

4. Crie uma sala extra em um anexo

Ama esse visual? Leia mais sobre isso. Antes e depois: aproveite esta linda reforma do jardim com fabulosa vertente!

Embora as renovações e extensões internas possam ser exorbitantemente caras e inconvenientes, os edifícios com jardim são muito mais simples. Kiarna Benson, do Tiger Sheds, comenta: “Uma excelente forma de aumentar o valor de uma propriedade é adicionar um jardim.

Isso adiciona espaço extra e pode ser feito por uma fração do custo de uma extensão ”. De galpões a casas de veraneio ou cabanas de madeira, você pode utilizar essa sala ao ar livre como quiser - um bar no jardim, um estúdio de trabalho, um escritório, uma academia ou uma pequena sala de cinema. Kiarna informa que “a maioria dos edifícios não exigirá permissão de planejamento, por isso pode ser um processo relativamente simples - mas certifique-se de verificar se não tiver certeza”.

5. Divida seu jardim em diferentes áreas

Ao zonear seu jardim, você demonstrará exatamente como um potencial comprador pode apreciá-lo. Você pode criar uma área de entretenimento fantástica com uma cozinha ao ar livre ou projetar uma horta imaculada. Se você está vendendo uma casa de família, convém incluir uma área de ‘recreação’ infantil designada.

"Um jardim é como uma sala adicional para um comprador em potencial e, portanto, é fundamental exibi-lo no seu melhor", diz Robin Chatwin, da Savills. "Para os compradores familiares, mais espaço externo geralmente faz parte de seus critérios de pesquisa e áreas zoneadas ou" quartos "dentro do jardim podem ser atraentes, seja qual for o tamanho do terreno."

6. Certifique-se de que é de baixa manutenção

Relacionado: Os agentes imobiliários revelam as melhores formas de agregar valor à sua cozinha AGORA!

Robin Chatwin também aconselha a considerar a manutenção potencial do seu jardim. "O segredo para tornar desejável um jardim de qualquer tamanho é garantir que ele tenha uma aparência atraente, sem deixar os compradores ansiosos quanto à sua manutenção. Muito parecido com o interior de uma casa, um jardim tem tudo a ver com gosto pessoal, então não é importante gastar demais em certas características de design ou instalações que um futuro comprador possa remover. '

Se você está tentando vender sua casa no inverno, invista em alguns arbustos resistentes para manter seu jardim com aspecto fresco e verde. No verão, mudas baratas adicionam cor instantaneamente. Algumas árvores de louro em vasos fazem maravilhas em tornar um terraço de aparência cansada. Robin diz que, embora a grama astro dificilmente fosse vista há dez anos, "agora é a norma em muitas propriedades em Londres".